To posestvo finca-cortijo v Gaucínu ponuja osupljive razglede na gorovje, Gibraltar in afriško obalo. Nahaja se na 586 metrov nad morjem v notranjosti province Málaga, z velikostjo 600 m² bivalnega prostora na 34.100 m² zemljišča. Z 8 spalnicami in 7 kopalnicami predstavlja prostorno lastninsko posestvo, dokončano leta 1970, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z udobjem sodobnega bivanja.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja to posestvo v Gaucínu popolnoma drugačen segment trga. Medtem ko obalni projekti ponujajo mestno življenje in neposreden dostop do plaž, ta finca-cortijo ponuja izolacijo, zasebnost in avtentično andaluzijsko življenjski slog. Cena (€3.300.000) je višja, vendar vključuje veliko večje zemljišče (34.100 m²) in možnosti za turistično dejavnost. Za primerjavo, cene obalnih projektov so veliko nižje, vendar nudijo manj prostora in manj zasebnosti. Posestvo v Gaucínu je primerno za tiste, ki želijo živeti v naravi in hkrati imeti možnost občasnih obiskov obalnih mest, medtem ko obalni projekti nudijo življenje v središču turističnega dogajanja. V kulturnem smislu Gaucín ohranja tradicionalni andaluzijski značaj, medtem ko so obalna mesta bolj internacionalizirana in turistično usmerjena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v gorskem kraju Gaucín, oddaljenem od obalnih turističnih središč. Lega na višini zagotavlja panoramske razglede in hladnejše podnebje poleti. Okoliška pokrajina je večinoma gozdnata s pogledi na Gibraltar in Afriko. Nahaja se v urbani okolici z možnostmi za pešačenje do lokalnih storitev.
Posestvo ustreza potrebam po prostornem bivanju za večje družine ali gostinske dejavnosti. Osamitev in zasebnost so ključne značilnosti, ki ustrezajo željam po mirnem življenju v naravi. Številne terase in zunanji prostori omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto. Veliko število spalnic omogoča nastanitev za goste ali družinske člane.
Posestvo je bilo zgrajeno leta 1970 in trenutno predstavlja dokončano nepremičnino. Kot starejša gradnja ne sodi v kategorijo novogradenj, vendar je ohranjena v dobrem stanju. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da je posestvo takoj pripravljeno za bivanje brez čakanja na zaključna gradbena dela.
Posestvo ni primerno za tiste, ki iščejo mestno življenje ali neposreden dostop do plaž. Zaradi gorske lege zahteva avtomobil za večino aktivnosti izven kraja. Oddaljenost od večjih mestnih središč lahko omejuje dostop do določenih storitev. Posestvo ne ponuja sodobnih zmogljivosti pametnih hiš ali avtomatizacije, ki so pogoste pri novogradnjah.
To posestvo je primerno za tiste, ki iščejo izolacijo od mestnega življenja in želijo živeti v stiku z naravo. Primerno je za večje družine, ki potrebujejo prostor za vse člane, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Zaradi šestih samostojnih gostijskih sob je tudi odlična priložnost za razvoj manjšega hotela ali turistične kmetije. Primeren je za ljubitelje konj ali živali, saj velikost posestva omogoča vzrejo ali pašo. Za pokojnife, ki si želijo umika od mestnega hrupa, a še vedno želijo dostop do osnovnih storitev, je to posestvo idealna izbira. Tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo navdihujuče okolje, ponuja nepozabno delovno atmosfero s pogledi, ki spodbujajo kreativnost.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, značilni za tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Zunanjost ohranja avtentičen videz cortija s tipičnimi elementi, kot so debeli zidovi in velika okna. Notranjost je funkcionalno urejena s pozornostjo na podrobnosti, kar je vidno v izbiri talnih oblog, sanitarij in razsvetljave. Pritličje vključuje prostorno dnevno jedilnico z direktnim dostopom do velike panoramske terase, kar dokazuje premišljeno načrtovanje, ki izkorišča razglede. Gostinske sobe so vsake opremljene z lastno kopalnico in teraso, kar kaže na pozornost do zasebnosti in udobja gostov. Bazen je postavljen na privilegirani lokaciji, kjer izkorišča najlepše razglede in naravno okolje. Velika okna po celotni hiši dopuščajo obilico naravne svetlobe in omogočajo neprekinjen stik z naravnim okoljem.
Cena posestva znaša 3.300.000 EUR, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in posebne značilnosti. Ta cena je za celotno kompletno nepremičnino z vsemi pripadajočimi zemljišči. V primerjavi s podobnimi posestvi v regiji je cena sorazmerna glede na velikost zemljišča, število sob in panoramsko lego. Posestvo predstavlja redek primjer velikega osamljenega posestva s takšnim številom spalnic in kopalnic v tolikšni meri zasebnosti.
Dnevno življenje na tem posestvu poteka v ritmu narave. Jutranja kava na terasi s pogledom na osveženo pokrajino postane ritual, ko sonce vzhaja nad gorami. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali na eni izmed številnih teras, ki ponujajo različne kote za sprostitev. Veliko število zunanjih površin omogoča prehode med soncem in senco skozi dan. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža so dnevi tihi in umirjeni, primerni za branje, delo od doma ali druženje s prijatelji. Večerni ure pripadajo opazovanju sončnega zahoda nad gorami in afriško obalo, kar ustvarja nepozabno atmosfero. Zima na tej višini prinaša hladnejše temperature, a sončne dni še vedno vabijo na terase za opazovanje pokrajine.
Gaucín je majhno gorsko mestece, ki ponuja osnovne storitve na dosegu roke. V radiusu 2 km najdete 15 restavracij in eno lekarno, kar kaže na dobro lokalno infrastrukturo za vsakodnevne potrebe. Z bolnišnico, oddaljeno 16 km, in številnimi športnimi objekti v bližini, so zdravstvene in rekreacijske storitve razumno dostopne. Lokalne fešte, 32 na leto, dodajo kulturno bogastvo vsakdanjemu življenju. Zaradi nadmorske višine 586 m je podnebje nekoliko hladnejše kot na obali, kar poleti prinaša prijetno ohlajanje. Življenje v Gaucínu poteka v počasnejšem ritmu, primernem za tiste, ki iščejo umik od hitrega življenja. Prevoz do obalnih mest kot sta Marbella in Estepona traja približno uro, kar omogoča občasne obiske brez potrebe po stalnem bivanju v turističnih središčih.
Zemljevid prikazuje lego posestva v kontekstu južne Španije. Posestvo se nahaja v notranjosti province Málaga, gorsko oddaljeno od Sredozemskega morja. V bližini so označene pomembne točke, kot so razgledni punti, lokalne rekreacijske zmožnosti in prometne povezave. Zemljevid jasno prikazuje, kako se gorska lega posestva razlikuje od obalnih območij in ponuja edinstveno kombinacijo dostopnosti in osamitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Gaucín je strateško položen v notranjosti province Málaga, v gorovju Serranía de Ronda. Nahaja se približno 30 km od obale in pomembnih turističnih središč, kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona. Oddaljen je približno 40 km od Ronda, enega najbolj znanih zgodovinskih mest v regiji. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov, hkrati pa ohranja avtentično andaluzijsko življenjski slog brez množic turistov. V primerjavi s krajami neposredno na obali je Gaucín ohranil tradicionalno značaj in počasnejši življenjski ritem, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo Španije.
Najbližje plaže, kot so Playa del Cristo in nudistična plaža Costa Natura, so oddaljene približno 17 km, kar pomeni 20-30 minut vožnje. Ljubitelji golfa lahko obiščejo več igrišč v okolici: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) in Estepona Golf (15 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, medtem ko je bližnje letališče Gibraltar na razdalji 41 km. Do supermarkta je le 39 m, kar kaže na odlično dostopnost osnovnih živil. Lekarna je na razpolago na 46 m, bolnišnica pa na 16 km. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 16 km stran. V bližini sta tudi železniški postaji Gaucín (6,5 km) in Cortes de la Frontera (8,8 km), kar ponuja dodatne možnosti prevoza.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se ponaša z 3.815 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo sezson za aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 15,6°C, z milimi zimami in toplimi, ne pretirano vročimi poletji zaradi nadmorske višine 586 m. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Gorska lega prinaša svežje zrake poleti in hladnejše zime v primerjavi z obalnimi območji. Pokrajina je raznovrstna, s pogledi na morje, gore in celo afriško obalo. Okoliška vegetacija je sredozemska, z avtohtonimi rastlinami in drevesi, ki ustvarjajo zeleno okolje skozi vse leto. Sončni zahodi s terase posestva so še posebej bleščeči zaradi višinske lege in čistega zraka, ki je značilen za to gorsko regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, najbližje so Playa del Cristo in nudistična plaža Costa Natura, obe na 17 km. Te plaže so znane po svoji čistosti in mirnem okolju, primerni za družinske izlete. Za ljubitelje golfa so v razdalji 14-15 km tri igrišča: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, ki ponujajo 18-luknjsna igrišča z vrhunskimi objekti. V samem Gaucínu je na voljo več športnih objektov, vključno z POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) in javnim bazenom (0,6 km). V okolici je tudi 6 različnih športnih objektov, ki ponujajo raznolike rekreacijsne možnosti. Za ljubitelje naravnih aktivnosti so v bližini razgledni punti, kot so Mirador de Gaucin (0,8 km) in Mirador de África (4,0 km), kjer se lahko uživa v osupljivih panoramskih pogledih na okoliško pokrajino.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je strateško položen v notranjosti province Málaga, v gorovju Serranía de Ronda. Nahaja se približno 30 km od obale in pomembnih turističnih središč, kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona. Oddaljen je približno 40 km od Ronda, enega najbolj znanih zgodovinskih mest v regiji. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov, hkrati pa ohranja avtentično andaluzijsko življenjski slog brez množic turistov. V primerjavi s krajami neposredno na obali je Gaucín ohranil tradicionalno značaj in počasnejši življenjski ritem, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo Španije.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL835826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID