Цей будинок розташований у містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, в просуванні, відомому своїм історичним шармом та природною красою. Ця пропозиція представляє собою таунхаус площею 134 м², що пройшов недавню реконструкцію, пропонуючи простір та світло. Житло готове до заселення або може слугувати інвестиційним об'єктом, поєднуючи традиційний андалузький стиль із сучасним комфортом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Хімена-де-ла-Фронтера, будинок забезпечує доступ до місцевих зручностей пішки. Його положення пропонує спокійне проживання в оточенні природи, але з легким доступом до сусідніх міст та узбережжя.
Будинок підходить для тих, хто шукає традиційне житло з оновленими зручностями. Наявність додаткової кімнати, приватного саду та тераси задовольняє потреби в просторі для роботи, відпочинку та життя на свіжому повітрі, що є важливим для покупців, які цінують функціональність та комфорт.
Цей об'єкт є вторинним житлом, що пройшов значні нещодавні оновлення. Замінено частину вікон, встановлено нові електричні та сантехнічні мережі, повністю оновлено кухню та ванну кімнату. Будинок готовий до негайного заселення, без необхідності подальших будівельних робіт.
Проект не передбачає нових будівельних зручностей, таких як басейн чи спільні зони. Обмежена кількість ванних кімнат (одна) може бути незручною для великих сімей. Приватний сад має обмежену площу (50 м²), а паркування здійснюється на вулиці, що може створювати певні незручності.
Ref: VL770900
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для осіб або сімей, які шукають автентичне андалузьке життя в спокійному оточенні, але не бажають відмовлятися від зручностей. Він привабливий для тих, хто цінує історичні містечка та близькість до природи, але потребує легкого доступу до магазинів та послуг. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для здачі в оренду, враховуючи його готовність до заселення та потенціал для відпочинку. Також, це може бути чудовим вибором для людей, які планують переїзд до Іспанії та шукають стабільне житло з характером, що вже має оновлену інфраструктуру, та не бажають займатися масштабним ремонтом.
Нерухомість пройшла значні оновлення, що підвищує її якість. Було замінено половину вікон, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Нові електричні та сантехнічні мережі забезпечують безпеку та надійність. Повністю оновлені кухня та ванна кімната відповідають сучасним стандартам комфорту. Підлога покрита плиткою, що є практичним рішенням для клімату регіону. Наявність каміна у вітальні, хоч і закритий, надає додаткового шарму і потенційно може бути відновлений. Будинок обладнано сигналізацією, що підвищує рівень безпеки. Зовнішнє оздоблення таунхаусу відповідає традиційній архітектурі регіону.
Початкова ціна цього таунхауса становить €120,000. Ця ціна відображає стан нерухомості як вторинного житла, що пройшло реконструкцію. Зазначена площа 134 м² забудови та 50 м² присадибної ділянки, включаючи терасу, вказує на конкурентоспроможну пропозицію для регіону. Ціна включає повне меблювання та обладнану кухню. Варіативність пропозиції обмежена, оскільки це індивідуальний об'єкт. Враховуючи категорію 'Reduced' та 'Resale', ціна може бути результатом специфічної ринкової ситуації або вимагати додаткових інвестицій у майбутньому.
Хімена-де-ла-Фронтера – це історичне містечко, розташоване на пагорбі, що пропонує унікальний досвід життя. Розташування будинку у міській зоні означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та місцеві підприємства, знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденне життя. Місцевість славиться своїм спокоєм, історичною атмосферою та близькістю до природного парку Лос-Алькорнокалес, що робить його привабливим для любителів природи та активного відпочинку. Орієнтація на схід забезпечує достатньо природного світла протягом дня. Цей будинок є частиною спільноти, яка цінує традиційний спосіб життя, пропонуючи баланс між сільським спокоєм та доступністю міської інфраструктури.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера означає занурення в автентичну іспанську атмосферу. Поруч з будинком знаходяться магазини, місцеві підприємства та традиційні ресторани, що забезпечує зручність повсякденних покупок та дозвілля. Розташування в міській зоні означає, що ви не будете ізольовані. Близькість до природного парку Лос-Алькорнокалес відкриває можливості для піших прогулянок, верхової їзди та інших видів активного відпочинку. Місто має власну інфраструктуру, включаючи аптеку (13 км), а більш масштабні медичні послуги доступні у найближчих містах (22 км).
Ця карта показує розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, Іспанія. Вона ілюструє її положення відносно узбережжя, гірських масивів та сусідніх міст, підкреслюючи її зв'язок з природним парком Лос-Алькорнокалес та відносну близькість до узбережжя Коста-дель-Соль.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на сході регіону, ближче до кордону з Гібралтаром та Малагою. Це робить її стратегічно розташованою для доступу до різних частин узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Відстань до великих міст, таких як Марбелья чи Естепона, становить приблизно 50-60 км, що дозволяє насолоджуватися їхніми можливостями, повертаючись до спокійного життя в Хімені. Це положення пропонує баланс між віддаленістю від туристичного гамору та доступністю до основних транспортних вузлів і міських центрів.
З точки зору доступності, будинок розташований у 21 км від пляжів, таких як Плайя-де-Манільва та Ла-Дукеса. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований на відстані 264 метрів, що забезпечує легкий доступ до продуктів. Для любителів гольфу, провідні поля, такі як La Reserva Golf Club, розташовані в межах 18-19 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 20 км. Аптека розташована на відстані 13 км.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в гірській місцевості, що впливає на клімат, роблячи його більш помірним порівняно з прибережними зонами. Хоча точні дані про сонячні години не вказані, регіон Кадіс загалом відомий великою кількістю сонячних днів протягом року, особливо з весни до осені. Сезон для купання у морі, що знаходиться на відстані 21 км, триває з червня по вересень. Висота над рівнем моря та близькість до природного парку Лос-Алькорнокалес забезпечують свіже повітря та мальовничі краєвиди. Клімат є середземноморським, з теплим літом та м'якою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам будинок розташований у гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Манільва, Ла-Дукеса та Плайя-де-ла-Чулера, знаходяться на відстані 21 км. Ці пляжі часто мають 'Блакитний прапор' за чистоту та інфраструктуру. Регіон також відомий своїми гольф-полями; найближчі, як La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama та Club de Golf La Cañada, розташовані в радіусі 18-19 км. Поруч знаходиться природний парк Лос-Алькорнокалес, який пропонує широкі можливості для піших прогулянок, велосипедних маршрутів та спостереження за природою.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на сході регіону, ближче до кордону з Гібралтаром та Малагою. Це робить її стратегічно розташованою для доступу до різних частин узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Відстань до великих міст, таких як Марбелья чи Естепона, становить приблизно 50-60 км, що дозволяє насолоджуватися їхніми можливостями, повертаючись до спокійного життя в Хімені. Це положення пропонує баланс між віддаленістю від туристичного гамору та доступністю до основних транспортних вузлів і міських центрів.
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Adel San Roque, Serenity Golf Homes або Sphere у Сотогранде, які представляють собою значно дорожче житло (від €536,000 до €1,619,000) та часто пропонують нове будівництво з розкішними зручностями, цей таунхаус у Хімена-де-ла-Фронтера є більш доступною пропозицією. Його ціна (€120,000) робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або для тих, хто шукає автентичний досвід життя в традиційному іспанському містечку, а не в туристичному курорті. На відміну від прибережних об'єктів, цей будинок пропонує життя в оточенні природи та історії, з меншою залежністю від туристичної інфраструктури. Хоча на узбережжі доступні пляжі та гольф-поля, Хімена пропонує спокій, гірські пейзажі та близькість до природного парку Лос-Алькорнокалес. Тип нерухомості (таунхаус) та стан (відновлений) також відрізняються від сучасних комплексів, що часто пропонуються на узбережжі, фокусуючись на індивідуальному характері та історії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
