Ця велична фінка (кортіхо) знаходиться в Гаусіні, гірському містечку провінції Малага на висоті 586 метрів над рівнем моря. Розташована на території площею 34 100 м², будівля пропонує 600 м² житлової площі з 8 спальнями та 7 ванними кімнатами. Відбудована в 1970 році, ця нерухомість має статус завершеної будівлі. Панорамні види на гори, Гібралтар та африканське узбережжя разом із близькістю до природи та повною приватністю є визначальними характеристиками цієї гірської резиденції.
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Гаусіні належить до значно вищого цінового сегменту (€3,300,000). Однак, на відміну від цих сучасних житлових комплексів, фінка в Гаусіні пропонує унікальну комбінацію переваг: величезну земельну ділянку, повну приватність, автономність та традиційну архітектуру. Якщо згадані проекти зосереджені на приморському способі життя та є більш доступними, то фінка в Гаусіні пропонує альтернативу у вигляді ексклюзивного гірського способу життя з можливістю ведення власного господарства чи бізнесу. Крім того, на відміну від типових квартир чи таунхаусів у приморських зонах, ця нерухомість є повністю самостійною одиницею з власною територією, що забезпечує рівень приватності та свободи, недосяжний для типових приморських житлових комплексів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, у гірській місцевості провінції Малага. Місцеві зручності, включаючи ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності від нерухомості. Відстань до аеропорту становить приблизно 40 кілометрів, що забезпечує відносно легкий доступ до транспортних вузлів. Територія оточена лісами та аутентичною андалуською рослинністю.
Ця фінка задовольняє потреби у просторому житловому просторі з можливістю розміщення великої родини чи гостей. Вісім спалень із власними терасами та ванними кімнатами забезпечують комфортне проживання. Наявність окремих гостьових номерів робить об'єкт придатним для використання як сімейної резиденції або для бізнесу в сфері сільського туризму. Закритий басейн та тераси для відпочинку додають можливості для дозвілля.
Об'єкт було повністю завершено та введено в експлуатацію у 1970 році, що означає, що це готова до проживання нерухомість без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Стан будівлі оцінюється як хороший, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Власникам не потрібно планувати додаткові інвестиції в будівництво.
Ця нерухомість не пропонує доступ до пляжу в межах пішої досяжності. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 17 кілометрів, що вимагає використання транспорту. Об'єкт не має безпосереднього доступу до громадського транспорту, оскільки найближча зупинка знаходиться на відстані понад 6 кілометрів. Також слід врахувати, що гірське розташування на висоті 586 метрів може створювати певні обмеження для людей із проблемами дихальної системи.
Ця нерухомість підходить для великих сімей, які потребують простору для кількох поколінь або для постійного прийому гостей. Також вона може бути привабливою для інвесторів, які планують розвивати бізнес у сфері сільського туризму, враховуючи наявність шести окремих гостьових номерів. Для тих, хто шукає другий дім в Іспанії для щорічної відпустки, ця фінка пропонує можливість насолоджуватися андалуським способом життя, поєднуючи гірський клімат з близькістю до Середземного моря. Ферма також може відповідати потребам митців чи письменників, які шукають натхнення у відокремленому природному середовищі. Крім того, об'єкт може бути цікавим для тих, хто цінує автономність та можливість ведення частково самодостатнього способу життя завдяки великій земельній ділянці.
Будівля зведена з використанням високоякісних матеріалів, що характерно для традиційних андалуських фінк. Величезні вікна з усіх боків будинку не лише забезпечують приголомшливі краєвиди, але й заповнюють приміщення природним світлом, створюючи яскраві та затишні житлові простори. Тераси, що виходять з різних частин будинку, ретельно сплановані для максимального використання панорамних видів. Басейн має вигідне розташування з видами на гори та природне оточення. На першому поверсі є просторий зал, вітальня з обідньою зоною, що має прямий вихід на велику панорамну терасу. Верхній поверх включає простору спальню з великою приватною терасою, кухню з зоною відпочинку та велику ванну кімнату. Усі гостьові номери обладнані власними ванними кімнатами та терасами, що підвищує комфорт проживання. Система клімат-контролю та кондиціонування забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Ця фінка пропонується за ціною від €3,300,000, що відображає її розмір, розташування та характеристики. Ціна включає 600 м² житлової площі та земельну ділянку площею 34 100 м². Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця нерухомість перебуває у високому ціновому сегменті, що відповідає її унікальним характеристикам: великій кількості спалень, повній приватності та панорамним видам. Варто зазначити, що об'єкт є готовим до використання без додаткових інвестицій у ремонт або будівництво.
Ця фінка створена для життя в гармонії з природою, відокремлене від міської метушні, але при цьому недалеко від необхідних послуг. Ранок починається з панорамних видів на гори з терас, де можна насолоджуватися ранковою кавою, спостерігаючи за сходом сонця над андалуським пейзажем. Протягом дня простора будівля дозволяє займатися домашніми справами, працювати або розважатися, використовуючи різні зони будинку. Вечори можна проводити біля каміна у вітальні або на відкритих терасах, насолоджуючись прохолодою гірського повітря. Наявність власного басейну дає можливість освіжитися влітку, не виходячи за межі власної території. Простора земельна ділянка дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися природою у повній приватності, оскільки найближчі сусіди відсутні. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, приватність та контакт із природою.
Життя навколо цієї фінки обертається навколо невеликого гірського містечка Гаусін, де знайшлися основні послуги та зручності. У радіусі 2 кілометрів є 15 ресторанів та 1 аптека, що забезпечує базові потреби мешканців. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 39 метрів від об'єкта, що робить щоденні покупки зручними. Для активного відпочинку є 6 спортивних майданчиків у районі, включаючи басейни та спортивні центри. Лікарня знаходиться на відстані 16 кілометрів, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі необхідності. Наявність панорамних майданчиків, таких як Мірадор-де-Гаусін (0,8 км) та Балькон-де-ла-Серранія (1,2 км), пропонує можливості для прогулянок та насолоди краєвидами. Для подорожей до великих міст чи до узбережжя необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт розвинений відносно слабко.
Ця карта показує розташування фінки в Гаусіні, провінція Малага. Як видно, об'єкт знаходиться в гірській місцевості на висоті 586 метрів над рівнем моря. Навколишні території включають природні зони з панорамними краєвидами, а також близькість до міських зручностей у самому Гаусіні. Карта також ілюструє відстані до ключових об'єктів, включаючи пляжі (17 км), аеропорти (41-75 км) та гольф-клуби (14-15 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гаусін розташований у горах Андалусії, в провінції Малага на півдні Іспанії. Місто знаходиться всередині країни від таких популярних курортів, як Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона, і недалеко від Ронди. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами гірського клімату, зберігаючи при цьому відносну близькість до середземноморських курортів. Відстань до узбережжя становить близько 17 кілометрів, що дозволяє швидко дістатися до пляжів. У той же час, гірське розташування забезпечує більшу прохолоду влітку та природну красу, що відрізняє цей регіон від приморських зон.
Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Крісто, знаходяться на відстані 17 кілометрів, що робить їх доступними для коротких поїздок. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 41 кілометр, а до міжнародного аеропорту Малаги - 75 кілометрів, що забезпечує відносно зручний доступ до авіасполучення. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів на відстані 14-15 кілометрів: Валле-Романо, Азата та Естепона. Лікарня знаходиться за 16 кілометрів, а найближча аптека - всього за 46 метрів. Для власників електромобілів найближча зарядна станція розташована на відстані 16 кілометрів. Варто зазначити, що до деяких із цих об'єктів можна дістатися не лише автомобілем, а й громадським транспортом, хоча його графік може бути обмеженим.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін знаходиться на висоті 586 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний гірський клімат. Річна кількість сонячних годин становить 3815, що створює сприятливі умови для життя протягом більшої частини року. Середньорічна температура повітря становить 15,6°C, що робить клімат комфортним навіть у літні місяці. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі перевищує 20°C. Гірське розташування забезпечує свіже повітря та природне охолодження влітку, а взимку - помірну прохолоду. Кількість місцевих свят на рік становить 32, що свідчить про активне культурне життя громади. Висота та рельєф місцевості також роблять цей регіон привабливим для любителів активного відпочинку та гірських прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка знаходиться в гірській місцевості, найближчі пляжі розташовані на відстані лише 17 кілометрів. Серед них - Плая-Коста-Натура (пляж для нудистів) та Плая-дель-Крісто, що пропонують можливості для морських розваг та відпочинку біля води. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби: Валле-Романо (14 км), Азата (14 км) та Естепона (15 км), що робить цей вид спорту доступним для мешканців. У самому місті Гаусін є спортивний центр та кілька басейнів, включаючи муніципальний басейн (0,6 км) та басейн Джебель-Муса (0,4 км). Загалом у районі є 6 спортивних об'єктів, що забезпечує можливості для фізичної активності та відпочинку. Поєднання гірського повітря та близькості до моря створює унікальні умови для активного відпочинку на природі.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований у горах Андалусії, в провінції Малага на півдні Іспанії. Місто знаходиться всередині країни від таких популярних курортів, як Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона, і недалеко від Ронди. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами гірського клімату, зберігаючи при цьому відносну близькість до середземноморських курортів. Відстань до узбережжя становить близько 17 кілометрів, що дозволяє швидко дістатися до пляжів. У той же час, гірське розташування забезпечує більшу прохолоду влітку та природну красу, що відрізняє цей регіон від приморських зон.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL835826
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID