Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában elhelyezkedő városi townhouse, ideális választás azok számára, akik a helyi élet ritmusát keresik. Ez az ingatlan, amely 8 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 380 m²-es lakóterülettel büszkélkedhet, és 139.000 eurós áron kínálja magát. A központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a vidéki környezet nyugalmát is megőrzi.
Jimena de la Frontera, mint belföldi település, eltér a Costa del Sol ismert tengerparti városaitól, mint például Marbella vagy Estepona, ahol az árak jelentősen magasabbak lehetnek, és a kínálat inkább apartmanokra vagy villákra összpontosul. Az itt megadott 139.000 eurós ár jóval alatta marad a Sotogrande-i projektek (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) árainak, amelyek 536.000 eurótól indulnak, és főként exkluzív villákat vagy luxus apartmanokat kínálnak. Míg a part menti területek a tenger közelségét és a fejlett infrastruktúrát hangsúlyozzák, Jimena de la Frontera a hagyományos andalúz életérzést, a természet közelségét és a nyugodtabb ritmust kínálja, kedvezőbb árfekvéssel. A városi elhelyezkedés biztosítja a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, ami a part menti, sokszor autót igénylő területekkel ellentétben előnyös lehet. Ez az ingatlan azoknak szól, akik autentikusabb spanyol környezetet keresnek, távolabb a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságban a fontosabb csomópontoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jimena de la Frontera városközpontjában található, ahol a boltok, éttermek és helyi látnivalók karnyújtásnyira vannak. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a mindennapi élethez, ugyanakkor a tágabb régió felfedezésére is lehetőséget ad, miközben távol marad a tengerpart nyüzsgésétől.
Ez a tágas, 8 hálószobás ingatlan azoknak felel meg, akik nagy családtaggal, vendégekkel vagy befektetési céllal keresnek teret. A belső udvar és a terasz lehetőséget kínál pihenésre és társasági életre, míg a konyha mérete a főzés szerelmeseinek kedvez.
Ez a meglévő épület, amely 'Good' állapotban van, és 'Resale' kategóriába tartozik, nem új építésű projekt. Az ingatlan jelenlegi állapota azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek vagy elkezdhetik a tervezett átalakításokat, ahelyett, hogy a kivitelezési időszakot várnák.
Az ingatlan utcafronti parkolási lehetőséggel rendelkezik, ami bizonyos esetekben korlátozott lehet. Nincs magánparkoló vagy garázs említve az adatokban. A 'Street' parkolási besorolás azt jelenti, hogy a parkolóhelyek elérhetősége a környékbeli forgalomtól és időszaktól függhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nagyobb családi házat keresnek, ahol mindenki számára elegendő tér áll rendelkezésre, vagy akik vendéglátással foglalkoznak és extra szobákra van szükségük. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési lehetőséget keresnek, és a turisztikai célú bérbeadásban (például Airbnb) látnak fantáziát, tekintettel a 8 hálószobára és a központi, szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedésre. A vidéki elhelyezkedés és a tiszta, déli levegő vonzó lehet azok számára, akik a spanyolországi életérzést keresik, de távol akarnak maradni a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől. A klímaberendezés hiánya (csak kandalló említve) azt sugallja, hogy az ingatlan inkább a hűvösebb hónapokban vagy a nyári estéken használható ki igazán, vagy további klímatelepítést igényelhet.
Az ingatlan 'Good' állapotban van, ami azt jelenti, hogy általánosan jó műszaki és esztétikai állapotban van, de felújításra vagy korszerűsítésre szorulhat a személyes igények kielégítése érdekében. A 'Fully Fitted' konyha és a 'Fully Furnished' bútorzat azt sugallja, hogy az alapvető berendezések és bútorok rendelkezésre állnak, de ezek minősége és stílusa eltérhet a vásárló ízlésétől. Az említett 'Fireplace' (kandalló) mint klímaberendezés, a vidéki életérzést erősíti, ugyanakkor arra utalhat, hogy a fűtési rendszer nem központi és esetleg kiegészítő megoldásokat igényelhet a hidegebb hónapokban. A 'South West' tájolás kedvező a természetes fény beáramlása szempontjából, különösen délután.
Az ingatlan 139.000 eurós áron szerepel, ami ebben a régióban, különösen a 8 hálószobás méret és a központi elhelyezkedés figyelembevételével, versenyképesnek tekinthető. Az 'Resale' kategóriába tartozás azt jelenti, hogy az ingatlan már létezik és azonnal megvásárolható, amint az adásvételi folyamat lezárul. A rugalmasan felhasználható terek, mint a belső udvar és a terasz, növelik az ingatlan vonzerejét és potenciális bérbeadási értékét, különösen, ha turisztikai célokra gondolunk.
Jimena de la Frontera egy festői, belföldi település, amely a déli Andalúzia egyedülálló hangulatát kínálja. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes kényelem, mint szupermarketek és boltok, gyalogosan elérhető. A ház belső udvara és tágas terasza a pihenés és a társasági élet központja lehet, lehetőséget kínálva nyugodt reggelekre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan mérete és elrendezése alkalmassá teszi nagyobb családok vagy befektetők számára, akik például Airbnb-ként szeretnék hasznosítani. A helyi élet ritmusa nyugodtabb, mint a part menti területeké, de a közeli városok és a természet könnyen elérhető.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a vidéki élet nyugodtsága ötvöződik. A szupermarket, a gyógyszertár és egyéb alapvető szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók, ami megkönnyíti a mindennapokat. A 22 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. Bár a mobilis közlekedés előnyös a régió felfedezéséhez, a városközponti elhelyezkedés csökkenti a mindennapi autózási szükségletet. A kilátás a hegyekre és a vidékre egyedülálló atmoszférát teremt, és lehetőséget kínál a természet közelségének élvezetére.
Ez a térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja Cádiz tartományban, kiemelve a városközponti fekvést és a szolgáltatások közelségét. A környező táj, a hegyek és a természetes parkok közelsége is látható, valamint a fontosabb útvonalak és a tengerpart távolsága.
Jimena de la Frontera stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartományban, Ronda és a Costa del Sol között, de mégis belföldön. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez, de megtartja vidéki jellegét. A 32 km-re lévő repülőtér (valószínűleg Málaga vagy Jerez) jó nemzetközi kapcsolatot biztosít. Közel fekszik a Costa del Sol nyugati részéhez és a Costa de la Luz keleti részéhez is, így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, 21 km-re találhatók, ami autóval megközelíthető. A Málaga repülőtér 32 km-re van, ami jó hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, a legközelebbi golfpályák 18-19 km-re helyezkednek el. A szupermarket mindössze 264 méterre található, ami kiemelkedő kényelmet biztosít a mindennapi bevásárlásokhoz.
Jimena de la Frontera a Sierra de Grazalema Természeti Park közelében fekszik, így a környezet gazdag természeti szépségekben. A klíma mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Bár a tenger nincs közvetlen közelben, a 21 km-es távolság a strandokhoz lehetővé teszi a tengerparti élményeket. A hegyvidéki elhelyezkedés (a kilátás 'Mountain' és 'Country') befolyásolhatja a hőmérsékletet, hűvösebb estéket hozva a nyári hónapokban, mint a part menti területeken. A napos órák száma magas, tipikus dél-spanyolországi éghajlattal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, mindössze 21 km-re találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami kiváló minőségű strandokat ígér. A golf szerelmeseinek a közelben több világszínvonalú golfpálya is található, mint például a La Reserva Golf Club (18 km) és a Club de Golf Valderrama (19 km). A környék kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és természetjárásra a közeli természeti parkokban.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartományban, Ronda és a Costa del Sol között, de mégis belföldön. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez, de megtartja vidéki jellegét. A 32 km-re lévő repülőtér (valószínűleg Málaga vagy Jerez) jó nemzetközi kapcsolatot biztosít. Közel fekszik a Costa del Sol nyugati részéhez és a Costa de la Luz keleti részéhez is, így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Ref: VL968278
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
