3-शयनकक्ष टाउनहाउस in Jimena de la Frontera

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह टाउनहाउस जिमेना डे ला फ्रंटrera के शहरी केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दुकानें, स्थानीय व्यवसाय और पारंपरिक रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, यह क्षेत्र के शांत वातावरण को बनाए रखता है, जो ग्रामीण इलाकों के दृश्यों से घिरा हुआ है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया हो और वह तुरंत रहने के लिए तैयार हो। यह एक ऐसे व्यक्ति के लिए भी उपयुक्त है जो आउटडोर स्पेस (निजी छत और बगीचा) को महत्व देता है और ऐसे क्षेत्र में रहना चाहता है जहाँ रोज़मर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हों।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक पुनर्विक्रय (resale) संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्मित है और बिक्री के लिए तैयार है। इसमें हाल ही में महत्वपूर्ण उन्नयन हुए हैं, जिसमें आधे से अधिक खिड़कियों का प्रतिस्थापन, नई बिजली और प्लंबिंग इंस्टॉलेशन, और एक पूरी तरह से नवीनीकृत रसोई और बाथरूम शामिल हैं।

ध्यान दें

इस संपत्ति में एयर कंडीशनिंग या केंद्रीय ताप की सुविधा नहीं है। जबकि इसमें एक निजी बगीचा है, यह अपेक्षाकृत छोटा है। यह संपत्ति समुद्र के किनारे या आधुनिक विकास में नहीं है, बल्कि एक पारंपरिक पहाड़ी गांव में स्थित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो स्पेन के दक्षिणी तट के करीब एक पारंपरिक अंदलूसियाई गांव में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक शांत अवकाश गृह की तलाश में हैं। गांव की निकटता और आस-पास की प्राकृतिक सुंदरता इसे लंबी पैदल यात्रा, घुड़सवारी और अन्य बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। जिन लोगों को हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति की आवश्यकता है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार है, वे इस घर को एक अच्छा विकल्प पाएंगे।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति में हाल ही में महत्वपूर्ण उन्नयन हुए हैं। आधे से अधिक खिड़कियों को बदल दिया गया है, जो बेहतर इन्सुलेशन और सुरक्षा प्रदान करते हैं। नई बिजली और प्लंबिंग इंस्टॉलेशन आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं और सुरक्षा और दक्षता सुनिश्चित करते हैं। रसोई और बाथरूम को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो एक कार्यात्मक और समकालीन स्थान प्रदान करता है। टाइल वाले फर्श पूरे घर में पाए जाते हैं। रहने वाले कमरे में एक चिमनी (वर्तमान में बंद) है जिसे यदि वांछित हो तो फिर से खोला जा सकता है। उपयोगिता/धुलाई कक्ष अतिरिक्त व्यावहारिकता प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह टाउनहाउस €120,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम के साथ 134 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें लगभग 20 वर्ग मीटर की एक छत और 50 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा शामिल है। यह कीमत इस क्षेत्र में एक पुनर्विक्रय संपत्ति के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव दर्शाती है, खासकर हाल के नवीनीकरणों को ध्यान में रखते हुए। उपलब्ध इकाइयों की संख्या निर्दिष्ट नहीं की गई है, लेकिन यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है।

€120,000

Prijs

बेडरूम

134 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€260

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

जिमेना डे ला फ्रंटrera में रहना एक शांत और पारंपरिक अंदलूसियाई जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति गांव के केंद्र के करीब स्थित है, जिससे दुकानों, रेस्तरां और स्थानीय सेवाओं तक पैदल पहुंच संभव हो जाती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी दैनिक जीवन की सुविधाएँ चाहते हैं। संपत्ति का पूर्व-सामना अभिविन्यास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्य शांति और प्रकृति से जुड़ाव की भावना प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह लॉस अल्कोर्नालेस प्राकृतिक पार्क के करीब है।

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लोकेशन और आसपास: Jimena de la Frontera

आसपास और सुविधाएं

जिमेना डे ला फ्रंटrera एक ऐसा क्षेत्र है जो इतिहास, प्रकृति और स्थानीय संस्कृति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति गांव के केंद्र के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 264 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, और 13 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी है। 22 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है। यह संपत्ति लॉस अल्कोर्नालेस प्राकृतिक पार्क के पास स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा, घुड़सवारी और प्रकृति का आनंद लेने के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र जिमेना डे ला फ्रंटrera में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो आसपास के तटीय शहरों, प्राकृतिक पार्कों और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के ग्रामीण इलाके और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन को दर्शाता है।

सारांश

जिमेना डे ला फ्रंटrera के केंद्र में स्थित, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक आकर्षक टाउनहाउस।
3 शयनकक्ष, 1 बाथरूम, 134 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 50 वर्ग मीटर का बगीचा और 20 वर्ग मीटर की छत।
हाल ही में नवीनीकृत, जिसमें नई खिड़कियां, बिजली, प्लंबिंग, रसोई और बाथरूम शामिल हैं।
शांत वातावरण, ग्रामीण इलाकों के दृश्यों के साथ, लॉस अल्कोर्नालेस प्राकृतिक पार्क के करीब।
समुद्र तटों (21 किमी) और गोल्फ कोर्स (18 किमी) के साथ-साथ जिब्राल्टर हवाई अड्डे (32 किमी) तक आसान पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

जिमेना डे ला फ्रंटrera में स्थित यह टाउनहाउस, सोतोग्रैंडे जैसे तटीय क्षेत्रों के प्रीमियम विकासों की तुलना में एक बहुत अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। सोतोग्रैंडे में एडेल सैन रोके, सेरेनिटी गोल्फ होम्स और स्फेयर जैसे प्रोजेक्ट की कीमतें €536,000 से €1,619,000 तक हैं, जो कि लक्जरी विला और अपार्टमेंट पेश करते हैं। ये परियोजनाएं अक्सर गोल्फ कोर्स, मरीना और उच्च-स्तरीय सुविधाओं से जुड़ी होती हैं, जो एक अलग जीवन शैली और लक्षित दर्शक वर्ग को आकर्षित करती हैं। इसके विपरीत, जिमेना डे ला फ्रंटrera में यह संपत्ति €120,000 की कीमत पर एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। यह एक पारंपरिक स्पेनिश पहाड़ी गांव के अनुभव की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है, जो प्रामाणिकता, शांति और प्रकृति से निकटता को महत्व देते हैं। जबकि तटीय विकास में अक्सर आधुनिक डिजाइन और समुद्र तक सीधी पहुंच होती है, जिमेना डे ला फ्रंटrera अधिक ग्रामीण और ऐतिहासिक अनुभव प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर होती हैं। यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो बड़े, अधिक पर्यटक-केंद्रित तटीय शहरों की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, और इसके बजाय एक अधिक शांत, स्थानीय वातावरण में एकीकृत होना चाहते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए अच्छी है?

यह संपत्ति 'तैयार-टू-मूव-इन' स्थिति और हाल के नवीनीकरणों के कारण रहने या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त है। संभावित किराये की आय का आकलन स्थानीय बाजार की स्थितियों और किराये की मांग पर निर्भर करता है।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

गांव में कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, हवाई अड्डे, प्रमुख तटों और कुछ गोल्फ कोर्स जैसी दूर की जगहों तक पहुंचने के लिए एक कार सुविधाजनक रहेगी।

संपत्ति में हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की क्या व्यवस्था है?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग या केंद्रीय ताप की कोई सुविधा नहीं है। रहने वाले कमरे में एक चिमनी है जिसे फिर से खोला जा सकता है।

जिमेना डे ला फ्रंटrera का माहौल कैसा है?

जिमेना डे ला फ्रंटrera एक पारंपरिक अंदलूसियाई पहाड़ी गांव है जो इतिहास, प्रकृति और शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत और प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है।

गांव में कौन सी मुख्य सुविधाएं उपलब्ध हैं?

गांव में दुकानें, स्थानीय व्यवसाय, पारंपरिक रेस्तरां और एक सुपरमार्केट (264 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो पैदल दूरी पर हैं।

संपत्ति के रख-रखाव के लिए अनुमानित वार्षिक लागत क्या है?

वार्षिक लागतें संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), और उपयोगिता बिलों पर निर्भर करेंगी। सटीक आंकड़े स्थानीय अधिकारियों और सेवा प्रदाताओं से प्राप्त किए जाने चाहिए।

स्पेन में एक पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में आमतौर पर एक प्रस्ताव प्रस्तुत करना, नोटरी के साथ एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में सार्वजनिक विलेख (escritura pública) को नोटरी के सामने निष्पादित करना शामिल है, जिसके बाद संपत्ति का पंजीकरण होता है।

समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से कितनी दूर है?

सबसे नजदीकी समुद्र तट (जैसे प्लाया डे मैनिलवा) लगभग 21 किमी दूर हैं। प्रमुख गोल्फ कोर्स (जैसे ला रिजर्व गोल्फ क्लब) लगभग 18-19 किमी दूर स्थित हैं।

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