Această proprietate de tip townhouse, situată în Jimena de la Frontera, Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă istorică și pitorească. Cu o suprafață construită de 134 m² și un teren privat de 50 m², aceasta combină spațiul interior cu facilități exterioare rare pentru acest tip de imobil. Renovările recente asigură un nivel de confort și siguranță, iar amplasarea într-un mediu urban cu acces la servicii completează tabloul unei locuințe pregătite pentru o viață activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Jimena de la Frontera, proprietatea se află într-un cadru urban, beneficiind de acces la facilități locale pe jos. Deși este un municipiu liniștit, distanța față de coastă și aeroport necesită mijloace de transport proprii pentru explorarea regiunii extinse.
Această locuință este potrivită pentru cei care caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară într-un mediu autentic andaluz. Spațiul interior adaptabil, curtea privată și proximitatea față de servicii răspund nevoilor unei familii sau persoanelor care apreciază liniștea satului fără a renunța la confort.
Proprietatea este o construcție existentă, recondiționată, nu un proiect nou. Lucrările de renovare au vizat instalațiile electrice și sanitare, ferestrele, bucătăria și baia, aducând-o la standarde moderne. Nu există informații despre o fază de construcție nouă sau planuri de extindere.
Acest townhouse nu dispune de facilități precum piscină comună sau privată, parcări dedicate (doar stradal) sau spații extinse de grădină. Amplasarea în interiorul unei zone urbane se traduce prin lipsa priveliștilor deschise spre mare, specifice locațiilor de coastă.
Ref: VL770900
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o casă autentică, cu caracter, într-un sat tradițional andaluz, departe de agitația stațiunilor turistice. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se mute permanent și să se integreze într-o comunitate locală, având acces la servicii zilnice la distanță de mers pe jos. De asemenea, poate servi drept reședință secundară pentru cei care apreciază liniștea, natura și posibilitatea de a desfășura activități în aer liber, cum ar fi drumețiile în parcul natural din apropiere. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau de vacanță, într-o locație cu farmec local, ar putea considera, de asemenea, această opțiune, având în vedere renovările efectuate.
Lucrările de renovare efectuate la această proprietate includ înlocuirea parțială a ferestrelor, instalarea de noi sisteme electrice și sanitare, precum și modernizarea bucătăriei și a băii. Aceste intervenții vizează îmbunătățirea confortului, siguranței și eficienței energetice a locuinței. Podelele sunt placate cu gresie, un material durabil și ușor de întreținut, potrivit climatului local. Deși șemineul din living este momentan nefuncțional, acesta oferă posibilitatea unei recondiționări. Finisajele interioare, inclusiv mobilierul complet, sunt concepute pentru a oferi o ambianță primitoare și funcțională, gata pentru a fi locuită imediat.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 120.000 €. Acest preț reflectă statutul de reședință secundară renovată și tipul de townhouse într-o localitate din interiorul regiunii. Nu există informații despre disponibilitatea altor unități sau variații de preț bazate pe configurații diferite, deoarece este o proprietate individuală. Prețul este competitiv pentru o locuință gata de mutat, oferind un teren privat, o raritate în acest segment de piață și locație.
Jimena de la Frontera oferă un ritm de viață specific unui municipiu andaluz istoric. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine locale, restaurante tradiționale și servicii esențiale, toate accesibile pe jos, creând un sentiment de comunitate și comoditate. Fiind situată în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales, zona este ideală pentru activități în aer liber, precum drumeții și echitație, integrând viața urbană cu accesul la natură. Orientarea estică a casei asigură lumină naturală pe parcursul zilei, sporind confortul locativ. Aceste elemente contribuie la o experiență de locuire autentică, echilibrând liniștea rurală cu accesibilitatea urbană.
Locuirea în Jimena de la Frontera implică integrarea într-un mediu de sat tradițional, cu acces facil la principalele servicii. Supermarketul se află la 264 de metri, în timp ce farmacia este la 13 kilometri. Spitalul este situat la 22 km, iar centrele comerciale mai mari sunt la o distanță mai mare. Această proximitate față de facilitățile esențiale permite un trai cotidian fără dependența totală de un autovehicul pentru cumpărături sau nevoi medicale de bază. În același timp, amplasarea în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales oferă oportunități extinse pentru recreere în natură, drumeții și explorarea peisajelor locale.
Această hartă ilustrează poziționarea Jimena de la Frontera în contextul larg al regiunii Campo de Gibraltar, evidențiind distanța față de linia de coastă, marile orașe și parcurile naturale. Localizarea sa în interior oferă o perspectivă asupra accesului la natură și la un stil de viață mai tradițional, diferit de cel al stațiunilor de pe litoral.
Jimena de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de coasta Mediteranei și de principalele orașe turistice precum Sotogrande. Poziționarea sa în interior, la poalele munților, o plasează într-o zonă mai liniștită, dar bine conectată la infrastructura regională. Această locație permite accesul relativ facil către alte centre urbane importante din regiunea Campo de Gibraltar, precum La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) sau Algeciras (aprox. 30 km), oferind un echilibru între viața de sat și accesul la servicii metropolitane.
Proprietatea este situată la 32 km de aeroportul din apropiere, o distanță care necesită aproximativ 30-40 de minute de condus, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt la aproximativ 21 km distanță, necesitând deplasare cu mașina. În ceea ce privește golful, cluburi precum La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada se află la 18-19 km. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul situat la 22 km, iar o farmacie este disponibilă la 13 km. Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 20 km distanță.
Jimena de la Frontera se bucură de un climat mediteranean specific regiunii, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Deși nu dispune de date specifice despre orele de soare sau durata sezonului de înot (mai relevante pentru zonele de coastă), amplasarea sa la altitudine și în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales influențează microclimatul. Altitudinea și relieful montan pot genera temperaturi ușor mai moderate comparativ cu coasta. Înclinația terenului în zona parcului natural favorizează activitățile de drumeție. Vegetația bogată a parcului contribuie la un mediu natural propice relaxării și activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt la 21 km distanță, necesitând transport auto. Acestea oferă acces la Marea Mediterană, dar nu sunt clasificate ca plaje Blue Flag în informațiile disponibile. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cu La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada la 18-19 km distanță. Parcul Natural Los Alcornocales, situat în proximitate, este o resursă majoră pentru recreere în aer liber, oferind trasee de drumeție și posibilități pentru alte activități sportive în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de coasta Mediteranei și de principalele orașe turistice precum Sotogrande. Poziționarea sa în interior, la poalele munților, o plasează într-o zonă mai liniștită, dar bine conectată la infrastructura regională. Această locație permite accesul relativ facil către alte centre urbane importante din regiunea Campo de Gibraltar, precum La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) sau Algeciras (aprox. 30 km), oferind un echilibru între viața de sat și accesul la servicii metropolitane.
În comparație cu proiecte de pe coasta Costa del Sol, precum cele din Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) unde prețurile încep de la 536.000 € și ajung la peste 1.600.000 €, acest townhouse din Jimena de la Frontera reprezintă o opțiune mult mai accesibilă. În timp ce proprietățile de pe coastă se concentrează pe lux, proximitatea față de plajă și facilități de elită, acest imobil din interiorul regiunii se distinge prin autenticitatea sa andaluză, integrarea într-un sat istoric și prețul de intrare semnificativ mai redus. Deși nu oferă facilitățile de tip resort ale zonelor de coastă, precum acces direct la plajă sau terenuri de golf de talie mondială la fața locului, Jimena de la Frontera compensează prin liniște, conexiunea cu natura (Parcul Natural Los Alcornocales) și un cost de achiziție mult mai mic. Această comparație subliniază diferența de preț și de stil de viață între proprietățile de coastă și cele din satele tradiționale din interiorul Andaluziei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
