Роскошный загородный эстат типа Финка-Кортijo расположен в Гаусине, провинция Малага. Объект общей площадью 600 м² на участке земли 34100 м² предлагает 8 спален и 7 ванных комнат. Построен в 1970 году, находится в готовом для заселения состоянии. Особенность этого объекта, панорамные виды на горы, Гибралтар и африканское побережье, что создает уникальную атмосферу приватности и единения с природой. Имение включает в себя основной дом и шесть отдельных гостевых люксов, каждый с собственной ванной комнатой и террасой.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект в Гаусине предлагает совершенно иной образ жизни. Вместо типичных для побережья квартир или таунхаусов с видом на море, здесь представлен просторный частный эстат с обширным земельным участком. Цены на прибрежные объекты могут быть ниже на первый взгляд, но за квадратный метр в горном регионе с такой приватностью и размерами участка этот эстат представляет собой уникальное предложение. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые ориентированы на городскую жизнь у моря, этот объект предлагает уединение горного региона с возможностью развития агротуризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городке Гаусин в горах Андалусии, провинция Малага. Находится на высоте 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный климат летом. Имение находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности, при этом сохраняя приватность и уединение. Ближайшие магазины и аптеки находятся всего в 40-50 метрах от объекта, что делает повседневную жизнь удобной для постоянного проживания.
Этот объект идеально подходит для больших семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Основной дом с просторными жилыми зонами и шестью независимыми гостевыми люксами позволяет комфортно разместить до 14 человек одновременно. Большая площадь участка (34100 м²) предоставляет возможность для занятий садоводством, размещения домашних животных или организации мероприятий. Разнообразные террасы и зона для отдыха у бассейна создают множество пространств для активного отдыха и релаксации на протяжении всего года.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время находится в готовом для заселения состоянии. Несмотря на возраст постройки, объект поддерживается в хорошем состоянии. Здание построено из качественных материалов с вниманием к деталям. Основные коммуникации, включая систему кондиционирования воздуха, уже установлены и функционируют. Объект не требует значительных вложений или капитального ремонта и готов к немедленному заселению или использованию в коммерческих целях.
Объект не подходит для тех, кто ищет квартиру в центре большого города или жилье рядом с пляжем в шаговой доступности. Из-за горного рельефа местности могут возникнуть ограничения для людей с ограниченной подвижностью. Расположение на высоте 586 метров означает, что зимой могут быть прохладнее дни по сравнению с прибрежными районами. Объект не предлагает общих удобств, таких как консьерж-служба или общая охраняемая территория, что характерно для современных жилых комплексов.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное и частное жилье в горах Андалусии с возможностью приема гостей. Он также представляет интерес для инвесторов, желающих развивать элитный гостевой дом или объект сельского туризма в регионе с высоким туристическим потенциалом. Для тех, кто ценит природу и тишину, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам, этот объект идеален. Он также может заинтересовать тех, кто планирует удаленную работу в комфортной и вдохновляющей обстановке, учитывая просторные жилые зоны. Для предпринимателей в сфере гостеприимства объект предлагает готовую инфраструктуру для развития бизнеса.
Объект построен с использованием высококачественных материалов, типичных для традиционной андалусской архитектуры. Основные несущие конструкции выполнены из прочных материалов, обеспечивающих долговечность здания. Внутренние помещения отделаны с вниманием к деталям, включая деревянные элементы, керамическую плитку и другие материалы, подчеркивающие характер региона. Окна большого размера не только обеспечивают естественное освещение, но и позволяют наслаждаться панорамными видами. В системе кондиционирования воздуха поддерживается комфортная температура в течение всего года. Кухни оборудованы необходимой техникой и функциональны для повседневного использования.
Цена объекта составляет €3,300,000, что соответствует премиум-сегменту элитной загородной недвижимости в регионе. Учитывая площадь земельного участка (34100 м²), общую жилую площадь (600 м²), а также наличие шести отдельных гостевых люксов, цена представляется конкурентоспособной для объектов подобного масштаба и качества в горных районах провинции Малага. Цена указана за весь комплекс полностью готовым к заселению. Возможность коммерческого использования в качестве гостевого дома потенциально может обеспечить доход.
День в этом имении обычно начинается с утреннего кофе на одной из террас с панорамным видом на горы. Благодаря юго-западной ориентации здесь можно наслаждаться солнечным светом большую часть дня. После завтрака можно заняться уходом за садом или прогуляться по обширной территории имения. В полдень многие перемещаются к бассейну, где можно отдохнуть под зонтиком или плавать, наслаждаясь видами на окрестности. Для тех, кто предпочитает активный отдых, рядом находятся спортивные объекты, включая муниципальный плавательный бассейн и спортивный центр. Вечера можно проводить на открытой террасе, наслаждаясь ужином на фоне живописного заката. Благодаря близости к ресторанам и магазинам, вечерние выезды в город также легко осуществимы.
Расположенный в Гаусине, этот объект предлагает баланс между уединением и доступом к необходимой инфраструктуре. В пешей доступности находятся рестораны (15 в радиусе 2 км) и аптеки (1 в радиусе 2 км). Ближайшие супермаркеты находятся всего в 39 метрах от объекта. Для медицинских услуг ближайший госпиталь расположен в 16 км, что обеспечивает доступ к качественному здравоохранению. Транспортная доступность включает железнодорожную станцию Гаусин в 6,5 км, что позволяет без автомобиля добираться до соседних городов. Для международных поездок аэропорт Гибралтара находится в 41 км, а аэропорт Малаги, в 75 км.
Объект расположен в муниципалитете Гаусин, провинция Малага, в гористой местности на высоте 586 метров над уровнем моря. Локация характеризуется видом на Гибралтарский пролив и Африканский континент. Имение находится в городской черте Гаусина с удобствами в пешей доступности, при этом сохраняя приватность благодаря обширному земельному участку и естественной растительности вокруг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гаусин расположен в горах Андалусии, вдали от побережья, но все же в относительно близкой доступности к известным курортам. Город находится внутри земли от Марбельи, Пуэрто-Банус и Эстепоны, и недалеко от Ронды. Эта стратегическая локация позволяет наслаждаться уединением горной жизни, оставаясь в пределах часа езды от оживленных прибрежных курортов и их инфраструктуры. Близость к Ронде (примерно 30 км) делает возможными культурные поездки в один из самых исторических городов Андалусии.
Пляжи находятся на расстоянии около 17 км от объекта, включая Playa Costa Natura и Playa del Cristo. Это позволяет легко совершать дневные поездки на побережье для купания и отдыха у моря. Ближайшие гольф-клубы, Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, расположены в 14-15 км, что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Аэропорт Гибралтара находится в 41 км, а международный аэропорт Малаги, в 75 км, обеспечивая удобную транспортную доступность для международных путешественников. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой 15,6°C. Этот микроклимат характеризуется более прохладными летними температурами по сравнению с прибрежными районами и мягкими зимами. Исторически количество солнечных часов в году составляет 3815, что обеспечивает много солнечных дней. Сезон для купания длится 4 месяца, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Весной и осенью климат особенно приятен для активного отдыха на открытом воздухе. Зимой температуры редко опускаются ниже нуля, а снегопады, редкое явление.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 17 км от объекта, включая Playa Costa Natura и Playa del Cristo. Хотя пляжи не находятся в непосредственной близости, их легкодоступность позволяет регулярно наслаждаться морским отдыхом. В регионе есть несколько гольф-клубов премиум-класса в радиусе 14-15 км: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, что делает локацию привлекательной для энтузиастов этой игры. В Гаусине есть спортивные объекты, включая муниципальный плавательный бассейн и спортивный центр. Для любителей активного отдыха доступны походы в горы с несколькими смотровыми площадками, включая Mirador de Gaucin и Balcón de la Serranía.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в горах Андалусии, вдали от побережья, но все же в относительно близкой доступности к известным курортам. Город находится внутри земли от Марбельи, Пуэрто-Банус и Эстепоны, и недалеко от Ронды. Эта стратегическая локация позволяет наслаждаться уединением горной жизни, оставаясь в пределах часа езды от оживленных прибрежных курортов и их инфраструктуры. Близость к Ронде (примерно 30 км) делает возможными культурные поездки в один из самых исторических городов Андалусии.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL835826
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID