Prezentowany dom szeregowy znajduje się w malowniczej miejscowości Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks. Jest to spokojna, historyczna okolica, blisko natury, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Obiekt o powierzchni 134 m² przeszedł niedawne modernizacje, oferując przestronne i jasne wnętrza. Lokalizacja ta sprzyja spokojnemu stylowi życia, ceniącemu lokalny urok Andaluzji, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Stanowi on propozycję zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w centralnej części Jimena de la Frontera, w obszarze miejskim, co oznacza, że liczne sklepy i usługi są dostępne w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta harmonijnie łączy życie w urokliwym andaluzyjskim miasteczku z bliskością terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury, stanowiąc bazę wypadową do odkrywania okolicy.
Obiekt, ze swoimi 3 sypialniami oraz dodatkowym pomieszczeniem, odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy lub rekreacji. Posiadanie prywatnego ogrodu i tarasu stanowi istotny atut dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu i możliwość cieszenia się śródziemnomorskim klimatem we własnej przestrzeni.
Nieruchomość została poddana znaczącym pracom remontowym, w tym wymianie połowy okien, modernizacji instalacji elektrycznej i hydraulicznej, odnowieniu kuchni i łazienki. Choć jest to obiekt z rynku wtórnego, stan techniczny po renowacji umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem, minimalizując potrzebę dalszych inwestycji.
Prezentowany dom szeregowy nie oferuje udogodnień typowych dla dużych kompleksów rezydencjalnych, takich jak basen czy wspólne tereny zielone. Ze względu na lokalizację w centrum miasteczka, bezpośredni dostęp do prywatnego parkingu może być ograniczony do parkowania przy ulicy. Nie jest to również nowoczesne osiedle zlokalizowane bezpośrednio przy plaży.
Ref: VL770900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy będzie odpowiedni dla osób szukających autentycznego andaluzyjskiego stylu życia, z dala od masowej turystyki, ale z dostępem do lokalnych udogodnień. Pasuje do osób ceniących spokój i bliskość natury, dzięki położeniu blisko Parku Narodowego Los Alcornocales, idealnego do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Jest to również opcja dla tych, którzy planują adaptację dodatkowego pokoju na domowe biuro lub pracownię. Rodziny z dziećmi mogą docenić prywatny ogród jako przestrzeń do zabawy. Nieruchomość może zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym, ze względu na jej gotowość do zamieszkania i atrakcyjną lokalizację w historycznym miasteczku. Osoby preferujące nieruchomości z charakterem, połączonym z nowoczesnymi instalacjami, znajdą tu satysfakcję.
Nieruchomość przeszła znaczące prace modernizacyjne, które wpłynęły na podniesienie standardu wykończenia i funkcjonalności. Została wymieniona połowa okien, co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały odnowione, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Kuchnia i łazienka zostały kompleksowo wyremontowane, oferując nowoczesne rozwiązania i estetykę. Na podłogach znajdują się płytki, które są praktycznym i łatwym w utrzymaniu materiałem wykończeniowym, typowym dla klimatu południowej Hiszpanii. Choć nie podano szczegółowych informacji o zastosowanych materiałach w kuchni czy łazience, fakt ich kompleksowej renowacji sugeruje użycie współczesnych materiałów. Centralnym punktem salonu jest kominek, który obecnie jest zamknięty, ale daje możliwość jego ponownego uruchomienia, co może stanowić dodatkowy element podnoszący komfort. Alarm system zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120 000 EUR. Jest to oferta z rynku wtórnego, która przeszła niedawne prace remontowe. Dostępne dane wskazują na jeden oferowany dom. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje nieruchomość z 3 sypialniami, 1 łazienką, prywatnym ogrodem i tarasem, o łącznej powierzchni zabudowy 134 m². Ze względu na specyfikę lokalizacji w historycznym miasteczku i ograniczoną liczbę podobnych ofert z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, cena ta może odzwierciedlać zarówno stan techniczny po modernizacji, jak i unikalność posiadania ogrodu w tej lokalizacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne i podatki związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Jimena de la Frontera to miejscowość o bogatej historii, położona w otoczeniu Parku Narodowego Los Alcornocales, co tworzy unikalne połączenie życia w uroczym andaluzyjskim miasteczku z bliskością natury. Dom szeregowy o powierzchni 134 m² oferuje przestronne wnętrza, z 3 sypialniami i dodatkowym pokojem, co zapewnia elastyczność aranżacyjną. Po niedawnych modernizacjach, obejmujących instalacje i łazienkę, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Orientacja wschodnia gwarantuje naturalne światło przez większość dnia. Prywatny ogród o powierzchni 50 m² i taras ok. 20 m² to rzadkość w tego typu zabudowie, umożliwiając cieszenie się pogodą i spokojem. Obecność kominka w salonie stanowi potencjał do odtworzenia przytulnej atmosfery. Miasteczko oferuje podstawowe usługi na miejscu, takie jak sklepy i restauracje, a jego położenie jest korzystne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Jimena de la Frontera to miejscowość oferująca codzienne życie w spokojnym tempie, z dostępem do niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki. Odległość do supermarketu (264 m) i apteki (13 km) sprawia, że codzienne zakupy i pilne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość Parku Narodowego Los Alcornocales (bezpośrednio przy miasteczku) stwarza możliwości dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku, takich jak spacery, jazda konna czy obserwacja ptaków. Choć do plaży jest ok. 21 km, a do lotniska 32 km, co sugeruje konieczność posiadania samochodu do dalszych podróży czy weekendowych wypadów, to jednak codzienne funkcjonowanie w miasteczku jest możliwe bez niego, dzięki lokalnym sklepom i usługom. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy.
Lokalizacja Jimena de la Frontera na mapie ukazuje jej położenie w głębi lądu, w prowincji Kadyks, na zachód od głównego wybrzeża Costa del Sol. Otoczenie Parku Narodowego Los Alcornocales podkreśla jej naturalne walory. Odległości do wybrzeża, lotniska oraz innych miast wskazują na charakter lokalizacji jako bazy wypadowej, łączącej spokój życia wiejskiego z dostępem do infrastruktury.
Jimena de la Frontera znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar. Jest to lokalizacja inland, w pewnej odległości od głównego wybrzeża Costa del Sol, ale strategicznie położona w stosunku do ważnych punktów, takich jak Gibraltar (ok. 30 km) i Estepona (ok. 35 km). Bliskość górskiego krajobrazu Parku Narodowego Los Alcornocales kontrastuje z bardziej nadmorskim charakterem pobliskich miejscowości. Położenie to oferuje spokój i autentyczność andaluzyjskiej wsi, jednocześnie umożliwiając dostęp do większych ośrodków miejskich i atrakcji wybrzeża w ciągu rozsądnego czasu podróży.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 32 km od najbliższego lotniska, co jest rozsądnym dystansem dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, oddalone są o około 21 km, co pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża w ciągu około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, renomowane kluby golfowe, takie jak La Reserva Golf Club, Valderrama czy La Cañada, znajdują się w promieniu 18-19 km. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (264 m) i apteka (13 km), są dostępne w zasięgu krótkiej podróży, a w przypadku supermarketu – nawet na piechotę. Szpital oddalony jest o 22 km.
Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Ze względu na położenie w głębi lądu i na wzniesieniu (ok. 180 m n.p.m.), temperatury latem mogą być nieco wyższe niż na wybrzeżu, a zimą nieco niższe. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, typową dla południowej Hiszpanii, co przekłada się na długi sezon na świeżym powietrzu. Bliskość Parku Narodowego Los Alcornocales dostarcza bogactwa przyrodniczego i możliwości rekreacji. Nachylenie terenu w okolicy może wpływać na krajobraz i widoki, dodając uroku miejscowości położonej wśród wzgórz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, oddalone są o około 21 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Są to popularne miejsca na wybrzeżu Costa del Sol, oferujące szerokie piaszczyste plaże i infrastrukturę turystyczną. Dla entuzjastów golfa, w promieniu około 18-19 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, znane z wysokich standardów i malowniczych krajobrazów. Położenie Jimena de la Frontera blisko Parku Narodowego Los Alcornocales stwarza również doskonałe warunki do pieszych wędrówek, jazdy konnej i innych form aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar. Jest to lokalizacja inland, w pewnej odległości od głównego wybrzeża Costa del Sol, ale strategicznie położona w stosunku do ważnych punktów, takich jak Gibraltar (ok. 30 km) i Estepona (ok. 35 km). Bliskość górskiego krajobrazu Parku Narodowego Los Alcornocales kontrastuje z bardziej nadmorskim charakterem pobliskich miejscowości. Położenie to oferuje spokój i autentyczność andaluzyjskiej wsi, jednocześnie umożliwiając dostęp do większych ośrodków miejskich i atrakcji wybrzeża w ciągu rozsądnego czasu podróży.
Jimena de la Frontera reprezentuje segment rynku nieruchomości odmienny od popularnych kurortów na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Sotogrande, gdzie ceny nieruchomości są znacznie wyższe (np. Sphere od 1,6 mln EUR, Serenity Golf Homes od 549 000 EUR). W przeciwieństwie do projektów na wybrzeżu, które często oferują nowoczesne apartamenty z widokiem na morze lub luksusowe wille, Jimena oferuje bardziej tradycyjne, andaluzyjskie domy szeregowe w historycznym otoczeniu. Cena 120 000 EUR za dom o powierzchni 134 m² z ogrodem jest konkurencyjna w porównaniu do nieruchomości na pierwszej linii brzegowej, gdzie podobna powierzchnia mogłaby kosztować wielokrotnie więcej. Lokalizacja inland zapewnia spokojniejszy tryb życia i głębsze zanurzenie w lokalnej kulturze, podczas gdy nieruchomości na wybrzeżu często celują w styl życia związany z plażą, golfem i ekskluzywnymi klubami. Projekty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande skupiają się na wysokim standardzie wykończenia i bliskości pól golfowych oraz marin, podczas gdy Jimena oferuje urok autentycznej hiszpańskiej wsi z dostępem do parków narodowych. Ten dom nadaje się dla osób poszukujących autentyczności i spokoju, a niekoniecznie nadmorskiego zgiełku czy luksusowych kompleksów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
