Το Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια εναλλακτική στον παραλιακό τουρισμό, συνδυάζοντας ιστορία, φύση και την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse, με εμβαδόν 134 m², βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέση της πόλης, σε μικρή απόσταση από φυσικά πάρκα και την ακτή, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο, εντός του παραδοσιακού χωριού Jimena de la Frontera. Η θέση του προσφέρει θέα στην ύπαιθρο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, χαρακτηριστικό των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικία με χαρακτήρα, πρόσφατα ανακαινισμένη, έτοιμη προς κατοίκηση. Η ύπαρξη επιπλέον χώρου που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο, καθώς και ο ιδιωτικός κήπος, καλύπτουν ανάγκες για ευελιξία και εξωτερικό χώρο.
Πρόκειται για μεταπώληση (resale) ενός ανακαινισμένου ακινήτου. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνουν μερική αντικατάσταση παραθύρων, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και ανανεωμένη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική (πάνω από 20 χλμ). Δεν προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου, παρά μόνο στάθμευση στο δρόμο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα.
Ref: VL770900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό χωριό, μακριά από τη μαζική τουριστική κίνηση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση, με δυνατότητες για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες στο κοντινό φυσικό πάρκο. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επενδυτική επιλογή για ενοικίαση, λόγω της θέσης του σε μια περιοχή με πολιτιστικό ενδιαφέρον και φυσική ομορφιά. Η ύπαρξη ενός επιπλέον δωματίου επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου σε διαφορετικές ανάγκες, όπως ένα γραφείο ή παιδικό δωμάτιο.
Η κατοικία έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις, εστιάζοντας στην αναβάθμιση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Η αντικατάσταση μέρους των παραθύρων συμβάλλει στη βελτίωση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης. Οι νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις διασφαλίζουν την ασφάλεια και την αξιοπιστία των συστημάτων. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένα, ακολουθώντας σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ένα πρακτικό υλικό για την περιοχή. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι, αν και κλειστό, προσφέρει τη δυνατότητα για ατμοσφαιρική θέρμανση. Η ανατολική όψη εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse στο Jimena de la Frontera είναι €120.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου ως μεταπώληση (resale) και την περιοχή του, η οποία είναι λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά σε σχέση με τις παραθαλάσσιες ζώνες. Το μέγεθος του ακινήτου (134 m² κατοικημένου χώρου) και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου (50 m²) δικαιολογούν την τιμή, ειδικά σε συνδυασμό με τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι κατοικιών ή διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων, υποδηλώνοντας ένα μοναδικό ακίνητο.
Το Jimena de la Frontera είναι ένα ιστορικό χωριό, γνωστό για την αλκαζάμπα του και τη σύνδεσή του με το Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση και τις παραδοσιακές γεύσεις των τοπικών εστιατορίων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και υπηρεσίες εντός του χωριού, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη για όσους προτιμούν την ησυχία. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα των 20 m² προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και σύνδεσης με το περιβάλλον.
Η καθημερινότητα στο Jimena de la Frontera περιστρέφεται γύρω από την ήρεμη ζωή ενός παραδοσιακού χωριού. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (264 μέτρα), φαρμακείο (13 χλμ) και η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Το χωριό διαθέτει καταστήματα, παραδοσιακά εστιατόρια και προσφέρει μια ατμόσφαιρα ζωντανού, αλλά όχι υπερβολικά τουριστικού, οικισμού. Η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales (κοντά) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία και ιππασία. Η απόσταση από την πλησιέστερη πόλη με μεγαλύτερες υποδομές και νοσοκομείο (22 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, ειδικά αν υπάρχει αυτοκίνητο, το οποίο συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση.
Η τοποθεσία του Jimena de la Frontera τοποθετείται στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και σε απόσταση από την ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales τονίζει τον φυσιολατρικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η πρόσβαση σε πόλεις όπως η La Línea de la Concepción και η Estepona προσφέρει συνδεσιμότητα.
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, σε μια στρατηγική θέση που συνδέει την περιοχή με τη Γιβραλτάρ και τη Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από την ακτή και 21 χλμ από πόλεις όπως η Estepona. Η θέση του στην κοιλάδα του ποταμού Hozgarganta, κοντά στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales, το καθιστά έναν προορισμό με έντονο φυσικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο Jimena de la Frontera γίνεται μέσω οδικού δικτύου. Η πλησιέστερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και νοσοκομείο απέχει 22 χλμ. Η παραλία, όπως η Playa de Manilva, βρίσκεται περίπου 21 χλμ μακριά, ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (αν και η απόσταση αναφέρεται ως 32 χλμ, συνήθως εννοείται το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ ή το κοντινότερο) απαιτεί περίπου 32 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το La Reserva Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 18 χλμ. Η ύπαρξη EV-charging point στα 20 χλμ δείχνει την αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα στην ευρύτερη περιοχή.
Το Jimena de la Frontera, όντας στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση του κοντά στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας, αν και ο ακριβής αριθμός ωρών ηλιοφάνειας και οι λεπτομέρειες για τη διάρκεια του κολυμβητικού κύκλου (που σχετίζεται κυρίως με τη θάλασσα) δεν παρέχονται. Η υψομετρική διαφορά του χωριού συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Jimena de la Frontera δεν βρίσκεται στην ακτή, η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει το Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales, ιδανικό για πεζοπορία, ποδηλασία και παρατήρηση της φύσης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 20 χλμ, συμπεριλαμβανομένων του La Reserva Golf Club και του Club de Golf Valderrama, που συγκαταλέγονται στα κορυφαία της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, σε μια στρατηγική θέση που συνδέει την περιοχή με τη Γιβραλτάρ και τη Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από την ακτή και 21 χλμ από πόλεις όπως η Estepona. Η θέση του στην κοιλάδα του ποταμού Hozgarganta, κοντά στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales, το καθιστά έναν προορισμό με έντονο φυσικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με πολυτελή συγκροτήματα όπως το Adel San Roque, το Serenity Golf Homes ή το Sphere στο Sotogrande, τα οποία ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν έως €1.619.000, το εν λόγω townhouse στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ενώ τα ακίνητα στο Sotogrande εστιάζουν στην πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το Jimena de la Frontera απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, σε μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή κοινότητα. Η τιμή των €120.000 καθιστά αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο στην Νότια Ισπανία με περιορισμένο προϋπολογισμό, προσφέροντας παράλληλα τις βασικές ανέσεις μιας ανακαινισμένης κατοικίας και πρόσβαση σε φυσικά τοπία, κάτι που τα ακριβότερα projects στην ακτή σπάνια μπορούν να προσφέρουν σε αυτή την κατηγορία τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
