Het landgoed in Gaucín is een ruime finca-cortijo met 8 slaapkamers en 7 badkamers, gebouwd op een perceel van 34.100 m² op 586 meter hoogte. De woning heeft een woonoppervlak van 600 m² en biedt panoramische uitzichten op de bergen, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Het pand, dat in 1970 is opgeleverd, bevindt zich in een landelijke omgeving in de provincie Málaga, op circa 40 kilometer van de luchthaven.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit landgoed in Gaucín een volledig andere leefervaring. Terwijl de kustprojecten voornamelijk gericht zijn op appartementen en woningen in toeristische gebieden met prijzen vanaf ongeveer €200.000 tot €270.000, vertegenwoordigt deze finca een hogere prijsklasse (€3.300.000) maar met aanzienlijk meer ruimte, privacy en natuur. De ligging op 586 meter hoogte zorgt voor gematigdere temperaturen in de zomer en een meer authentieke Andalusische leefomgeving. Waar kustprojecten vaak directe strandtoegang bieden, vereist dit landgoed een kortere rit naar de kust, maar biedt het wel de voordelen van de rust en het panoramische uitzicht van de bergen. Voor kopers die de drukte van de kust willen ontlopen maar toch toegang tot voorzieningen en recreatie wensen, biedt Gaucín een unieke positie tussen traditioneel bergdorp en moderne kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gesitueerd in Gaucín, een bergdorp in Andalusië op 586 meter boven zeeniveau. Het perceel biedt directe toegang tot lokale voorzieningen met apotheek en supermarkt op zeer korte afstand. De woning is op een zuidwestelijke helling gelegen, wat resulteert in optimale bezonning gedurende de dag en een panoramisch uitzicht op de omringende berglandschap.
Met 8 slaapkamers en 7 badkamers biedt dit landgoed ruime accommodatie voor een groot gezin of mogelijk commerciële exploitatie. De indeling combineert een hoofdverblijf met zes onafhankelijke gastensuites, elk met eigen badkamer en terras. De buitenruimtes zijn functioneel ontworpen met verschillende terrasniveaus en een zwembad dat als centraal recreatiepunt dient.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een reeds in 1970 opgeleverd pand. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. Er is geen indicatie van recente renovaties of geplande bouwwerkzaamheden. De oorspronkelijke constructie is uitgevoerd met duurzame materialen die zijn aangepast aan de lokale klimatologische omstandigheden.
Deze finca bevindt zich op landelijke grond met bijbehorende beperkingen voor uitbreiding of wijzigingen van het bestemmingsplan. De afgelegen locatie op 586 meter hoogte betekent dat de temperatuur 's winters lager kan zijn dan in kustgebieden. De afstand tot de kust is circa 17 kilometer, wat dagelijkse strandbezoeken minder praktisch maakt. Het perceel is groot maar bestaat uit bergachtig terrein.
Dit landgoed is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en natuur in een authentieke Andalusische setting. De indeling met hoofdverblijf en zes gastensuites biedt mogelijkheden voor grote gezinnen, maar ook voor kleinschalige commerciële exploitatie zoals een boutique B&B of vakantieverhuur. De locatie op 586 meter hoogte is geschikt voor personen die de zomerhitte van de kust willen ontlopen. De nabijheid van het dorp en lokale voorzieningen maakt het praktisch voor permanente bewoning, terwijl de relatieve nabijheid van golfbanen en de kust (circa 17 km) recreatiemogelijkheden binnen bereik houdt. De ruime oppervlakte en het aantal slaapkamers maken het geschikt voor kopers met uitgebreide accommodatiebehoeften of die frequente gasten verwachten.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen die zijn afgestemd op de lokale klimatologische omstandigheden. De constructie volgt de traditionele Andalusische bouwstijl voor cortijos, met dikke muren die zorgen voor natuurlijke isolatie tegen zowel winterse kou als zomerse warmte. De aanwezige airconditioning biedt moderne temperatuurregeling. De ramen zijn strategisch geplaatst om het panoramische uitzicht te maximaliseren en tegelijkertijd natuurlijke lichtinval te bevorderen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met verschillende terrasniveaus die zijn geïntegreerd in de natuurlijke helling van het perceel. Het zwembad is positioneerd om optimaal te profiteren van de zonuren en biedt tegelijkertijd uitzicht op de omgeving. De afwerking van de badkamers en keukens volgt een praktische instelling met duurzame materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €3.300.000. Dit is een vanafprijs die exclusief additionele kosten zoals notariskosten, registratiekosten en eventuele belastingen is. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het perceel (34.100 m²), de woonoppervlakte (600 m²) en de aanwezigheid van acht slaapkamers en zeven badkamers. De waarde wordt verder bepaald door de zuidwestelijke oriëntatie, panoramische uitzichten en de bestaande staat van onderhoud van het pand.
Dit landgoed in Gaucín biedt een leefomgeving waar rust, natuur en privacy centraal staan. De dag begint met ochtendzon op de terrassen en uitzicht over de bergen. De functionele indeling combineert een hoofdverblijf met zes zelfstandige gastenunits, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of kleinschalige gastenverblijven. De ligging op 586 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen tijdens de zomermaanden, met name 's avonds. De diverse terrasniveaus bieden flexibele buitenruimtes voor verschillende momenten van de dag. Het zwembad dient als centraal ontmoetingspunt tijdens warme dagen. De nabijheid van het dorp met basisvoorzieningen zorgt voor praktische leefbaarheid zonder de drukte van toeristische kustplaatsen.
De leefomgeving van dit landgoed wordt gekenmerkt door de unieke combinatie van landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Op slechts enkele tientallen meters bevinden zich een supermarkt en apotheek, wat dagelijkse boodschappen en basisdiensten toegankelijk maakt. Het centrum van Gaucín biedt diverse restaurants en lokale faciliteiten. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 16 kilometer, wat redelijke toegang tot medische zorg garandeert. De ligging in de bergen biedt bescherming tegen de intense zomerhitte van de kustregio's, met gemiddeld 3.815 zonuren per jaar. De nabijheid van diverse golfbanen (op 14-15 km) en stranden (circa 17 km) biedt recreatieve mogelijkheden op korte afstand. De aanwezigheid van meerdere uitzichtpunten zoals het Mirador de Gaucín op 800 meter afstand biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het landgoed in Gaucín, op 586 meter hoogte in de bergen van Andalusië. Vanaf deze locatie zijn het uitzicht op Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn bij helder weer zichtbaar. De perceelsgrenzen omvatten 34.100 m² bergachtig terrein met diverse terrasniveaus. De nabijheid van het dorpscentrum met voorzieningen en de verbinding met regionale wegen naar de kust en luchthavens zijn duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gaucín is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, in de bergen van de provincie Málaga. De plaats bevindt zich op ongeveer 30 kilometer landinwaarts van Estepona en circa 45 kilometer van Marbella. Deze positie biedt een middenweg tussen de drukke kustregio's en de historische stad Ronda, die op betekenisvolle afstand ligt. De relatieve nabijheid van Gibraltar (41 km) biedt internationale connecties en een alternatieve vliegroute. De locatie combineert de toegankelijkheid van kustplaatsen met de rust en traditie van de Andalusische binnenlanden, wat een unieke positie binnen de regio creëert.
Dit landgoed combineert landelijke privacy met redelijke bereikbaarheid van voorzieningen. De stranden zoals Playa del Cristo bevinden zich op circa 17 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, zijn allen binnen 15 kilometer bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 75 kilometer, terwijl Gibraltar Airport op 41 kilometer afstand ligt, wat internationale connecties mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 39 meter afstand, terwijl een apotheek op 46 meter te vinden is. Het openbaar vervoer is beperkt tot één lijn met zes haltes in de omgeving, wat eigen vervoer noodzakelijk maakt voor grotere verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 586 meter hoogte bepaalt het karakteristieke klimaat van dit landgoed. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C kent Gaucín gematigdere temperaturen dan de kustgebieden, met koelere winters en mildere zomers. De 3.815 zonuren per jaar garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen in de regio duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De bergachtige omgeving biedt diverse wandelmogelijkheden en natuurlijke landschappen. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale bezonning gedurende de middag- en avonduren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust met diverse stranden ligt op circa 17 kilometer afstand van het landgoed. Playa del Cristo is een van de dichtstbijzijnde stranden, geschikt voor dagtochten. De regio biedt verschillende golfmogelijkheden binnen 15 kilometer, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. Gaucín zelf beschikt over lokale sportfaciliteiten zoals het POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA op 400 meter afstand en twee zwembaden binnen een straal van 600 meter. De bergachtige omgeving biedt verder mogelijkheden voor wandelen en natuurrecreatie, met diverse uitkijkpunten zoals Mirador de Gaucín en Gaucín Balcón de la Serranía op korte afstand. Het landgoed zelf biedt een privézwembad met panoramisch uitzicht als centraal recreatiepunt.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, in de bergen van de provincie Málaga. De plaats bevindt zich op ongeveer 30 kilometer landinwaarts van Estepona en circa 45 kilometer van Marbella. Deze positie biedt een middenweg tussen de drukke kustregio's en de historische stad Ronda, die op betekenisvolle afstand ligt. De relatieve nabijheid van Gibraltar (41 km) biedt internationale connecties en een alternatieve vliegroute. De locatie combineert de toegankelijkheid van kustplaatsen met de rust en traditie van de Andalusische binnenlanden, wat een unieke positie binnen de regio creëert.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL835826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID