Ovaj renovirani dvojni objekt nalazi se u Jimena de la Frontera, povijesnoj općini u provinciji Cádiz, poznatoj po svom andaluzijskom šarmu i prirodnim ljepotama. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 1 kupaonice, s ukupnom izgrađenom površinom od 134 m² i vanjskim prostorom koji uključuje terasu od 20 m² i privatni vrt od 50 m². Nedavna renovacija obuhvatila je zamjenu polovice prozora, nove elektroinstalacije i vodovoda, te obnovljenu kuhinju i kupaonicu, osiguravajući udobnost i funkcionalnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom dijelu Jimena de la Frontera, ovaj objekt nudi neposrednu blizinu lokalnih sadržaja, ali također pruža miran bijeg s pogledom na okolni krajolik. Njegova pozicija omogućuje uživanje u seoskoj atmosferi bez potpunog odvajanja od pogodnosti gradskog života.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže dom u mirnom selu s pristupom prirodi, ali i s obližnjim sadržajima. Prostrani raspored s dodatnom sobom nudi fleksibilnost za radni prostor ili dodatni smještaj. Vrt i terasa pružaju prostor za opuštanje na otvorenom.
Projekt predstavlja nedavno renoviranu nekretninu, a ne novogradnju. Renovacije su uključivale zamjenu dijela prozora, potpunu obnovu elektroinstalacija i vodovoda, te modernizaciju kuhinje i kupaonice. Objekt je spreman za useljenje ili kao investicija.
Ovaj objekt nije dio novog stambenog naselja i ne nudi zajedničke sadržaje. Budući da je riječ o starogradnji, podaci o energetskoj učinkovitosti i specifičnim tehničkim detaljima izvedbe izvan obnove nisu navedeni. Nema detalja o sustavu grijanja osim kamina u dnevnoj sobi.
Ref: VL770900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže autentično iskustvo života u španjolskom selu, daleko od masovnog turizma, ali s dobrom povezanošću s obalom i većim gradovima. Idealan je za one koji žele renovirati nekretninu prema vlastitim željama ili kao investiciju za najam, s obzirom na nedavna poboljšanja i potencijal za privlačenje turista zainteresiranih za ruralni turizam i prirodu. Također je pogodan za pojedince ili obitelji koje cijene blizinu prirodnih parkova za aktivnosti na otvorenom kao što su planinarenje ili jahanje.
Objekt je prošao značajnu renovaciju. Zamijenjena je polovica prozora, obnovljene su elektroinstalacije i vodovodne cijevi, a kuhinja i kupaonica su potpuno obnovljene. Podovi su popločani. Dnevni boravak ima kamin koji je trenutno zatvoren, ali se može ponovno otvoriti. Vanjski prostor uključuje terasu od oko 20 m² i privatni vrt od 50 m². Kuća je namještena i opremljena alarmnim sustavom.
Cijena ovog dvojnog objekta iznosi 120.000 €. Predstavlja kategoriju "Reduced" (sniženo) i "Resale" (prodaja postojećeg objekta), što sugerira da je nekretnina dostupna na sekundarnom tržištu. S obzirom na cijenu i veličinu (134 m² stambenog prostora i 50 m² zemljišta), nudi konkurentnu opciju unutar regije. Dostupnost ovisi o trenutnom statusu prodaje.
Jimena de la Frontera je šarmantno selo smješteno u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, poznato po svojoj povijesnoj jezgri, dvorcu i blizini prirodnog parka Los Alcornocales. Život ovdje nudi mirniji tempo u usporedbi s obalnim područjima, s naglaskom na tradicionalnu andaluzijsku kulturu i povezanost s prirodom. Lokalni sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i plaže dostupni automobilom. Ovo okruženje je idealno za one koji cijene mir, pješačke staze i autentičnu atmosferu, a istovremeno žele imati pristup osnovnim uslugama.
Život u Jimena de la Frontera znači integraciju u zajednicu koja njeguje svoju povijest i prirodno okruženje. Sadržaji poput supermarketa (264 m), ljekarne (13 km) i bolnice (22 km) su dostupni, iako je za neke od njih potreban prijevoz. Lokalni restorani i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći svakodnevne potrebe i uvid u lokalnu kulturu. Blizina prirodnog parka Los Alcornocales pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Jimena de la Frontera u provinciji Cádiz, ističući njenu poziciju u unutrašnjosti, udaljenost od obale i glavnih prometnica. Omogućuje vizualni pregled njezine povezanosti s obližnjim gradovima, prirodnim parkovima i ključnim točkama interesa.
Jimena de la Frontera smještena je u unutrašnjosti provincije Cádiz, sjeverozapadno od popularnih obalnih gradova poput Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 32 km od zračne luke Gibraltar i oko 80-90 km od međunarodne zračne luke Málaga. Njezina lokacija pruža pristup planinskim predjelima i ruralnoj Andaluziji, nudeći drugačiji doživljaj od užurbanih obalnih odmarališta.
Lokacija je 32 km od najbliže zračne luke. Plaže poput Playa de Manilva udaljene su 21 km. Za golfere, golf klubovi kao što su La Reserva Golf Club nalaze se na 18 km. Iako je automobil koristan za potpuni pristup svim sadržajima i istraživanje regije, mnoge osnovne potrebe u samom selu mogu se zadovoljiti pješice.
Jimena de la Frontera nalazi se u kontinentalnoj klimatskoj zoni, s toplim ljetima i blagim zimama, iako može biti hladnije nego na obali zbog nadmorske visine. Područje je okruženo zelenilom i dio je prirodnog parka Los Alcornocales, što nudi bogatstvo prirode i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti utječu na lokalnu mikroklimu u usporedbi s primorskim gradovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km. Područje oko Jimena de la Frontera nudi mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom u prirodnom parku Los Alcornocales. Najbliži golf tereni nalaze se na udaljenosti od oko 18-19 km, uključujući La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera smještena je u unutrašnjosti provincije Cádiz, sjeverozapadno od popularnih obalnih gradova poput Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 32 km od zračne luke Gibraltar i oko 80-90 km od međunarodne zračne luke Málaga. Njezina lokacija pruža pristup planinskim predjelima i ruralnoj Andaluziji, nudeći drugačiji doživljaj od užurbanih obalnih odmarališta.
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, čije cijene počinju od 536.000 €, ovaj objekt u Jimena de la Frontera predstavlja znatno pristupačniju opciju. Dok su navedeni projekti smješteni u ekskluzivnim obalnim područjima s naglaskom na luksuz, golf i blizinu mora, ovaj objekt nudi drugačiji životni stil – mirniji, ruralniji ambijent s autentičnim andaluzijskim šarmom. Cijena od 120.000 € odražava njegovu lokaciju u unutrašnjosti i tipologiju dvojnog objekta, za razliku od vila ili apartmana u poznatim obalnim destinacijama. Pristupačnost infrastrukturi kao što su zračne luke i plaže je manja nego u Sotograndeu, ali je kompenzirana nižom cijenom i drugačijim životnim ritmom. Kupci koji traže prvenstveno obalni luksuz i blizinu plaža vjerojatno će se okrenuti skupljim opcijama u Sotograndeu, dok će oni koji preferiraju mir, prirodu i povijesni ambijent pronaći veću vrijednost u Jimena de la Frontera.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
