Tento radový dom sa nachádza v meste Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. Ide o nehnuteľnosť s rozlohou 380 m², ktorá disponuje ôsmimi spálňami a tromi kúpeľňami. S cenou od 139 000 € predstavuje zaujímavú možnosť pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú tradičné bývanie v andalúzskom vnútrozemí. Jeho poloha v meste zaručuje dostupnosť k základným službám.
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere v Sotogrande, ktoré začínajú na cenách od 536 000 € do 1 619 000 €, predstavuje tento radový dom v Jimena de la Frontera výrazne dostupnejšiu investičnú možnosť. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú zamerané na luxusné bývanie s prvotriednymi golfovými a rekreačnými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti, nehnuteľnosť v Jimena de la Frontera ponúka skôr autentický andalúzsky životný štýl v centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je síce porovnateľná s niektorými lokalitami v okolí, ale chýba tu priamy kontakt s pobrežím a luxusné komunitné vybavenie. Tento dom je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s potenciálom pre generovanie príjmu, alebo pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie vnútrozemia pred exkluzivitou a vyššími nákladmi pobytu v prestížnych lokalitách ako Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Jimena de la Frontera, s vybavením na dosah. Toto umiestnenie poskytuje praktický prístup k denným potrebám, avšak s ohľadom na vnútrozemskú polohu a vzdialenosť od pobrežia.
Vďaka ôsmim spálňam a trom kúpeľniam je tento dom vhodný pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú využiť priestor na prenájom. Vnútorné nádvorie a terasa ponúkajú dodatočné obytné a relaxačné plochy.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o nový projekt. Stav nehnuteľnosti je označený ako „dobrý“, čo naznačuje, že nie je potrebné okamžité rozsiahle stavebné úpravy, ale môže si vyžadovať údržbu alebo modernizáciu podľa potrieb kupujúceho.
Projekt sa nenachádza priamo pri mori ani v prvej línii pláže. Nie je tu priamy výhľad na more a chýbajú mu výhody komunitných zariadení, ktoré sa často nachádzajú v moderných rezidenčných komplexoch pri pobreží.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre rozsiahlu rodinu alebo ako podnikateľskú príležitosť v podobe Airbnb. Vďaka svojej polohe v centre mesta Jimena de la Frontera ocenia jeho dostupnosť k službám aj tí, ktorí preferujú menej automobilovú dopravu na každodenné aktivity. Tí, ktorí preferujú tradičnú architektúru a chcú zažiť autentický andalúzsky život, nájdu v tomto dome vhodné prostredie. Zároveň je to možnosť pre investorov, ktorí chcú profitovať z turistického potenciálu regiónu, najmä ak plánujú prevádzkovať ubytovanie pre hostí.
Nehnuteľnosť je popísaná ako v „dobrom“ stave, s plne vybavenou kuchyňou a je predávaná kompletne zariadená. Toto naznačuje, že interiér je pripravený na okamžité obývanie alebo prenájom bez potreby rozsiahlych investícií do základného vybavenia. Vnútorné nádvorie a súkromná terasa sú kľúčovými prvkami, ktoré zvyšujú obytnú hodnotu. Klimatizácia je zabezpečená prostredníctvom krbu, čo je tradičné riešenie. Materiály a konečná úprava zodpovedajú charakteru staršieho, tradičného domu v tejto oblasti. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dizajn, môžu byť potrebné dodatočné úpravy, ale základná štruktúra a vybavenie sú funkčné.
Cena tohto radového domu začína na 139 000 €, čo ho radí do dostupnejšej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Ponúka značnú obytnú plochu 380 m² s ôsmimi spálňami a tromi kúpeľňami. Táto cenová hladina v kombinácii s rozlohou a počtom izieb naznačuje, že ide o príležitosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja alebo prenájmu. Konkrétna dostupnosť a presné ceny variantov by mali byť overené u predajcu.
Jimena de la Frontera je typické andalúzske mestečko, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Dom sa nachádza priamo v centre, čo znamená, že obchody, reštaurácie a miestne služby sú ľahko dostupné pešo. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú integráciu do miestneho života a ocenia tradičnú atmosféru. Vnútorné nádvorie poskytuje súkromný priestor na oddych mimo pouličného ruchu, zatiaľ čo terasa ponúka možnosť užívať si miestne podnebie a výhľady na okolitú krajinu. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti a počet izieb je vhodná aj pre veľké rodiny alebo na generovanie príjmov z prenájmu.
Život v Jimena de la Frontera znamená byť súčasťou pokojného, tradičného andalúzskeho mesta. Vďaka umiestneniu v centre sú základné obchody, ako je supermarket (264 m), a lekáreň (13 km), ľahko dostupné pešo. Pre širší výber služieb alebo nákupov je však vhodné disponovať autom. Okolie je charakteristické pokojnejšou atmosférou, v kontraste s dynamikou pobrežia. Miestne reštaurácie a kaviarne poskytujú príležitosti na sociálne interakcie. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšie nemocnica vo vzdialenosti 22 km, čo je akceptovateľná vzdialenosť pre tento typ lokality.
Mapa zobrazuje polohu Jimena de la Frontera v južnom Španielsku, v provincii Cádiz. Jasne ukazuje jej vnútrozemskú polohu v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami Costa del Sol a Costa de la Luz. Zobrazuje tiež blízkosť k mestám, golfovým ihriskám a plážam, čo pomáha pochopiť strategické umiestnenie nehnuteľnosti.
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a Costa del Sol. Je strategicky umiestnená relatívne blízko k mestám ako Estepona (približne 30 km vzdušnou čiarou) a v dosiahnuteľnej vzdialenosti od väčších centier ako Málaga (približne 85 km). Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojným životom v tradičnom andalúzskom meste a dostupnosťou k turistickým atrakciám a službám na pobreží.
Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí je Jimena de la Frontera vzdialená od pobrežia 21 km k najbližším plážam ako Playa de Manilva. Letisko Málaga je vzdialené 32 km, čo je relatívne dobrá dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž je vzdialená 21 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Pre golfových nadšencov sú golfové kluby ako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km) v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 20 km.
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že klíma je typicky stredomorská s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu môžu byť letné teploty o niečo vyššie ako na pobreží. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén v okolí poskytujú príjemné horské výhľady. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka, čo je charakteristické pre Andalúziu, s dlhým obdobím vhodným na vonkajšie aktivity. Absence bezprostrednej blízkosti mora môže znamenať menej morskej bryzy v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sa pýšia Modrou vlajkou. Pre golfistov sú v blízkosti renomované golfové kluby ako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), ktoré ponúkajú prvotriedne ihriská. Vzhľadom na umiestnenie v meste je ponuka miestnych športových zariadení obmedzená, ale okolitá krajina poskytuje možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a Costa del Sol. Je strategicky umiestnená relatívne blízko k mestám ako Estepona (približne 30 km vzdušnou čiarou) a v dosiahnuteľnej vzdialenosti od väčších centier ako Málaga (približne 85 km). Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojným životom v tradičnom andalúzskom meste a dostupnosťou k turistickým atrakciám a službám na pobreží.
Ref: VL968278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
