Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában található ez a felújított, 134 m²-es sorház, mely 50 m²-es telken fekszik. A történelmi és természeti értékekben gazdag településen elhelyezkedő ingatlan ideális otthon lehet vagy befektetési lehetőség. Az átalakításoknak köszönhetően azonnal beköltözhető, és a helyi adottságok – városi környezet, de természetközelség – harmonikus életvitelt tesznek lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jimena de la Frontera városközpontjában helyezkedik el, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település landinwaarts fekszik, távol a tengerpart zajától, de mégis viszonylag közel a főbb közlekedési útvonalakhoz.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak szól, akik egy történelmi városka hangulatát keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A felújított terek, a privát terasz és kert, valamint a központi elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszik.
Az ingatlan egy már meglévő épület felújításán alapul, nem új építésű projekt. Jelentős felújításokon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték rendszereket, valamint a konyha és fürdőszoba modernizálását.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy közösségi szolgáltatásokat. A telekterület viszonylag kicsi (50 m²), és a helyi jellegből adódóan parkolási nehézségek előfordulhatnak, bár utcai parkolási lehetőség adott.
Ref: VL770900
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis élettel teli andalúz faluban szeretnének élni, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. Jó megoldás lehet párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára, akik értékelik a történelmi környezetet és a természet közelségét. Befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a felújított állapot és a kedvező ár vonzóvá teszi a bérleti piacon. Azoknak is ajánlott, akik egy autentikus spanyol életérzésre vágynak, és fontos számukra a helyi kultúrával való kapcsolódás.
Az ingatlan jelentős felújításon esett át, ami növeli az élettartamát és a komfortérzetet. Fél évszázados ablakcserék, új elektromos és vízvezeték rendszerek biztosítják a modern biztonsági és hatékonysági elvárásoknak való megfelelést. A konyha és a fürdőszoba teljes körű felújítása a kortárs igényeknek megfelelő színvonalat képvisel. A járólapok, a kandalló (bár jelenleg lezárt) és a keleti tájolás további kellemes elemek. A riasztórendszer pedig növeli a biztonságérzetet. Bár a 'Condition - Fair' minősítés alapján nem luxus kivitelezésről van szó, a felújítások jó alapot adnak a kényelmes élethez.
Az ingatlan ára 120.000 eurótól indul, ami ebben a régióban kedvezőnek mondható egy felújított sorházért. Az ár magában foglalja a 134 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát, 1 fürdőszobát, egy 20 m²-es teraszt és egy 50 m²-es privát kertet. Az ár tükrözi a kisebb telekméretet és a városközponti elhelyezkedést. A piaci trendek figyelembevételével ez az ár vonzó lehet befektetők és saját otthont keresők számára egyaránt.
Jimena de la Frontera egy festői andalúz falu, mely a Los Alcornocales Természeti Park szomszédságában fekszik. A helyiek élettempója nyugodt, a mindennapok a helyi piacok, kis üzletek és hagyományos éttermek köré szerveződnek. A település megőrizte autentikus jellegét, miközben a közelben elérhetők a nagyobb városok és a tengerpart. A madárvonulás megfigyelésének, túrázásnak és a természet közelségének lehetősége meghatározza a hely életérzését. A ház keleti tájolása biztosítja a napos reggeleket, a terasz pedig ideális helyszínt nyújt a kikapcsolódásra.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a mindennapi élet ritmusa nyugodt és emberközeli. A szupermarket (264 m), a gyógyszertár (13 km) és a kisebb helyi üzletek mind könnyen elérhetők. A városka hangulata a hagyományos andalúz falvakra emlékeztet, ahol a helyiek ismerik egymást, és a közösségi élet fontos szerepet játszik. A természet közelsége, a Los Alcornocales Természeti Park közelsége lehetőséget nyújt a kirándulásra, a lovaglásra és más szabadtéri tevékenységekre. A városfalak és a történelmi épületek a múlt emlékeit őrzik, míg a közeli, nagyobb városok (pl. La Línea de la Concepción 24 km) további lehetőségeket kínálnak.
A térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja Cádiz tartományban, Dél-Spanyolországban. Látható a település közelsége a Los Alcornocales Természeti Parkhoz, valamint a távolság a Földközi-tengerhez és a repülőterekhez, kiemelve a régió természeti és közlekedési adottságait.
Jimena de la Frontera a Cádiz tartomány délkeleti részén található, stratégiai pozícióban a Sierra de Gádor és a Costa del Sol között. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és Spanyolország északi részét is viszonylag könnyen elérni. A régióban található nagyobb városok, mint Ronda (kb. 50 km) és Algeciras (kb. 25 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A környező települések, mint Castellar de la Frontera, hasonló történelmi bájjal rendelkeznek, de Jimena kiemelkedik természeti környezetével és nyugalmával.
A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva és La Duquesa, körülbelül 21 km távolságra találhatók. A Málaga repülőtér 32 km-re helyezkedik el, ami jó megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongók számára a La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) és Club de Golf La Cañada (19 km) kínál lehetőséget. Bár a városban sok minden gyalog elérhető, egy autó hasznos lehet a távolabbi helyszínek, mint a repülőtér vagy a tengerpart eléréséhez. Az EV-töltőállomás 20 km-re található.
Jimena de la Frontera a Földközi-tenger éghajlati övezetében fekszik, melyre jellemzőek a meleg, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek. A napos órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A júliusi átlaghőmérséklet 25-30°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 10°C alá. A tengerszint feletti magasság (kb. 300 m) mérsékeltebb nyári hőséget és kellemesebb téli éjszakákat eredményez. A környező természet, a Los Alcornocales Természeti Park, gazdag növény- és állatvilággal rendelkezik, mely ideális túrázásra és természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva és La Duquesa, mintegy 21 km távolságra találhatók, és mindkettő kiváló minőségű szolgáltatásokat kínál. A környék golfrajongóinak számos lehetőség áll rendelkezésére, köztük a La Reserva Golf Club (18 km) és a Club de Golf Valderrama (19 km). A Los Alcornocales Természeti Parkban számos túraútvonal és lovaglási lehetőség kínálkozik, így a természetkedvelők sem fognak unatkozni. A településen belül is vannak kisebb parkok és zöldterületek, melyek a kikapcsolódást szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera a Cádiz tartomány délkeleti részén található, stratégiai pozícióban a Sierra de Gádor és a Costa del Sol között. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és Spanyolország északi részét is viszonylag könnyen elérni. A régióban található nagyobb városok, mint Ronda (kb. 50 km) és Algeciras (kb. 25 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A környező települések, mint Castellar de la Frontera, hasonló történelmi bájjal rendelkeznek, de Jimena kiemelkedik természeti környezetével és nyugalmával.
A vizsgált ingatlan, egy felújított sorház Jimena de la Frontera központjában, 120.000 eurós áron, jelentősen eltér a Costa del Sol exkluzívabb területein, mint Sotogrande, található luxus ingatlanoktól, ahol az árak 500.000 eurótól indulnak (pl. Adel San Roque, Serenity Golf Homes). Míg Sotogrande a magas életszínvonalat, golfpályákat és tengerparti elhelyezkedést kínál, Jimena de la Frontera egy autentikus andalúz falu, természeti környezettel és kedvezőbb árfekvéssel. Az itt kínált sorház a vidéki életérzést, a történelmi hangulatot és a nyugodt mindennapokat részesíti előnyben, szemben a tengerparti nyüzsgéssel és a drágább ingatlanokkal. A városközponti elhelyezkedés itt a kényelmet jelenti, míg a tengerparti üdülőhelyeken ez gyakran magasabb árakkal és sűrűbb lakossággal jár. Jimena a természetközelséget és a hagyományos spanyol életmódot kínálja, ami vonzó lehet azoknak, akik el akarnak vonulni a tömegturizmustól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
