Ova elegantna finca-cortijo smještena u Gaucínu, Málaga, predstavlja prostrano imanje s 8 spavaćih soba i 7 kupaonica. Nalazi se na 34.100 m² zemljišta s 600 m² stambenog prostora. Sagrađena 1970. godine, ova nekretnina nudi panortske poglede na okolne planine, Gibraltar i obalu Afrike. Imajte na umu da je ovo gotova nekretnina s odličnom povezivošću s lokalnim sadržajima i urbanim okruženjem.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Gaucínu nema izravnu konkurenciju zbog svoje jedinstvene kombinacije veličine, položaja i karakteristika. Za usporedbu, projekt Aquamar u Torre del Mar nudi jedinice od 269.950 €, ali u urbanom obalnom okruženju bez privatnosti i prostora koje ovaj imanjeposeduje. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas i Etherna Homes 2 u Esteponi nude moderne apartmane od oko 200.000-260.000 €, ali s mnogo manjim stambenim površinama i bez mogućnosti ruralnog življenja koje Gaucín pruža. Dok obalni projekti nude izravan pristup plažama, ova finca nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog klime, privatnosti i panoramskih pogleda, uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima na 15-20 minuta vožnje. U kategoriji luksuznih imanja u unutrašnjosti, ova nekretnina konkurentna je cijenom s obzirom na veličinu zemljišta, broj spavaćih jedinica i potpunu infrastrukturu za život ili poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u planinskom području Gaucína na 586 metara nadmorske visine. Udaljena je oko 40 km od zračne luke i 17 km od obalnih plaža. Okolina karakterizira urbano naselje s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket i ljekarnu unutar 50 metara.
Ova nekretnina odgovara potrebama obitelji koje traže prostran smještaj s mogućnošću ugostiteljskog poslovanja. Osam spavaćih soba sa sedam kupaonica, od kojih su šest nezavisnih gostinjskih apartmana, pruža fleksibilnost za velike obitelji ili ruralni turizam. Privatni bazen i više terasa omogućuju uživanje u mediteranskom klimi.
Nekretnina je u potpunosti izgrađena i predana za korištenje. Sagrađena je 1970. godine i trenutno se nalazi u dobrom stanju. Kao starija građevina, ne predstavlja novi projekt u fazi izgradnje, već završenu nekretninu bez dodatnih građevinskih faza ili rokova za izgradnju.
Ova nekretnina ne pruža izravni pristup plaži budući da se nalazi 17 km od obale. Nije smještena u urbanoj jezgri već u ruralnom okruženju što zahtijeva prijevozno sredstvo za bržu povezivost s daljnjim sadržajima. Kao starija građevina, ne nudi najnovije energetske učinkovitosti koje su prisutne u modernim novogradnjama.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže prostran životni prostor u prirodnom okruženju s mogućnošću rada od kuće. Također je primjerena za one koji žele pokrenuti boutique ugostiteljski posao ili ruralni turizam zbog šest nezavisnih gostinjskih apartmana. Zbog visoke razine privatnosti i izolacije, pogodna je za osobe koje cijene mir i tišinu, ali istovremeno žele biti blizu urbanih sadržaja. Nalazi se na idealnoj udaljenosti od obalnih gradova poput Esteponse (15 km) i Marbelle, omogućujući kombinaciju ruralnog života s pristupom mediteranskom životu. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal luksuznih nekretnina u unutrašnjosti provincije Málaga.
Nekretnina je izgrađena s pažnjom na detalje i korištenjem kvalitetnih materijala koji osiguravaju dugovječnost. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i integraciju unutarnjeg prostora s okolinom. Vanjski prostori organizirani su u više terasastih razina koje vode do bazena, inteligentno dizajnirane za maksimalno iskorištavanje panoramskih pogleda. Unutarnje prostorije praktično su raspoređene s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom na prvoj etaži te spavaćim sobama na gornjim etažama, od kojih svaka ima privatnu terasu. Kao nekretnina izgrađena 1970. godine, kombinira tradicionalne graditeljske tehnike s funkcionalnim rješenjima koja zadovoljavaju suvremene zahtjeve stanovanja.
Ova nekretnina nudi se po cijeni od 3.300.000 €. Kao kompletna finca s velikim zemljištem, višestrukim spavaćim jedinicama i razvijenim vanjskim prostorima, predstavlja segment luksuznih nekretnina na tržištu. Cijena odražava veličinu imanja (34.100 m²), kvalitetu izvedbe, kompletne sadržaje te investicijski potencijal za obiteljsko stanovanje ili ugostiteljsku djelatnost.
Život u ovoj finci u Gaucínu odvija se u tihoj, privatnoj atmosferi s obiljem prirode i spektakularnim pogledima. Dnevni ritam počinje s jutarnjim suncem koje obasjava jugozapadne terase, nudeći ugodno okruženje za doručak u prirodi. Zbog blizine lokalnih trgovina (samo 39 metara do supermarketa), svakodnevni nabavki mogu se obaviti pješice. Poslijepodne se može provesti uz bazen s pogledom na planine ili istražujući lokalne restorane u blizini. Večeri su idealne za opuštanje na terasama s pogledom na zalazak sunca koji boji nebo i afričku obalu na horizontu. Tijekom cijele godine, temperatura omogućava korištenje vanjskih prostorija, a 4 mjeseca godišje pogodna su za plivanje zbog temperature vode iznad 20°C.
Okolina Gaucína nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog i obalnog načina života. S 3.815 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 15,6°C, klima je ugodna tijekom većine godine. Lokalna zajednica ima 32 blagdana godišnje, što ukazuje na živopisnu kulturnu aktivnost. U neposrednoj blizini nalazi se šest sportskih sadržaja, uključujući sportski centar POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA na samo 400 metara te javni bazen na 600 metara. Za šoping i svakodnevne potrebe, supermarket je na 39 metara, a ljekarna na 46 metara. Zdravstvena zaštita dostupna je u bolnici udaljenoj 16 km, što osigurava sigurnost i pristup hitnim uslugama.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Gaucínu, na 586 metara nadmorske visine s pogledom prema jugozapadu. Vidljiva je udaljenost od obalnih gradova, golf terena i zračnih luka, što ilustrira strateški položaj nekretnine koja kombinira planinsku tišinu s pristupom mediteranskim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Gaucín zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, odvojeno od obalne gužve, ali dovoljno blizu ključnim destinacijama. Smješten je oko 30 km od Marbelle, Puerto Banúsa i Esteponse, omogućujući pristup luksuznim obalnim sadržajima bez neposrednog životnja u tim turističkim centrima. U isto vrijeme, blizina Rondi dodaje kulturnu povijesnu dimenziju, čineći lokaciju idealnom za kombinaciju ruralnog življenja s pristupom raznolikim sadržajima Costa del Sol regije.
Najbliže plaže, uključujući Playa del Cristo, nalaze se na 17 km, što omogućuje lako dostupne izlete morem. Golf ljubitelji mogu birati između tri bliska kluba: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) i Estepona Golf (15 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 41 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km. Za daljnja putovanja, željeznička stanica Gaucín nalazi se na 6,5 km, a autobusni prijevoz sa šest stajališta u blizini osigurava povezivost s regionalnim centrima. Za električna vozila, punilica je dostupna na 16 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi na 586 metara nadmorske visine, što mu donosi blagu klimu tijekom cijele godine bez ekstremnih vrućina ljeti. Godišnje ima 3.815 sati sunca, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15,6°C, s tim da su ljeta ugodna zbog planinskog položaja. Plivačka sezona traje 4 mjeseca godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina i položaj štite područje od jake magle, čineći ga pogodnim za one koji traže sunčano okruženje bez obalnih vlažnosti. Godišnje oborine su umjerene, što osigurava zelenilo okoliša tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije izravno na obali, 17 km je udaljenost do plaža Playa del Cristo, omogućujući česte posjete moru. Golf entuzijasti imaju izbor između tri kvalitetna kluba u radijusu od 15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Lokalna sportska ponuda uključuje šest sportskih sadržaja u neposrednoj blizini, uključujući sportski centar na 400 metara i dva javna bazena. Planinsko okruženje nudi brojne šetnice i planinarske staze, posebno prema vidikovcima poput Mirador de Gaucin (0,8 km) i Gaucín Balcón de la Serranía (1,2 km), gdje se mogu uživati panoramski pogledi na Gibraltar, Afriku i more.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, odvojeno od obalne gužve, ali dovoljno blizu ključnim destinacijama. Smješten je oko 30 km od Marbelle, Puerto Banúsa i Esteponse, omogućujući pristup luksuznim obalnim sadržajima bez neposrednog životnja u tim turističkim centrima. U isto vrijeme, blizina Rondi dodaje kulturnu povijesnu dimenziju, čineći lokaciju idealnom za kombinaciju ruralnog življenja s pristupom raznolikim sadržajima Costa del Sol regije.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL835826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID