يقع هذا المنزل الريفي المعاد تجديده في قلب خيمينا دي لا فرونتيرا، وهو بلدة تاريخية غنية بالطبيعة والسحر الأندلسي. بمساحة مبنية تبلغ حوالي 134 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحات واسعة ومشرقة، وهو جاهز للانتقال إليه أو مثالي كاستثمار. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحديثة والسحر التقليدي، ويقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية هادئة داخل خيمينا دي لا فرونتيرا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الحياة الريفية والوصول المريح إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
يوفر هذا العقار 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة إضافية متعددة الاستخدامات، مما يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة إضافية للمكتب أو غرفة نوم إضافية. يضمن التصميم الداخلي المحدث والحديقة الخاصة والمجهزة جيدًا راحة وظيفية للمقيمين.
تم تجديد المنزل مؤخرًا بشكل كبير، بما في ذلك استبدال نصف النوافذ، وتركيب أنظمة كهرباء وسباكة جديدة، وتجديد المطبخ والحمام. هذه التحديثات تضمن معايير راحة وأمان وكفاءة عالية.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة مغطاة أو مسبحًا خاصًا. كما أن مساحة قطعة الأرض البالغة 50 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للأفراد الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا أو حدائق كبيرة. لا توجد معلومات حول تصنيف الكفاءة الطاقية الحالي.
Ref: VL770900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الريفي الأفراد أو الأسر التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة في بلدة أندلسية تقليدية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنه خيار جذاب لمن يقدرون سحر القرى التاريخية وقربها من الطبيعة، مع الاستفادة من التحديثات الحديثة التي تضمن الراحة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار جاهز للسكن أو التأجير في منطقة ذات إمكانات سياحية. طبيعته القابلة للانتقال إليه فورًا تجعله خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم تجديد المنزل بشكل كبير، مع التركيز على تحديث البنية التحتية الأساسية. تم استبدال نصف النوافذ لزيادة العزل والراحة، وتم تحديث التركيبات الكهربائية وتركيبات السباكة لضمان السلامة والكفاءة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وتحديث الحمام، مما يوفر بيئة معيشية حديثة. الأرضيات المبلطة شائعة في هذا النوع من العقارات، مما يوفر المتانة وسهولة الصيانة. تم تجهيز المنزل بنظام إنذار للأمان.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المعاد تجديده من 120,000 يورو. يوفر العقار قيمة نظرًا لموقعه وعمليات التحديث التي خضع لها. يقدم العقار 3 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كعقار استثماري. نظرًا لطبيعته كمبنى قائم ومُجدد، فإن التوافر يعتمد على حالة السوق الحالية، ومن المستحسن التحقق من التفاصيل المحدثة.
خيمينا دي لا فرونتيرا هي بلدة ذات طابع أندلسي فريد، حيث تمتزج الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يتيح الموقع الحضري للمنزل الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم المحلية، بينما يوفر القرب من منتزه لوس الكورنوكاليس الطبيعي فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الخيل. يضمن التصميم الشرقي للمنزل إضاءة طبيعية وفيرة خلال اليوم، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق الإضافية جوانب عملية للحياة اليومية.
تقع خيمينا دي لا فرونتيرا في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 264 مترًا، مما يسهل التسوق. تقع الصيدلية على بعد 13 كم، والعيادة الطبية على بعد 22 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع المنزل بالقرب من منتزه لوس الكورنوكاليس الطبيعي، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
يُظهر هذا الموقع خيمينا دي لا فرونتيرا كجزء من المنطقة الداخلية لمقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بسحرها التقليدي وقربها من الطبيعة. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
تقع خيمينا دي لا فرونتيرا في مقاطعة قادس، وهي بلدة ساحرة تقع في الداخل، وتوفر أجواءً أندلسية أصيلة. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية والساحلية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا ومالقة، والتي تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة. يمنحها موقعها في الداخل إطلالات على الريف ووصولاً إلى الطبيعة، مما يميزها عن العقارات الساحلية المباشرة.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوقسا حوالي 21 كم. تقع مرافق الجولف مثل نادي لا ريسيرفا للجولف على بعد 18 كم، ونادي فالدييراما للجولف على بعد 19 كم. يقع مطار مالقة على بعد 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 20 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المنزل في منطقة قريبة من منتزه لوس الكورنوكاليس الطبيعي، الذي يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تشير طبيعة المنطقة الداخلية إلى إمكانية درجات حرارة أكثر تطرفًا قليلاً مقارنة بالساحل، مع صيف حار وشتاء معتدل. يضمن الموقع في خيمينا دي لا فرونتيرا تجربة أندلسية أصيلة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 21 كم. تتوفر مرافق ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف على مسافة قريبة نسبيًا، حيث يبعد نادي لا ريسيرفا للجولف 18 كم. يوفر القرب من منتزه لوس الكورنوكاليس الطبيعي فرصًا واسعة للمشي لمسافات طويلة وركوب الخيل والاستمتاع بالطبيعة، مما يثري خيارات الترفيه للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خيمينا دي لا فرونتيرا في مقاطعة قادس، وهي بلدة ساحرة تقع في الداخل، وتوفر أجواءً أندلسية أصيلة. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية والساحلية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا ومالقة، والتي تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة. يمنحها موقعها في الداخل إطلالات على الريف ووصولاً إلى الطبيعة، مما يميزها عن العقارات الساحلية المباشرة.
بينما تقع عقارات مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes و Sphere في مناطق راقية مثل Sotogrande بأسعار تبدأ من 536,000 يورو وتتجاوز 1.6 مليون يورو، فإن هذا المنزل الريفي في خيمينا دي لا فرونتيرا يقدم نقطة دخول ذات أسعار معقولة إلى نمط الحياة الأندلسي. تتميز العقارات في Sotogrande بالفخامة والمرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والشواطئ الخاصة، وهي تستهدف شريحة مختلفة من المشترين. على النقيض من ذلك، يوفر هذا العقار في خيمينا دي لا فرونتيرا سحر القرية التقليدية، والوصول إلى الطبيعة، وتكاليف صيانة أقل، مع بقاء أسعاره في متناول شريحة أوسع من السوق، مما يجعله بديلاً جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الأصالة والقيمة بدلاً من الفخامة المطلقة. تقع هذه المنطقة الداخلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى مرافق البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
