Jimena de la Frontera, Cádiz, predstavlja to townhouse zgrajeno leta 1900. Objekt se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami v bližini, kar omogoča udobno bivanje. S 134 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja dovolj prostora za družino ali kot počitniško enoto. Območje je znano po svoji bogati zgodovini in naravni lepoti, kar dodatno poudarja privlačnost lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
This townhouse is located in the heart of Jimena de la Frontera, a town embedded in the Andalusian landscape. Its position offers immediate access to local amenities, while being a short drive from the coast and natural parks. The immediate urban setting means essential services are within walking distance, establishing a practical living environment.
Za kupce, ki iščejo tradicionalno špansko bivališče s sodobnimi izboljšavami, ta nepremičnina ponuja kombinacijo zgodovinskega značaja in funkcionalnosti. Z dodatnim prostorom, ki ga je mogoče prilagoditi, ter zasebnim vrtom in teraso, izpolnjuje potrebe po udobju in zunanjem bivalnem prostoru v mirnem okolju.
Ta nepremičnina je v kategoriji prodaje obstoječih nepremičnin (resale) in je bila deležna obsežne prenove. Polovica oken je bila zamenjana, električne in vodovodne napeljave so bile obnovljene, kuhinja in kopalnica pa posodobljeni. Objekt ni novogradnja, ampak skrbno obnovljena starejša nepremičnina, pripravljena za takojšnje vseljenje.
This property is not a new construction and is categorized as resale. The existing condition, while renovated, means it does not come with new-build warranties. It offers one bathroom, which may be a limitation for larger households, and parking is on-street, which can be subject to availability in a village setting. The 50 m² plot size indicates limited outdoor space beyond the private garden and terrace.
Ref: VL770900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo tradicionalno andaluzijsko vas z dostopom do osnovnih storitev, ne da bi pri tem žrtvovali udobje. Odlična je za tiste, ki si želijo mirnega okolja, kjer je večina dnevnih potreb mogoče zadovoljiti peš, vendar cenijo tudi bližino naravnih parkov za rekreacijo. Investitorji bi lahko to nepremičnino videli kot potencialno počitniško najemno enoto zaradi njene atraktivne lokacije in nedavnih prenov. Par ali manjša družina, ki išče stalno bivališče ali počitniško zatočišče, bo cenila ta obnovljeni townhouse s svojo zasebno teraso in vrtom, ki ponujata redko priložnost v tem tipu nepremičnin.
Ta townhouse je bil deležen obsežne prenove, ki izboljšuje njegovo kakovost in funkcionalnost. Polovica oken je bila zamenjana, kar prispeva k boljši toplotni in zvočni izolaciji. Električne in vodovodne napeljave so bile v celoti obnovljene, kar zagotavlja varnost in zanesljivost. Kuhinja je popolnoma opremljena in prenovljena, prav tako pa tudi kopalnica. Tlaki so iz ploščic, kar je praktično za vzdrževanje v mediteranskem podnebju. Notranja oprema je v skladu s slogom hiše, opremljena pa je tudi z alarmnim sistemom za dodatno varnost. Kljub obnovi ohranja značaj starejše gradnje z nekaterimi tradicionalnimi elementi, kot je kamin v dnevni sobi.
Cena te nepremičnine znaša 120.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino (resale) v kategoriji 'Reduced', kar lahko nakazuje na ugodnejšo ceno v primerjavi z novogradnjami ali drugimi nepremičninami na bolj turističnih območjih. Objekt je opremljen in pripravljen za vselitev. Trenutno ni navedeno, da bi bilo na voljo več enot, zato se predvideva edinstvena prodajna priložnost za to specifično nepremičnino. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na stanje, lokacijo in velikost nepremičnine.
Jimena de la Frontera predstavlja lokacijo, ki združuje mir podeželskega življenja z osnovnimi urbanimi ugodnostmi. Dnevno bivanje je zaznamovano z dostopnostjo do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so dosegljive peš. Območje je idealno za tiste, ki cenijo bližino narave, saj naravni park Los Alcornocales ponuja možnosti za aktivnosti na prostem. Sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Ta nepremičnina nudi priložnost za mirno življenje, ki ni izolirano, saj so večja mesta in obala oddaljeni na razumni vožnji.
Življenje v Jimena de la Frontera ponuja umirjen tempo, ki ga zaznamujejo lokalne tradicije in bližina narave. Območje je urbano, a hkrati obdano z zelenjem, kar omogoča lahkotno integracijo v lokalno skupnost. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v neposredni bližini, se dnevne potrebe zadovoljijo brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina naravnega parka Los Alcornocales je idealna za ljubitelje pohodništva, kolesarjenja in drugih aktivnosti na prostem. Commuting do večjih mest ali obale je mogoč, vendar zahteva uporabo vozila. To okolje je namenjeno tistim, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do sodobnih udobij.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Jimena de la Frontera v provinci Cádiz, znotraj zahodnega dela Andaluzije. Poudarja njeno pozicijo v notranjosti, relativno blizu obale in mednarodnega letališča, ter njeno bližino naravnih parkov. Odraža tudi urbano okolje kraja v primerjavi z okoliškimi gorami in nižavji.
Jimena de la Frontera se nahaja v pokrajini Campo de Gibraltar v provinci Cádiz, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Estepona (približno 40 km) in Sotogrande (približno 30 km), ki ponujajo večje turistične in življenjske možnosti. Hkrati je blizu gorovja Sierra de Ronda in naravnega parka Los Alcornocales, kar daje regiji raznolikost od morskih plaž do gorskih pokrajin. Ta kombinacija omogoča izkušnjo tako obalne živahnosti kot miru notranjosti Andaluzije.
Jimena de la Frontera je dobro povezana z okoliškimi kraji, čeprav je nekaj vožnje oddaljena od večjih centrov. Najbližji supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za dnevne izlete ali počitnice. Letališče je oddaljeno 32 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 18-19 km, vključno z La Reserva Golf Club. Najbližje bolnišnice so oddaljene 22 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Območje okoli Jimena de la Frontera je znano po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in blage, vlažne zime. Kraj leži v notranjosti, kar pomeni, da so temperature lahko bolj ekstremne kot na obali, z več sončnih ur pozimi in potencialno višjimi poletnimi temperaturami. Lokacija blizu naravnega parka Los Alcornocales ponuja bujno vegetacijo in raznolike pokrajine, ki so idealne za raziskovanje. Nadmorska višina in lega v hribovju zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje, zlasti spomladi in jeseni, ko so temperature zelo zmerne. Dežni dnevi so pogostejši pozimi, medtem ko je poletje večinoma sončno in suho.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Jimena de la Frontera ni neposredno ob morju, so najbližji plaži, Playa de Manilva in La Duquesa, oddaljeni le 21 km. Ta območja pogosto ponujajo modre zastave, kar pomeni visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Naravni park Los Alcornocales, ki obdaja območje, ponuja obsežne možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in opazovanje ptic. Bližina reke Hozgarganta tudi omogoča aktivnosti povezane z vodo.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v pokrajini Campo de Gibraltar v provinci Cádiz, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih mest, kot sta Estepona (približno 40 km) in Sotogrande (približno 30 km), ki ponujajo večje turistične in življenjske možnosti. Hkrati je blizu gorovja Sierra de Ronda in naravnega parka Los Alcornocales, kar daje regiji raznolikost od morskih plaž do gorskih pokrajin. Ta kombinacija omogoča izkušnjo tako obalne živahnosti kot miru notranjosti Andaluzije.
V primerjavi z ekskluzivnimi nepremičninami v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) ali Sphere (od 1.619.000 €), ta townhouse v Jimena de la Frontera predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Medtem ko projekti v Sotogrande ciljajo na luksuzni segment z visokimi cenami, ta nepremičnina ponuja tradicionalno andaluzijsko življenje v zgodovinski vasi po ceni, ki je dosegljiva širšemu krogu kupcev. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen življenjski slog od obalne živahnosti Sotograndeja, s poudarkom na miru, naravi in lokalni kulturi, čeprav je obala še vedno dosegljiva z vožnjo. Ta nepremičnina se razlikuje tudi od tipičnih stanovanj v večjih mestih, saj ponuja zasebni zunanji prostor, ki je redkost v takšnih vaseh. Cena 120.000 € odraža njeno kategorijo 'Reduced' in dejstvo, da gre za preprodajo, kar jo postavlja v drugačen tržni segment kot nove, drage projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
