Situat în inima pitorescului Jimena de la Frontera, în provincia Cádiz, acest townhouse oferă o oportunitate distinctă de proprietate. Cu o suprafață generoasă de 380 m², proprietatea dispune de 8 dormitoare și 3 băi, prezentând un potențial semnificativ. Locația sa înconjurată de facilități urbane asigură accesibilitate la viața de zi cu zi, în timp ce apropierea de zonele rurale din jur adaugă un strat de liniște. Proiectul se adresează pieței de proprietăți de tip resale, cu o orientare spre sud-vest și o stare bună de conservare.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Sphere din Sotogrande, care au prețuri de pornire mult mai ridicate (începând de la 536.000 € până la 1.619.000 €), acest townhouse din Jimena de la Frontera, listat la 139.000 €, se adresează unui segment de piață diferit. Proiectele din Sotogrande sunt, în general, poziționate ca rezidențe de lux, adesea în complexuri noi, cu facilități extinse precum terenuri de golf de clasă mondială și proximitate directă la mare. Prețurile reflectă acest statut premium, locația exclusivistă și, adesea, calitatea superioară a finisajelor și a designului arhitectural. În contrast, proprietatea din Jimena de la Frontera oferă o valoare semnificativă în ceea ce privește spațiul pe metru pătrat și numărul de camere la un preț mult mai accesibil. Aceasta indică o locație mai puțin axată pe exclusivitate de lux și mai mult pe accesibilitate, liniște urbană și potențial de investiții bazat pe utilitate (ex. Airbnb), fiind situată într-o zonă terestră, la o distanță mai mare de plajă și principalele terenuri de golf, comparativ cu centrele de lux din Sotogrande. Se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul și un preț mai redus, în detrimentul locației de coastă de top sau a facilităților de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, oferind acces direct la facilitățile locale, inclusiv magazine și servicii, la o distanță de mers pe jos. În același timp, locația sa terestră permite acces la peisaje rurale și de munte, creând un contrast între mediul urban și cel natural. Este poziționat la 21 km de cele mai apropiate plaje, subliniind caracterul său predominant terestru.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu generos și flexibilitate, având în vedere cele 8 dormitoare. Potențialul pentru activități de tip Airbnb sau pentru familii extinse este evident. Prezența unui patio interior și a unei terase spațioase sugerează dorința de spații exterioare private pentru relaxare și socializare. Integrarea cu facilitățile locale răspunde nevoii de conveniență.
Fiind o proprietate de tip "resale", proiectul nu se află în faza de construcție nouă. Nu există informații disponibile privind etapele de finalizare sau planuri de extindere viitoare. Accentul este pe starea existentă a proprietății, care este descrisă ca fiind "good condition" (stare bună), indicând că este gata pentru ocupare sau adaptare.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădini amenajate extinse, specifice complexelor rezidențiale noi. Nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la 21 km distanță. De asemenea, accesul auto se face prin parcare stradală, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru unii locatari. Nu sunt menționate sisteme de climatizare centralizată, doar un șemineu.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință cu mult spațiu interior și potențial de personalizare. Cei interesați de un stil de viață care combină accesul la facilități urbane cu liniștea rurală ar putea considera această locație atractivă. Potențialul pentru a dezvolta o afacere de tip Airbnb, datorită numărului mare de dormitoare și a curții interioare, o face potrivită pentru investitori. De asemenea, este o opțiune pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Persoanele care apreciază vederea spre munți și un climat însorit, dar preferă să fie la o distanță rezonabilă de coastă, vor găsi, de asemenea, un echilibru în această proprietate.
Proprietatea este descrisă ca fiind în "good condition" (stare bună), sugerând că infrastructura de bază și finisajele sunt funcționale și acceptabile. Detaliile specifice privind calitatea materialelor folosite la construcție sau la renovările anterioare nu sunt detaliate. Dotările includ un șemineu pentru controlul climatic și o bucătărie complet utilată ("fully fitted kitchen"). De asemenea, este menționată ca fiind complet mobilată ("fully furnished"). Orientarea spre sud-vest a proprietății poate influența lumina naturală și temperaturile interioare. Curtea interioară și terasa oferă spații exterioare, a căror finisare nu este specificată, dar contribuie la spațiul de locuit. Lipsa informațiilor detaliate despre finisaje implică o analiză suplimentară la fața locului.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 139.000 €. Fiind o proprietate de tip "resale" (revânzare), disponibilitatea este legată de decizia vânzătorului. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, cu 8 dormitoare și 3 băi, precum și suprafața totală de 380 m². Această configurație, combinată cu locația sa în Jimena de la Frontera, o poziționează ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiune, în special pentru cei interesați de proiecte de renovare sau de utilizare comercială, cum ar fi închirierea pe termen scurt. Varietatea de spații, inclusiv patio-ul interior și terasa, contribuie la valoarea percepută.
Jimena de la Frontera, situată în provincia Cádiz, oferă un ritm de viață mai liniștit, caracteristic localităților terestre din Andaluzia. Prezența facilităților urbane la distanță de mers pe jos, cum ar fi magazinele (la 264 m distanță) și farmaciile (la 13 km distanță, deși aceasta este o distanță mare pentru o farmacie), sugerează o interacțiune zilnică cu comunitatea locală. Proprietatea, cu cele 8 dormitoare și patio-ul său, poate susține o dinamică familială extinsă sau activități de ospitalitate. Vederea spre munți și peisajul rural din jur contribuie la o atmosferă de retragere, în timp ce apropierea relativă de coastă (21 km) permite accesul la activități de agrement maritime. Este un loc unde traiul urban se îmbină cu liniștea rurală, ideal pentru cei care apreciază ambele aspecte fără a fi direct în agitația urbană sau izolarea completă.
Situată în Jimena de la Frontera, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, cu acces la servicii esențiale. Supermarketul cel mai apropiat se află la 264 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este la 22 km distanță, oferind acces la servicii medicale, în timp ce aeroportul se află la 32 km, asigurând conectivitate pentru călătorii. Locația terestră este înconjurată de peisaje rurale și montane, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Fiind la 21 km de coastă, activitățile maritime și accesul la plajă sunt posibile, dar necesită deplasare. Această combinație creează un stil de viață echilibrat, integrând comoditatea urbană cu apropierea de natură.
Această hartă plasează Jimena de la Frontera în contextul regiunii Cádiz, subliniind poziția sa interioară, departe de linia țărmului Mării Mediterane. Se pot observa distanțele față de centre urbane mai mari, zonele de coastă și aeroport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și conectivității.
Jimena de la Frontera se află în provincia Cádiz, la est de Campo de Gibraltar și la aproximativ 100 km de Sevilla. Poziționarea sa terestră, în apropierea lanțului muntos Sierra de Grazalema, oferă un cadru natural distinct față de zonele de coastă din apropiere, cum ar fi Sotogrande sau Estepona. Deși nu este un oraș de coastă, se află la o distanță accesibilă de 21 km de plajele zonei Manilva/Sotogrande, permițând accesul la facilitățile de coastă. Este o locație care combină caracterul unui sat tradițional andaluz cu apropierea de centre urbane mai mari și de atracțiile naturale ale regiunii.
Proprietatea se află la o distanță de 32 km de aeroportul cel mai apropiat, ceea ce implică un timp de călătorie considerabil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt situate la 21 km, necesitând transport auto. Pentru golf, cluburi precum La Reserva Golf Club sunt la 18 km distanță. În ceea ce privește facilitățile de zi cu zi, un supermarket este la doar 264 m, iar o farmacie la 13 km. Apăsarea pentru vehicule electrice se găsește la 20 km. Deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la distanțe mai mari, proximitatea supermarketului sugerează că unele nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos.
Jimena de la Frontera este situată într-o regiune cu un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Altitudinea zonei (aprox. 200-300 m) contribuie la temperaturi ușor mai moderate comparativ cu zonele de coastă în timpul verii. Proprietatea, orientată spre sud-vest, beneficiază de lumina soarelui pe parcursul după-amiezii, ceea ce poate influența confortul termic interior. Peisajul înconjurător este predominant rural și montan, oferind priveliști spre munți. Zona este potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu excepția poate a celor mai călduroase luni de vară, când temperaturile pot deveni ridicate. Nu există date specifice despre orele de soare sau durata sezonului de înot, dar climatul general favorizează un stil de viață exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt situate la o distanță de 21 km de proprietate. Acestea oferă acces la Marea Mediterană și oportunități pentru activități de plajă și sporturi nautice. În apropiere se află și cluburi de golf de renume, cum ar fi La Reserva Golf Club (18 km) și Club de Golf Valderrama (19 km), adresându-se pasionaților acestui sport. Locația, deși nu direct pe coastă, oferă un echilibru între accesul la facilitățile maritime și sportive și liniștea oferită de amplasarea terestră. Numărul mare de dormitoare și spațiile exterioare (curte, terasă) pot susține diverse activități recreative la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se află în provincia Cádiz, la est de Campo de Gibraltar și la aproximativ 100 km de Sevilla. Poziționarea sa terestră, în apropierea lanțului muntos Sierra de Grazalema, oferă un cadru natural distinct față de zonele de coastă din apropiere, cum ar fi Sotogrande sau Estepona. Deși nu este un oraș de coastă, se află la o distanță accesibilă de 21 km de plajele zonei Manilva/Sotogrande, permițând accesul la facilitățile de coastă. Este o locație care combină caracterul unui sat tradițional andaluz cu apropierea de centre urbane mai mari și de atracțiile naturale ale regiunii.
Ref: VL968278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
