Esta propriedade em Gaucín, Málaga, é uma antiga quinta de campo (cortijo) concluída em 1970, situada num terreno de 34.100 m² com 600 m² de área habitável. Com oito quartos e sete casas de banho, a propriedade oferece vistas panorâmicas das montanhas circundantes. Localizada a 586 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com 3.815 horas de sol anuais. A propriedade encontra-se a uma distância de aproximadamente 40 km do aeroporto mais próximo e a 17 km das praias mais próximas.
Comparativamente a propriedades disponíveis noutras zonas da Costa del Sol, este cortijo em Gaucín oferece uma alternativa distinta aos desenvolvimentos costeiros mais comuns. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) se concentram em apartamentos próximos à costa, esta propriedade rural proporciona uma experiência autêntica do interior andaluz. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), apesar de localizada mais perto do mar, não oferece o mesmo nível de privacidade e espaço exterior que este cortijo. A altitude de 586 metros em Gaucín resulta num clima mais moderado durante o verão em comparação com as zonas costeiras, onde as temperaturas podem ser extremas. A distância de 40 km até ao aeroporto de Málaga é similar à de muitas propriedades costeiras, mas a paisagem montanhosa e o ambiente rural proporcionam uma qualidade de vida distinta, adequada para quem valoriza tranquilidade e natureza sem sacrificar completamente o acesso às amenities turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Gaucín, uma localidade montanhosa na província de Málaga, no interior da Andaluzia. Situa-se a aproximadamente 40 km a norte da Costa del Sol, oferecendo um ambiente rural com acesso a serviços básicos a curtas distâncias. A altitude de 586 metros proporciona vistas amplas sobre a paisagem montanhosa circundante e o mar ao longe.
Com oito quartos e sete casas de banho, esta propriedade atende às necessidades de grandes famílias ou pode ser adaptada para fins comerciais, como um hotel boutique ou negócio de turismo rural. A distribuição inclui suítes independentes para hóspedes, cada uma com casa de banho privativa e terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de alojamento.
Esta é uma propriedade já concluída em 1970, portanto não representa um projeto de construção nova. A casa principal foi construída com materiais de alta qualidade e apresenta boas condições estruturais. As várias suítes de hóspedes foram adicionadas posteriormente para aumentar a funcionalidade da propriedade, mantendo o carácter original do cortijo andaluz.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 17 km da costa mais próxima. Não dispõe de sistemas de aquecimento central integrado na construção original. A localização a 586 metros de altitude pode resultar em temperaturas mais frescas durante os meses de inverno em comparação com as zonas costeiras.
Esta propriedade é adequada para quem procura um ambiente rural com acesso conveniente a serviços básicos e proximidade da costa. Famílias numerosas que valorizem espaço e privacidade encontrarão nesta quinta uma opção adequada, com oito quartos e múltiplas áreas de convívio. Investidores interessados no setor de turismo rural ou hotéis boutique podem transformar esta propriedade num negócio rentável, aproveitando as suítes independentes existentes. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as vistas panorâmicas oferecem um cenário inspirador. Aqueles que apreciam a natureza, montanhas e caminhadas encontrarão em Gaucín um local privilegiado para explorar os trilhos pedestres da Serranía de Ronda. A altitude de 586 metros proporciona temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras.
A propriedade apresenta materiais de construção de qualidade que garantiram a sua durabilidade desde 1970. As paredes exteriores foram construídas com técnicas tradicionais andaluzas, proporcionando isolamento térmico natural. No interior, os pavimentos apresentam acabamentos adequados ao estilo rústico da propriedade, combinando funcionalidade com estética. As janelas de grandes dimensões foram estrategicamente posicionadas para maximizar a iluminação natural e enquadrar as vistas panorâmicas. As casas de banho estão equipadas com sanitas e lavatórios em cerâmica, com acabamentos simples mas funcionais. A cozinha principal dispõe de espaço suficiente para preparação de refeições em grande escala, adequada para eventos familiares ou atividades de alojamento. As áreas exteriores foram projetadas com materiais resistentes às condições climáticas da região, especialmente a piscina e os terraços que recebem exposição solar prolongada devido à orientação sudoeste.
O preço inicial desta propriedade em Gaucín é de €3,300,000. Este valor reflete o tamanho generoso do terreno (34.100 m²), a área de construção (600 m²) e o número de quartos e casas de banho. A localização na região montanhosa de Málaga, combinada com as vistas panorâmicas e a privacidade oferecida, influencia o valor. Não há disponibilidade de unidades adicionais, pois se trata de uma propriedade única e já concluída. O preço pode ser objeto de negociação conforme as condições do mercado e o estado de conservação específico da propriedade.
O ritmo diário nesta propriedade rural é marcado pela tranquilidade do ambiente montanhoso de Gaucín. As manhãs começam com a luz do sol a iluminar as áreas exteriores, especialmente os terraços com vista para as montanhas. Durante o dia, os residentes podem desfrutar das diversas áreas exteriores, incluindo a piscina privada rodeada por jardins integrados na paisagem natural. A proximidade do centro da vila permite o acesso a pé a restaurantes e serviços básicos, criando um equilíbrio entre vida rural e conveniência urbana. A orientação sudoeste da propriedade garante luz solar abundante durante grande parte do dia, com sombras naturais proporcionadas pelas árvores maduras do jardim. As tardes são ideais para relaxar nas varandas ou explorar os trilhos pedestres locais.
A vida nesta propriedade rural em Gaucín combina a tranquilidade do campo com o acesso conveniente a serviços essenciais. O centro da vila, com restaurantes e comércio local, encontra-se a uma curta distância a pé, permitindo aos residentes realizarem tarefas diárias sem necessidade de deslocação prolongada. Para serviços mais especializados, como hospitais ou centros comerciais maiores, é necessário deslocar-se a cidades mais próximas, como Estepona ou Ronda, a aproximadamente 30-40 minutos de carro. A propriedade beneficia da proximidade de várias infraestruturas recreativas, incluindo campos de golfe a cerca de 14 km e praias a 17 km. A localização a 586 metros de altitude proporciona ar mais puro e temperaturas médias anuais de 15.6°C, criando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A existência de uma paragem de autocarro nas proximidades oferece opções de transporte público para explorar a região.
O mapa mostra a localização desta propriedade em Gaucín, destacando a sua posição privilegiada nas montanhas da Serranía de Ronda. A área assinalada representa o terreno de 34.100 m² onde se situa o cortijo, evidenciando a sua integração na paisagem natural. As linhas de estrada principais indicam as rotas de acesso à Costa del Sol e a outras cidades da região, mostrando como esta propriedade rural mantém boas ligações às zonas mais povoadas enquanto preserva a sua privacidade e ambiente tranquilo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Gaucín está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km a norte da Costa del Sol e a cerca de 30 km a sudoeste de Ronda. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso às amenities turísticas da costa. A vila situa-se a meio caminho entre o coração da Serranía de Ronda e o litoral mediterrânico, permitindo aos residentes desfrutar tanto das montanhas como das praias em deslocações relativamente curtas. A proximidade de cidades como Estepona (30 km) e Marbella (40 km) garante acesso a serviços urbanos completos sem necessidade de residir permanentemente nessas zonas mais turísticas.
Esta propriedade em Gaucín está convenientemente localizada a cerca de 40 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 45 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa del Cristo, situam-se a cerca de 17 km, num trajeto de aproximadamente 25 minutos. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) e Estepona Golf (15 km), todas acessíveis em cerca de 20 minutos. A cidade de Estepona, com todos os serviços urbanos, encontra-se a aproximadamente 30 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 39 metros da propriedade, enquanto a farmácia mais próxima está a 46 metros. O hospital mais próximo localiza-se a 16 km da propriedade, cerca de 20 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín beneficia de um clima mediterrânico moderado pela sua altitude de 586 metros acima do nível do mar. A localização registra aproximadamente 3.815 horas de sol anuais, proporcionando dias luminosos durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 15.6°C, com verões quentes mas mais amenos do que nas zonas costeiras e invernos frescos mas geralmente não rigorosos. A estação de banho, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, normalmente de junho a setembro. A altitude elevada proporciona noites mais frescas durante o verão e pode ocasionalmente resultar em alguma precipitação de neve nos meses mais frios, embora raramente. A vegetação nativa andaluza que rodeia a propriedade está adaptada a estas condições climáticas, criando um ecossistema rico em biodiversidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas desta propriedade em Gaucín localizam-se a aproximadamente 17 km de distância, incluindo Playa del Cristo e Playa Costa Natura. Estas praias oferecem areais finos e águas calmas, adequadas para banhos e atividades marítimas durante a estação estival. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de qualidade a curta distância: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) e Estepona Golf (15 km). A propriedade dispõe de uma piscina privada com vistas panorâmicas, proporcionando um espaço de lazer alternativo sem necessidade de deslocação. Gaucín oferece infraestruturas desportivas locais, incluindo o polidesportivo Juan Pedro Medina García a 0.4 km e piscinas municipais a 0.6 km. A proximidade das Serranías permite ainda a prática de atividades ao ar livre como caminhadas e observação da natureza.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km a norte da Costa del Sol e a cerca de 30 km a sudoeste de Ronda. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso às amenities turísticas da costa. A vila situa-se a meio caminho entre o coração da Serranía de Ronda e o litoral mediterrânico, permitindo aos residentes desfrutar tanto das montanhas como das praias em deslocações relativamente curtas. A proximidade de cidades como Estepona (30 km) e Marbella (40 km) garante acesso a serviços urbanos completos sem necessidade de residir permanentemente nessas zonas mais turísticas.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL835826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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