关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该镇屋坐落于吉梅纳德拉弗龙特拉一个宁静的区域，周围环绕着历史建筑和当地社区。它处于城市环境中，大部分日常所需设施均可在步行范围内轻松到达。这种位置为居民提供了便利的生活，同时也能融入当地的安达卢西亚生活节奏。
此物业适合寻求真实西班牙生活体验的买家。它提供了三间卧室，外加一个可作为额外卧室、书房或儿童活动室的多功能房间。带私人花园的露台是难得的特色，非常适合户外用餐和放松，尤其适合那些珍视户外空间但又希望生活便利的人士。
该物业为二手房，但已进行了显著的近期升级。一半的窗户已更换，电力和管道系统已更新，厨房和浴室也经过翻新。这些更新旨在提高舒适度、安全性和效率，意味着买家无需立即进行大量翻新工程。
该项目不提供私人车库或电梯。虽然有私人花园，但面积相对较小（约50平方米），可能不适合需要大片户外活动空间或园艺的买家。此外，虽然进行了翻新，但房产被归类为“状况一般”，可能仍需进行一些个性化调整。
Ref: VL770900
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个物业非常适合那些寻求在西班牙南部一个真实、宁静环境中定居的个人或家庭。对于希望体验传统安达卢西亚生活方式、享受靠近自然但又不远离城市便利设施的买家来说，这里是一个理想的选择。它的多功能空间（三个卧室加一个额外房间）使其适合有小孩的家庭、远程工作者或需要额外空间的个人。近期进行的翻新工程降低了入住初期的维护成本和精力，使其成为一个便捷的选择。此外，对于寻求稳定投资或度假房产的投资者来说，该物业的地理位置和价格也具有吸引力。
该镇屋近期经过了重要升级，重点在于提高居住舒适度和功能性。一半的窗户已更换，表明对隔热和隔音的关注。新的电力和管道安装提供了安全和可靠的基础设施，减少了未来出现问题的风险。厨房和浴室的翻新确保了现代化的便利设施。地板铺设了瓷砖，易于清洁和维护。尽管进行了翻新，但房产整体被描述为“状况一般”，这意味着可能还有进一步个性化或升级的空间，以完全符合个人的审美偏好。壁炉虽然目前封闭，但保留了其潜在的可重新开启性，为空间增添了特色。
该物业的起始价格为120,000欧元。作为一套三居室、一浴室的镇屋，其价格在市场上具有竞争力，尤其考虑到其面积（134平方米）和近期进行的翻新。该物业被归类为“打折”和“二手房”，这可能表明其定价具有吸引力。由于该物业是二手房，因此其可用性取决于当前的市场状况和卖方的意愿。潜在买家应尽快进行咨询以获取最准确的可用性信息。
吉梅纳德拉弗龙特拉是一个充满历史气息和自然魅力的城镇，提供一种宁静而真实的生活方式。该镇屋位于城镇中心，意味着日常生活节奏与当地社区紧密相连。清晨，可以听到当地集市的喧嚣，或在附近的传统餐馆享用午餐。东向的朝向确保了充足的自然光线，使得室内空间明亮宜人。虽然街边停车方便，但步行即可满足大部分日常需求，如前往超市（264米）、药房（13公里）或当地商店。对于热爱户外活动的人来说，毗邻的阿尔科尔诺卡莱斯自然公园提供了远足和探索的机会。这里的生活融合了便利性、自然美景和浓厚的历史氛围。
吉梅纳德拉弗龙特拉是一个位于内陆的山地村庄，提供一种安达卢西亚特有的生活节奏。该物业靠近商店、餐馆和当地企业，使其非常适合那些偏爱在步行范围内解决日常需求的人。距离超市仅264米，为日常生活提供了极大的便利。虽然附近的医院距离22公里，但紧急服务可通过公路方便到达。该地区以其历史建筑、狭窄的街道和友好的社区氛围而闻名。毗邻的阿尔科尔诺卡莱斯自然公园（Los Alcornocales Natural Park）提供了丰富的户外休闲机会，包括远足和骑马，将自然之美带到了居民的家门口。
此地图标示了吉梅纳德拉弗龙特拉的地理位置，这是一个位于安达卢西亚内陆、靠近海岸和自然公园的历史悠久的城镇。地图有助于理解该物业相对于周边城镇、自然区域、海滩和高尔夫球场的相对位置，为潜在买家提供了重要的空间参考。
吉梅纳德拉弗龙特拉位于加的斯省，地处内陆，距离海岸线和吉布拉尔塔海峡不远。它在地理上位于安达卢西亚西部，介于马尔贝拉和塔里法之间。该镇靠近洛斯阿尔科尔诺卡莱斯自然公园，这是一个重要的生态区域。与沿海旅游中心如马尔贝拉（Marbella）相比，吉梅纳德拉弗龙特拉提供了更宁静、更传统的西班牙生活体验。它也比一些更远的内陆城镇更易于到达，特别是考虑到其与海岸和机场的相对接近性。
该物业的地理位置提供了良好的平衡。虽然它位于内陆，但距离海岸和主要交通枢纽的距离是合理的。距离海滩（如Playa de Manilva）约为21公里，为海滨活动提供了便利。距离机场（32公里）意味着国际旅行相对便捷。高尔夫爱好者可以轻松前往多个著名球场，如La Reserva Golf Club（18公里）。虽然拥有汽车会更方便，但城镇内部的便利设施（如超市和药房）在步行距离之内，减少了对车辆的依赖。
吉梅纳德拉弗龙特拉位于安达卢西亚内陆，享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区拥有充足的阳光照射，全年大部分时间都适合户外活动。虽然具体的海拔和坡度信息未在提供的数据中详细说明，但作为山地村庄，它可能位于一定的高度，并可能拥有起伏的地形。这为该地区带来了凉爽的微气候，尤其是在夏季。靠近阿尔科尔诺卡莱斯自然公园意味着居民可以轻松接触到丰富的自然景观和多样的生态系统。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离多个海滩约21公里，包括Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水活动的场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区是高尔夫天堂，多个知名球场如La Reserva Golf Club（18公里）、Club de Valderrama（19公里）和Club de La Cañada（19公里）近在咫尺。此外，阿尔科尔诺卡莱斯自然公园提供了远足、骑马等户外运动的机会，丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
吉梅纳德拉弗龙特拉位于加的斯省，地处内陆，距离海岸线和吉布拉尔塔海峡不远。它在地理上位于安达卢西亚西部，介于马尔贝拉和塔里法之间。该镇靠近洛斯阿尔科尔诺卡莱斯自然公园，这是一个重要的生态区域。与沿海旅游中心如马尔贝拉（Marbella）相比，吉梅纳德拉弗龙特拉提供了更宁静、更传统的西班牙生活体验。它也比一些更远的内陆城镇更易于到达，特别是考虑到其与海岸和机场的相对接近性。
与索托格兰德（Sotogrande）等沿海地区的豪华项目（如Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere，起价分别为536,000欧元、549,000欧元和1,619,000欧元）相比，吉梅纳德拉弗龙特拉的该镇屋价格（120,000欧元起）非常具有竞争力。这些沿海项目通常提供更大的地块、更现代化的设施和靠近海滩或著名高尔夫球场的便利。然而，吉梅纳德拉弗龙特拉的物业提供了更真实、更传统的安达卢西亚城镇生活体验，其价格更易于负担。该地区的生活成本通常也低于马尔贝拉或波多黎各巴努斯等热门旅游区。虽然吉梅纳德拉弗龙特拉的开发规模较小，但它吸引了那些寻求宁静、历史底蕴和更贴近当地文化的买家，而不是那些寻求大规模度假村式生活的人。
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