Vila v Jimena de la Frontera, provincie Cádiz, predstavuje charakter mestského domu s potenciálom na modernizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, s dobrou dostupnosťou k základným službám, a ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho bývania s modernými vylepšeniami. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s blízkosťou k prírode a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v centre obce Jimena de la Frontera, čo znamená, že obchody, reštaurácie a miestne služby sú na dosah ruky. Napriek urbánnemu zasadeniu ponúka výhľad na okolitú krajinu, čím spája mestský život s prírodným prostredím.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v historickom centre obce s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Prítomnosť terasy a záhrady je benefitom pre tých, ktorí si cenia vonkajší priestor.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla nedávnou renováciou. Niektoré okná boli vymenené, rovnako ako elektrické a vodovodné inštalácie. Kuchyňa a kúpeľňa boli tiež modernizované, čo naznačuje pripravenosť na okamžité užívanie.
Projekt neponúka nové stavebné prvky ani moderné rezortné vybavenie. Vzhľadom na umiestnenie v historickej časti obce nie sú k dispozícii rozsiahle pozemky ani výhľady na more. Parkovanie je riešené priamo na ulici.
Ref: VL770900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú život v pokojnom prostredí andalúzskeho vidieka, s blízkosťou k prírode a zároveň s dosahom na základné mestské vybavenie. Je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo bývanie s potenciálom na ďalšie úpravy podľa osobných preferencií. Kupujúci, ktorí oceňujú históriu, kultúru a tradičný životný štýl, nájdu v Jimena de la Frontera vhodné prostredie. Taktiež je vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom v menej turistickej, ale autentickej lokalite.
Dom prešiel nedávnymi významnými úpravami, ktoré zlepšili jeho komfort a funkčnosť. Časť okien bola vymenená, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a zvukovej pohode. Nové elektrické a vodovodné inštalácie zvyšujú bezpečnosť a spoľahlivosť systému. Renovovaná kuchyňa a modernizovaná kúpeľňa prinášajú do interiéru súčasný štandard. Podlahy sú pokryté dlažbou, ktorá je praktická a ľahko udržiavateľná. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý bol síce momentálne uzatvorený, ale ponúka možnosť jeho obnovenia pre dodatočnú atmosféru. Orientácia na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Cena začína na 120 000 €, čo predstavuje vstupnú cenu pre rodinný dom v tejto lokalite. Táto cena odráža stav nehnuteľnosti, ktorá bola nedávno čiastočne renovovaná. K dispozícii je 3 spálne a 1 kúpeľňa, s obytnou plochou 134 m² a pridanou hodnotou súkromnej terasy a záhrady na pozemku s rozlohou 50 m². Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti sa jedná o ponuku pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú tradičný domov v menšej obci.
Jimena de la Frontera je obec s bohatou históriou a tradičným andalúskym charakterom, zasadená do kopcovitého terénu. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, s dôrazom na komunitu a miestne tradície. V centre obce sú dostupné základné obchody, miestne reštaurácie a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okolie obce je obklopené prírodou, vrátane prírodného parku Los Alcornocales, čo poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity ako turistika či jazda na koni. Aj keď je obec vnútrozemská, jej poloha umožňuje pomerne dobré spojenie s pobrežím a väčšími mestami.
Jimena de la Frontera je obec, ktorá ponúka pokojný životný štýl s dôrazom na miestnu kultúru a tradície. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety a tradičné reštaurácie, ktoré zabezpečujú základné potreby. Blízkosť k prírodnému parku Los Alcornocales vytvára ideálne podmienky pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít. Obec je vhodná pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta a preferujú pomalšie tempo života v komunite s autentickou atmosférou. Infrastruktúra obce je dostatočná pre bežný život, aj keď pre niektoré špecifické potreby alebo vzdialenejšie ciele môže byť automobil užitočný.
Táto mapa ukazuje polohu Jimena de la Frontera v rámci provincie Cádiz. Jasne je viditeľné jej vnútrozemské umiestnenie, v kontraste s pobrežnými oblasťami na východe. Okolie je charakterizované kopcovitou krajinou a blízkosťou prírodných parkov, čo naznačuje environmentálne a rekreačné možnosti.
Jimena de la Frontera patrí do provincie Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, v blízkosti provincie Málaga, ale nie priamo na pobreží. Jej poloha ju odlišuje od typických pobrežných letovísk, ponúkajúc autentickejší pohľad na andalúzsky život. Je relatívne blízko k mestám ako Estepona (približne 30 km) a San Roque (približne 25 km), čo umožňuje prístup k ich službám a infraštruktúre, no zároveň si zachováva pokoj vidieckej obce.
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, vo vzdialenosti 32 km od najbližšieho letiska. Najbližší supermarket je vzdialený 264 metrov, čo je výhodné pre každodenné nákupy. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 22 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 21 km. Pre milovníkov golfu sú golfové kluby La Reserva, Valderrama a La Cañada v okruhu 18-19 km. Verejná doprava môže byť obmedzená, preto sa odporúča mať k dispozícii automobil pre pohodlné cestovanie a prístup k vzdialenejším službám a atrakciám.
Jimena de la Frontera sa nachádza v nadmorskej výške, čo ovplyvňuje miestnu klímu. Počasie je typické pre vnútrozemskú Andalúziu, s horúcimi letami a miernymi zimami. Slnečných dní je počas roka dostatok, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov, ako je terasa a záhrada. Poloha blízko prírodného parku Los Alcornocales poskytuje sviežejšie prostredie a možnosti na aktívny oddych v prírode. Vďaka svojej polohe v kopcovitom teréne ponúka aj zaujímavé výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláží, najbližšie sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže, vrátane Playa de Manilva a La Duquesa, sú známe a ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych pri mori. V okolí obce sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), ktoré sú vyhľadávané golfistami. Prírodný park Los Alcornocales v blízkosti obce poskytuje rozsiahle možnosti na turistiku, cyklistiku a iné outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera patrí do provincie Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, v blízkosti provincie Málaga, ale nie priamo na pobreží. Jej poloha ju odlišuje od typických pobrežných letovísk, ponúkajúc autentickejší pohľad na andalúzsky život. Je relatívne blízko k mestám ako Estepona (približne 30 km) a San Roque (približne 25 km), čo umožňuje prístup k ich službám a infraštruktúre, no zároveň si zachováva pokoj vidieckej obce.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Adel San Roque, Serenity Golf Homes alebo Sphere v Sotogrande, ktoré začínajú na cenách od 536 000 € a sú zamerané na luxusné bývanie s rozsiahlymi pozemkami a výhľadom na more, tento mestský dom v Jimena de la Frontera predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a životný štýl. Cena 120 000 € za dom s 3 spálňami a obytnou plochou 134 m² je dostupnejšia a odráža umiestnenie v menej rozvinutej vnútrozemskej oblasti. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande ponúkajú exkluzivitu, moderné vybavenie a blízkosť k medzinárodným školám a prístavom, Jimena de la Frontera poskytuje autentickejšiu andalúzsku atmosféru, pokojnejšie tempo života a blízkosť k prírode. Dostupnosť služieb je v Jimena de la Frontera na lokálnej úrovni, zatiaľ čo v Sotogrande je dostupnosť špičkových medzinárodných služieb a golfových ihrísk na vysokej úrovni. Tento dom je teda alternatívou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú tradičné prostredie a nižšie náklady pred luxusom a rušným životom na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
