Ta posiadłość typu finca-cortijo położona w Gaucín w prowincji Málaga oferuje wyjątkową przestrzeń życiową na obszarze 34 100 m². Z 8 sypialniami i 7 łazienkami, rozłożonymi na 600 m² powierzchni mieszkalnej, obiekt ten reprezentuje dużą rezydencję wiejską. Zbudowana w 1970 roku, z orientationem na południowy zachód, zapewnia panoramiczne widoki na góry, Gibraltaru i wybrzeże Afryki. Posiadłość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, z zachowaną prywatnością i bezpośrednim dostępem do natury andaluzyjskiej.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta posiadłość w Gaucín oferuje unikalne połączenie przestrzeni, prywatności i naturalnego otoczenia, którego trudno szukać w typowych nadmorskich nieruchomościach. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują nowocześniejsze apartamenty w typowych nadmorskich lokalizacjach, ale z znacznie mniejszą powierzchnią i brakiem prywatności. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) choć nowocześniejsza, nie może konkurować pod względem wielkości działki i spektakularnych widoków. W przeciwieństwie do tych nadmorskich projektów, nieruchomość w Gaucín oferuje autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskich górach, z dostępem do lokalnej kultury i tradycji. Wyższa cena (3 300 000 euro) odzwierciedla unikalność oferty, rozmiar nieruchomości oraz prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej malowniczych górskich miejscowości prowincji Málaga.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w górskiej okolicy Gaucín, na wysokości 586 metrów nad poziomem morza. Jest to obszar wewnętrzny, oddalony od nadmorskich kurortów, co zapewnia ochłodę w miesiącach letnich. Lokalizacja ta oferuje spektakularne widoki panoramiczne na góry Serranía de Ronda oraz morze. Położenie na wzniesieniu zapewnia naturalną wentylację i korzystny mikroklimat przez większą część roku.
Posiadłość z 8 sypialniami i 7 łazienkami zaspokaja potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Szczęść niezależnych apartamentów gościnnych z prywatnymi łazienkami i tarasami sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i do prowadzenia działalności związanej z turystyką wiejską. Duży metraż i rozmieszczenie pomieszczeń zapewniają elastyczność w adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to już istniejąca, wykończona posiadłość gotowa do zamieszkania. Budowa nie jest już w toku, a wszystkie elementy infrastruktury są już zainstalowane i funkcjonalne. Stan nieruchomości określono jako dobry, co wskazuje na odpowiednie utrzymanie przez lata eksploatacji w górskim klimacie Andaluzji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, ponieważ jest położony w strefie wewnętrznej, oddalonej o około 17 km od najbliższych plaż. Brak jest również wspólnotowej infrastruktury typowej dla zamkniętych osiedli, takich jak wspólny klub, siłownia czy usługi concierge. Ze względu na wiejski charakter lokalizacji, zaopatrzenie w podstawowe usługi wymaga podróży do pobliskich miast.
Ta posiadłość pasuje do osób poszukujących prywatności i przestrzeni w naturalnym otoczeniu, z dala od zatłoczonych nadmorskich kurortów. Jest odpowiednia dla dużych rodzin, które chcą wspólnie mieszkać, zachowując niezależność dzięki rozdzieleniu stref życiowych. Ze względu na sześć niezależnych apartamentów gościnnych, nieruchomość nadaje się również do prowadzenia działalności związanej z turystyką wiejską lub jako miejsce spotkań rodzinnych. Dla miłośników przyrody i osób ceniących sobie spokój, ta lokalizacja w górach zapewnia respite od miejskiego zgiełku. Nieruchomość może również przyciągać osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii, które chcą doświadczyć autentycznego wiejskiego życia w Andaluzji, z łatwym dostępem zarówno do gór, jak i wybrzeża.
Nieruchomość została zbudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co widać w jej dobrym stanie pomimo upływu czasu od 1970 roku. Duże okna w całym domu ramują widoki i zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc jasne i przyjazne przestrzenie. Tarasy i tereny ogrodowe zostały zaprojektowane z myślą o integracji z naturalnym otoczeniem, wykorzystując naturalne materiały harmonijnie wkomponowane w krajobraz. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny w miesiącach letnich. Łazienki zostały wyposażone w niezbędne udogodnienia, z zachowaniem funkcjonalności. Basen i tereny rekreacyjne są utrzymane w dobrym stanie, co wskazuje na regularną konserwację. Całość nieruchomości prezentuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu z praktycznymi rozwiązaniami nowoczesnego życia.
Cena nieruchomości wynosi 3 300 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za dużą posiadłość wiejską w tej prestiżowej lokalizacji. Cena uwzględnia dużą powierzchnię działki (34 100 m²), znaczący metraż mieszkalny (600 m²) oraz istniejącą infrastrukturę including basen i liczne tarasy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena ta odzwierciedla zarówno rozmiar, jak i unikalną lokalizację z panoramicznymi widokami. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem tak dużej działki i budynku.
Dzienna rytm życia w tej posiadłości kształtowany jest przez jej wiejski charakter i otoczenie naturalne. Ranki można rozpocząć od śniadania na jednym z wielu tarasów, korzystając z porannego słońca i panoramicznych widoków. W ciągu dnia przestrzeń życiowa dzieli się na strefy: część główna z salonem i jadalnią oraz niezależne apartamenty gościnne, które zapewniają prywatność wszystkim mieszkańcom. Basen położony w niższej części działki stanowi centrum życia w godzinach popołudniowych, oferując miejsce do odpoczynku z widokiem na góry. Duża działka pozwala na spacery po terenie, podziwianie lokalnej flory i obserwację dzikiej przyrody. Wieczory można spędzać na tarasach, podziwiając zachód słońca nad górami i morzem. Lokalizacja sprzyja spokojnemu trybowi życia z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.
Nieruchomość znajduje się w Gaucín, małej górskiej miejscowości w prowincji Málaga, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji i 1 apteka, co zapewnia wystarczający dostęp do codziennych potrzeb. Do bardziej wyspecjalizowanych usług, takich jak szpitale (16 km) czy większe centra handlowe, potrzebny jest samochód. W okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador de Gaucin (0,8 km) i Balcón de la Serranía (1,2 km), co stanowi atrakcję dla miłośników przyrody. Transport publiczny jest ograniczony, z jedną linią autobusową i 6 przystankami w okolicy, co sprawia, że posiadanie samochodu jest praktyczne. Lokalne uroczystości (32 rocznie) wprowadzają życie kulturalne do tej spokojnej górskiej społeczności.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście górzystego terenu Gaucín. Zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne w okolicy, including najbliższe punkty widokowe i drogi dojazdowe. Linia wybrzeża Costa del Sol jest widoczna w oddali, ilustrując charakterystyczną lokalizację nieruchomości między górami a morzem. Mapa pomaga zrozumieć topografię regionu i strategiczne położenie obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Gaucín znajduje się w górach Andaluzji, w prowincji Málaga, wewnątrz od popularnych nadmorskich kurortów takich jak Marbella, Puerto Banús i Estepona. Miejscowość jest położona w strategicznym punkcie między wybrzeżem a wewnętrznymi miastami takimi jak Ronda. Położenie to pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż Costa del Sol (około 30-40 minut samochodem), jak i do atrakcji wewnętrznej Andaluzji. Lokalizacja na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki zarówno na góry, jak i na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki w dni o dobrej widoczności.
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Cristo, znajdują się około 17 km od nieruchomości, co zapewnia dostęp do morza w około 20-25 minut podróży. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 41 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km. Do najbliższych pól golfowych (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf) można dojechać w około 15-20 minut. Apteka i podstawowe zakupy znajdują się w odległości 40-50 metrów od nieruchomości, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Do ładowania pojazdów elektrycznych najbliższa stacja znajduje się w odległości 16 km. Wszystkie te odległości sprawiają, że nieruchomość jest dobrze połączona z kluczowymi udogodnieniami regionu przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru lokalizacji.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 586 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 15,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 815, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, głównie od czerwca do września. Wysokie położenie zapewnia naturalną wentylację i niższą wilgotność powietrza w miesiącach letnich, co przyczynia się do komfortu termicznego. Mniejsza ilość opadów w porównaniu z przybrzeżnymi obszarami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość jest położona w strefie wewnętrznej, najbliższe plaże znajdują się w odległości około 17 km, w tym Playa del Cristo i plaża Costa Natura. W regionie dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. W samej miejscowości Gaucín znajduje się 6 obiektów sportowych, w tym basen municipalny (0,6 km) i centrum sportowe POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km). Okolica oferuje także możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej dzięki licznym szlakom w górach Serranía de Ronda, co stanowi dodatkową opcję rekreacyjną dla mieszkańców i gości.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín znajduje się w górach Andaluzji, w prowincji Málaga, wewnątrz od popularnych nadmorskich kurortów takich jak Marbella, Puerto Banús i Estepona. Miejscowość jest położona w strategicznym punkcie między wybrzeżem a wewnętrznymi miastami takimi jak Ronda. Położenie to pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż Costa del Sol (około 30-40 minut samochodem), jak i do atrakcji wewnętrznej Andaluzji. Lokalizacja na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki zarówno na góry, jak i na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki w dni o dobrej widoczności.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL835826
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID