Táto rozsiahla finca - cortijo sa nachádza v horskej obci Gaucín v provincii Málaga, ponúkajúc výnimočnú kombináciu vidieckeho života s panoramatickými výhľadmi. Postavená v roku 1970, nemovitosť má celkovú zastavanú plochu 600 m² na rozsiahlom pozemku o výmere 34 100 m². S ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami predstavuje tento objekt univerzálny priestor vhodný pre rodinné bývanie aj pre potenciálnu prevádzku vidieckej turistiky. Jeho poloha v nadmorskej výške 586 metrov poskytuje jedinečný výhľad na hory, Gibraltar a africké pobrežie.
V porovnaní s projektami v pobrežnej oblasti Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto horská usedlosť v Gaucíne predstavuje odlišny segment trhu. Kým pobrežné projekty sa zameriavajú predovšetkým na priame prístupy k plážam a mestskému životnému štýlu, táto usedlosť ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, priestoru a spojenia s prírodou. Cena 3 300 000 € odráža nielen veľkosť nemovitosti, ale aj jej jedinečnú polohu a potenciál pre rôzne využitie. Oproti pobrežným novostavbám poskytuje táto usedlosť väčší súkromný priestor a autentickejší andalúzsky zážitok. Pobrežné projekty sú často vhodnejšie pre tých, ktorí hľadajú jednoduchšie udržovateľné nehnuteľnosti s okamžitým prístupom k plážam, zatiaľ čo táto usedlosť v Gaucíne je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a jedinečnú prírodnú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v obci Gaucín, v horskej oblasti Andalúzie, vo vzdialenosti približne 40 km od letiska a 17 km od najbližších pláží. Poloha v nadmorskej výške 586 metrov zaisťuje chladnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Vlastná obec ponúka základné vybavenie vrátane reštaurácií a lekární v dochádzkovej vzdialenosti. Hlavné mestá ako Marbella a Estepona sú relatívne blízko, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšiemu vybaveniu.
Táto nemovitosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú súkromie a priestor vo vidieckom prostredí bez toho, aby boli úplne odrezaní od civilizácie. S ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo pre hostí. Oddelené hosťovské apartmány so súkromnými terasami a kúpeľňami ponúkajú flexibilitu pre rôzne využitie. Súkromný bazén a rozsiahle terasy umožňujú exteriérový životný štýl pri využití teplého andalúzskeho podnebia.
Tento projekt nie je novostavbou, ale už existujúcou nemovitosťou dokončenou v roku 1970. Stavba je uvedená ako v dobrom stave, čo naznačuje, že bola udržiavaná a pravdepodobne modernizovaná v priebehu rokov. Pretože ide o už dokončenú nemovitosť, nie sú tu žiadne fázy výstavby ani termíny dokončenia, ktoré je potrebné zohľadniť. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate okamžitý prístup k celej usedlosti bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Táto nemovitosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k plážam alebo mestskému životu. Poloha v horách si vyžaduje cestovanie autom do väčších miest a na pobrežie. Z dôvodu histórie stavby z roku 1970 môžu existovať obmedzenia týkajúce sa energetickej účinnosti v porovnaní s modernými novostavbami. Veľký pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu, čo predstavuje časovú a pravdepodobne finančnú záťaž. Nejedná sa o typickú pobrežnú nehnuteľnosť s priamym prístupom na pláž.
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle súkromné sídlo s priestorom pre viacerých členov rodiny alebo pravidelných hostí. Vhodná je aj pre tých, ktorí plánujú prevádzkovať malý vidiecky hotel alebo prémiové ubytovanie v horskom prostredí. Pre jednotlivcov alebo páry môže byť táto nehnuteľnosť príliš veľká, ak nemajú v pláne využívať jej potenciál pre podnikanie. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl alebo priamy prístup k plážam, by mohla byť horská poloha v Gaucíne príliš izolovaná. Ideálna je pre tých, ktorí ocenia súkromie, prírodu a súčasne chcú mať prístup k infraštruktúre a službám v rozumnej vzdialenosti.
Nemovitosť bola postavená v roku 1970 a uvedená ako v dobrom stave, čo naznačuje kvalitnú pôvodnú konštrukciu a následnú údržbu. Popis spomína použitie vysokokvalitných materiálov a veľkú pozornosť venovanú detailom. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort, s veľkými oknami, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a výhľady na okolie. Súkromné terasy pri každej hosťovskej izbe ukazujú na premyslené plánovanie s dôrazom na súkromie a komfort hostí. Bazén je umiestnený tak, aby čerpal z výhod terénu a poskytoval výhľady na okolitú krajinu, čo pridáva k celkovej kvalite a hodnote nehnuteľnosti.
Táto rozsiahla nemovitosť s ôsmimi spálňami a veľkým pozemkom je na trhu od ceny 3 300 000 €. Cena odráža veľkosť, polohu a špecifické charakteristiky tejto horskej usedlosti v oblasti Gaucín. V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami podobnej veľkosti predstavuje táto ponuka alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky štýl života s možnosťou využitia aj pre podnikanie. Veľký pozemok a existujúce hosťovské apartmány naznačujú potenciál pre rôzne formy využitia, ktoré môžu ovplyvniť ekonomickú životaschopnosť tejto investície.
Život v tejto usedlosti v Gaucíne sa vyznačuje pokojom a súkromím, obklopený prírodnou andalúzskou krajinou. Deň môže začínať s kávou na terase s výhľadom na hory a Gibraltár, nasledovaný popoludňajším relaxom pri súkromnom bazéne. Obec Gaucín ponúka denné potreby v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo pre širšie nákupy a zábavu je možné navštíviť blízke mestá. Večer môžete vychutnať súkromné prostredie s hviezdami viditeľnými vďaka odľahlej polohe bez svetelného znečistenia. Ideálny deň môže kombinovať horské túry s návštevou miestnych reštaurácií a večerným oddychom vo vlastnom záhradnom prostredí.
Okolie tejto usedlosti v Gaucíne sa vyznačuje horským charakterom s prístupom k základným službám. Základné potreby ako potraviny a lekárenskej tovary sú k dispozícii v dochádzkovej vzdialenosti (39 m supermarket, 46 m lekáreň). Zdravotnícke služby sú vzdialené približne 16 km. Pláže sú dostupné v približne 17 km vzdialenosti, zatiaľ čo golfové ihriská ako Valle Romano, Azata a Estepona Golf sa nachádzajú v rozmedzí 14-15 km. Okolie ponúka zaujímavé vyhliadkové body, napríklad Mirador de Gaucín, Balón de la Serranía a Mirador de África. Športové vybavenie a verejné bazény sú k dispozícii v krátkej vzdialenosti od usedlosti.
Na mape je vidieť polohu usedlosti v obci Gaucín, v horskej oblasti južného Španielska. Jeho strategická poloha umožňuje výhľady na úžinu Gibraltar a africké pobrežie. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od pobrežných mestov ako Estepona a Marbella, ako aj blízkosť k ďalším historickým andalúzskym mestám ako Ronda. Cesty a trasy v okolí ukazujú dostupnosť oblasti a jej prepojenie so zvyškom regiónu Costa del Sol. Mapa jasne ilustruje, ako sa táto horská usedlosť nachádza v pokojnejšej časti regiónu, zatiaľ čo stále zachováva dobrú dostupnosť k vybaveniu a atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gaucín, kde sa nachádza táto usedlosť, je horská obec v provincii Málaga, vnútrozemská od populárnych pobrežných destinácií ako Marbella, Puerto Banús a Estepona. Jej poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu súkromia a prístupu. Vzdialenosť od pobrežných letovísk a turistických centier umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo si stále zachováva možnosť návštev týchto oblastí. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ponúka Gaucín autentickejší andalúzsky zážitok s nižšími letnými teplotami a bohatou prírodnou scenériou. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú kombináciu vidieckeho života s možnosťou jednoduchého prístupu k pobrežným aktivitám a službám.
Táto horská usedlost v Gaucíne ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím a prístupom k vybaveniu. Pláže ako Playa Costa Natura a Playa del Cristo sú vzdialené približne 17 km, čo predstavuje asi 20-25 minút autom. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf sú ešte bližšie, vo vzdialenosti 14-15 km. Letisko Gibraltar je vo vzdialenosti 41 km a letisko Málaga-Costa del Sol 75 km. Vlastná obec Gaucín ponúka základné služby vrátane supermarketu (39 m) a lekárne (46 m) v pešej dostupnosti. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenom 16 km. Pre bežný život v tejto oblasti je potrebné vozidlo, najmä pre cesty na pláže, do veľkomiest alebo na letiská.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 586 metrov poskytuje túto usedlosti v Gaucíne jedinečné klimatické podmienky v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 815 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 15,6°C, čo naznačuje miernu klímu s chladnejšími zimami v porovnaní s pobrežím. Kúpacia sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20°C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Horská poloha poskytuje ochladienie počas horúcich letných mesiacov a prístup k prírode s bohatou andalúzskou flórou a faunou. Výhľady z tejto výšky siahajú až k africkému pobrežiu a Gibraltáru, čo pridáva na jedinečnosti lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď táto horská usedlost priamo nehraničí s plážami, najbližšie pláže sú v dostupnej vzdialenosti 17 km. Medzi ne patria Playa Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo, obe populárne pláže v regióne. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť aj bohaté rekreačné možnosti vrátane troch golfových ihrísk v blízkosti (Valle Romano, Azata a Estepona Golf, všetky vo vzdialenosti 14-15 km). V samotnom Gaucíne a okolí sú k dispozícii športové zariadenia a verejné bazény. Okolitá príroda poskytuje možnosti na pešiu turistiku s viacerými vyhliadkovými bodmi v krátkej vzdialenosti od usedlosti, vrátane Mirador de Gaucín, Balón de la Serranía a Mirador de África.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, kde sa nachádza táto usedlosť, je horská obec v provincii Málaga, vnútrozemská od populárnych pobrežných destinácií ako Marbella, Puerto Banús a Estepona. Jej poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu súkromia a prístupu. Vzdialenosť od pobrežných letovísk a turistických centier umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo si stále zachováva možnosť návštev týchto oblastí. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ponúka Gaucín autentickejší andalúzsky zážitok s nižšími letnými teplotami a bohatou prírodnou scenériou. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú kombináciu vidieckeho života s možnosťou jednoduchého prístupu k pobrežným aktivitám a službám.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL835826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID