Jimena de la Frontera, położone w prowincji Kadyks, oferuje urokliwe życie w sercu Andaluzji. Ten dom typu 'townhouse' z 8 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni 380 m², stanowi propozycję dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Z ceną wywoławczą 139 000 euro, nieruchomość ta jest prezentowana jako potencjalna okazja inwestycyjna, ze szczególnym uwzględnieniem możliwości wynajmu.
W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes czy Sphere w Sotogrande, które są zlokalizowane na wybrzeżu i oferują ceny zaczynające się od 536 000 euro, prezentowana nieruchomość w Jimena de la Frontera stanowi alternatywę dla kupujących o ograniczonym budżecie lub poszukujących życia w bardziej tradycyjnej andaluzyjskiej scenerii. Sotogrande jest synonimem luksusu, bliskości plaży i ekskluzywnych pól golfowych, podczas gdy Jimena de la Frontera oferuje autentyczność, spokój i integrację z lokalną społecznością. Ceny w Jimena są znacząco niższe, odzwierciedlając położenie w głębi lądu i inny profil urbanistyczny. Nieruchomości w Sotogrande często skupiają się na nowoczesnym designie, prywatnych udogodnieniach jak baseny i ogrody, podczas gdy dom w Jimena kładzie nacisk na przestrzeń wewnętrzną, dziedziniec i taras, zorientowany na życie miejskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskim centrum Jimena de la Frontera, co oznacza, że większość codziennych potrzeb zaspokoić można pieszo. Położenie 'townhouse' w tej historycznej miejscowości zapewnia bliskość lokalnych sklepów i usług, tworząc integralną część codziennego życia społeczności.
Dom z 8 sypialniami i 3 łazienkami adresuje potrzeby dużych rodzin, grup przyjaciół lub inwestorów myślących o wynajmie turystycznym. Przestronne wnętrza, wraz z wewnętrznym dziedzińcem i tarasem, stwarzają możliwości adaptacji do różnorodnych zastosowań, od prywatnej rezydencji po obiekt komercyjny.
Opisana nieruchomość jest budynkiem istniejącym, zlokalizowanym w utrwalonej strukturze miejskiej. Projekt nie dotyczy nowej budowy; jego charakter i potencjał wynikają z istniejącego stanu technicznego, architektury oraz lokalizacji w obrębie historycznego Jimena de la Frontera.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu, co jest typowe dla nieruchomości położonych w głębi lądu. Widoki obejmują raczej krajobraz wiejski i górski, a nie panoramę morską. Parking jest ograniczony do parkowania ulicznego, co wymaga uwzględnienia w codziennym użytkowaniu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pokoi, które mogą być wykorzystane na różne sposoby – jako sypialnie, gabinety lub pracownie. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu turystycznego w mniej typowej, ale historycznie atrakcyjnej lokalizacji. Rodziny wielopokoleniowe lub osoby planujące częste wizyty gości znajdą tu wystarczająco przestrzeni. Nabywcy preferujący życie w spokojniejszym, miejskim otoczeniu, z dostępem do lokalnej kultury i infrastruktury, a jednocześnie niekoniecznie potrzebujący bliskości plaży, również mogą uznać tę propozycję za interesującą. Osoby szukające projektu do adaptacji, z potencjałem na stworzenie unikalnego miejsca do życia lub prowadzenia działalności, mogą docenić istniejącą strukturę i możliwości aranżacyjne.
Dom charakteryzuje się dobrym stanem technicznym (Condition - Good) i jest w pełni umeblowany (Fully Furnished), co ułatwia szybkie zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności najmu. Wnętrza posiadają układ z wewnętrznym dziedzińcem, który może zapewniać naturalne światło i wentylację. Orientacja południowo-zachodnia (Orientation - South West) może wpływać na nasłonecznienie tarasu i niektórych pomieszczeń. Kontrola klimatu obejmuje kominek (Climate Control - Fireplace), co sugeruje tradycyjne ogrzewanie. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Kitchen - Fully Fitted), co jest praktycznym aspektem dla codziennego użytkowania i wynajmu. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów wykończeniowych i standardów technicznych wymagają dalszej weryfikacji.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 139 000 euro. Jest to dom typu 'resale', co oznacza, że nie podlega ograniczeniom czasowym typowym dla nowych inwestycji. Liczba sypialni (8) i łazienek (3) przy powierzchni 380 m² sugeruje, że cena za metr kwadratowy jest relatywnie niska w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z ewentualnym remontem lub modernizacją, a także typowe opłaty transakcyjne i podatki związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Jimena de la Frontera to miejscowość o bogatej historii, położona w malowniczym regionie Kadyksu, z dala od zgiełku wybrzeża. Ten dom typu 'townhouse' znajduje się w sercu miasta, co oznacza, że codzienne zakupy, wizyty w lokalnych restauracjach czy korzystanie z usług publicznych odbywa się w zasięgu spaceru. Okolica charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia, typowym dla andaluzyjskich miasteczek, gdzie społeczność jest ściśle zintegrowana. Posiadłość z wewnętrznym dziedzińcem i tarasem oferuje prywatną przestrzeń do odpoczynku, jednocześnie będąc częścią miejskiego krajobrazu. Obecność 8 sypialni sugeruje potencjał dla dużych gospodarstw domowych lub jako baza dla działalności turystycznej, np. wynajmu krótkoterminowego.
Położenie w Jimena de la Frontera zapewnia życie w otoczeniu lokalnej społeczności, z dostępem do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Piesza dostępność sklepów (Supermarket: 264 m), apteki (13 km) i innych usług miejskich jest znaczącym atutem. Odległość do większego miasta i szpitala (22 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług medycznych i handlowych. Lokalizacja wewnątrz lądu oznacza, że otoczenie tworzą krajobrazy wiejskie i górskie, a nie linia brzegowa. Mimo że posiadłość znajduje się w obrębie miasta, widoki obejmują krajobraz wiejski (Views - Country) i górski (Views - Mountain), co dodaje jej uroku.
Mapa lokalizuje Jimena de la Frontera w głębi lądu prowincji Kadyks, na północny zachód od Estepony i na zachód od Ronda. Przedstawia to jej położenie z dala od wybrzeża, w otoczeniu terenów wiejskich i górskich, z dobrym połączeniem z lokalnymi drogami prowadzącymi do większych ośrodków.
Jimena de la Frontera położona jest w prowincji Kadyks, w południowo-zachodniej części Andaluzji. Stanowi element interioru regionu, oddalonego od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża Costa del Sol. Bliskość do granicy z Esteponą i Rinandą w prowincji Malaga pozycjonuje ją jako bramę do wewnętrznej części regionu. Jest oddalona od takich miast jak Ronda (ok. 50 km) czy Algeciras (ok. 30 km), oferując dostęp do ich infrastruktury, ale jednocześnie zachowując własny, bardziej kameralny charakter.
Nieruchomość jest oddalona o 32 km od najbliższego lotniska, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dojazd do plaż takich jak Playa de Manilva, La Duquesa czy Playa de la Chullera zajmuje około 21 km (ok. 25-30 minut jazdy). Pobliskie pola golfowe, takie jak La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km), są dostępne w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Supermarket znajduje się w odległości 264 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Choć posiadanie samochodu ułatwia przemieszczanie się, lokalizacja w centrum miasta sugeruje, że część potrzeb można zaspokoić pieszo.
Jimena de la Frontera charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Lokalizacja w głębi lądu, na wzniesieniu, wpływa na mikroklimat, który może być nieco niższy niż na wybrzeżu, z większymi wahaniami temperatur między dniem a nocą. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Górzyste otoczenie sprzyja możliwościom pieszych wędrówek i kontaktu z naturą. Brak bezpośredniego sąsiedztwa morza oznacza, że wpływ bryzy morskiej jest ograniczony, co może wpływać na odczuwalną temperaturę w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, znajdują się w odległości około 21 km. Są to plaże zaspokajające potrzeby wypoczynku nad morzem, oferujące infrastrukturę turystyczną. Dla miłośników golfa, w promieniu 18-19 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak La Reserva i Valderrama. Poza tym, górzyste otoczenie Jimena de la Frontera sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki i obserwacja przyrody. Możliwości rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie skupiają się na lokalnych atrakcjach historycznych i kulturalnych oraz na aktywnościach związanych z życiem miejskim.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera położona jest w prowincji Kadyks, w południowo-zachodniej części Andaluzji. Stanowi element interioru regionu, oddalonego od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża Costa del Sol. Bliskość do granicy z Esteponą i Rinandą w prowincji Malaga pozycjonuje ją jako bramę do wewnętrznej części regionu. Jest oddalona od takich miast jak Ronda (ok. 50 km) czy Algeciras (ok. 30 km), oferując dostęp do ich infrastruktury, ale jednocześnie zachowując własny, bardziej kameralny charakter.
Ref: VL968278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
