Проектът се намира в Jimena de la Frontera, провинция Кадис, регион Коста дел Луз. Това е градска зона, разположена във вътрешността, предлагаща удобен достъп до местни удобства. Имотът представлява самостоятелна къща с потенциал за обновяване, разположена в район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до природата. Местоположението осигурява комбинация от селски живот и достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Кадис, проектът е част от урбанизирана зона в Jimena de la Frontera. Предлага близост до местни магазини и гори, което го прави подходящ за хора, търсещи уединение, но желаещи да бъдат близо до основни услуги. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят проект за обновяване в спокоен район. Наличието на 3 спални и 1 баня го прави подходящ за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Изискването за ремонт означава, че имотът може да бъде персонализиран според индивидуалните нужди и предпочитания.
Имотът е съществуваща конструкция, която се нуждае от цялостен ремонт. Това не е ново строителство, а възможност за обновяване на стар имот. Крайният срок за завършване зависи изцяло от плановете и ресурсите на купувача за извършване на необходимите ремонтни дейности.
Проектът не предлага готови удобства или луксозни характеристики, тъй като се нуждае от значително обновяване. Липсват модерни системи като климатизация или отопление, освен ако не бъдат инсталирани по време на ремонта. Няма информация за общи части или градински площи, което предполага, че фокусът е върху самостоятелното жилищно пространство.
Този имот е подходящ за купувачи, които виждат потенциал в имоти, нуждаещи се от обновяване, и имат опит или желание да предприемат проект за ремонт. Той е насочен към хора, които ценят спокойствието на живота в малко градче и близостта до природата, но все пак се нуждаят от достъп до основни удобства. Инвеститори, търсещи проект с възможност за увеличаване на стойността чрез реновация, също могат да намерят този имот за интересен. Купувачи, които търсят втори дом или място за почивка, което могат да персонализират според своите нужди, ще оценят възможността да оформят пространството по свой вкус. Позицията във вътрешността, далеч от оживените крайбрежни курорти, е идеална за тези, които предпочитат по-автентично и спокойно испанско изживяване.
Имотът се нуждае от цялостен ремонт, което означава, че текущото му състояние не отразява високи стандарти на завършване. Данните показват наличието на основни комунални услуги като електричество, питейна вода и газ, които са необходими за живеене и за извършване на ремонтни дейности. Функционални помещения като перално помещение (utility room) са налични, но вероятно ще изискват модернизация. Детайлите относно качеството на материалите, използвани в оригиналното строителство, или потенциалните подобрения не са предоставени. Потенциалните купувачи трябва да направят собствена оценка на състоянието и да планират съответно инвестициите в ремонт.
Предлаганият имот е позициониран като достъпна възможност на пазара, с начална цена от €65,000. Този ценови сегмент е характерен за имоти, които изискват значителни инвестиции за ремонт и модернизация. Наличието на имоти в този ценови диапазон е ограничено, особено в желани райони. Цената отразява текущото състояние на имота и необходимостта от ремонт, което го прави привлекателен за купувачи с бюджет, който търси потенциал за стойност чрез обновяване. Конкретната наличност зависи от бързината на пазарните сделки.
Jimena de la Frontera е историческо градче, разположено в живописен район на Андалусия, близо до природния парк Los Alcornocales. Животът тук е спокоен и се характеризира с бавно темпо. Местните жители се наслаждават на близостта си до природата, с възможности за пешеходен туризъм и изследване на околните гори. Близостта до магазини и други основни услуги на пешеходно разстояние означава, че ежедневните нужди могат да бъдат удовлетворени без необходимост от пътуване с кола. Южната ориентация на имота обещава обилна слънчева светлина, допринасяйки за приятна жилищна среда. Гледките към планината, страната и улицата предлагат разнообразна и интересна обстановка.
Jimena de la Frontera предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на селския район с удобството на градските услуги. Близостта до природния парк Los Alcornocales осигурява множество възможности за дейности на открито, като пешеходен туризъм и разходки сред природата. Местните магазини, на разстояние от 264 метра, осигуряват достъп до ежедневни нужди. Аптека на 13 км и болница на 22 км са индикация за наличието на основни здравни услуги в близост. За тези, които търсят развлечения и култура, по-големи градове и крайбрежието са на разстояние, което прави еднодневни пътувания възможни. Градът поддържа автентична атмосфера, която е привлекателна за хора, търсещи по-спокоен ритъм на живот.
Картата показва местоположението на Jimena de la Frontera в провинция Кадис, Андалусия. Това е вътрешен район, разположен на относително кратко разстояние от Средиземно море и Гибралтар, предлагащ комбинация от спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. Визуалният контекст подчертава връзката на населеното място с околните природни паркове и достъпа до основни транспортни артерии.
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността на провинция Кадис, на границата с провинция Малага. Тя е позиционирана на около 32 км от международното летище Гибралтар и на подобно разстояние от бреговата линия на Коста дел Солито. Близостта до природния парк Los Alcornocales подчертава нейната връзка с природата. Градът предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тях при нужда.
Достъпът до основни удобства е добър, като супермаркет е на 264 метра. Аптеката е на 13 км, а болницата - на 22 км, което осигурява достъп до здравни грижи. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км разстояние. Летище Малага е на 32 км, което осигурява връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко голф игрища, включително La Reserva Golf Club, са на разстояние между 18 и 19 км. EV зарядна станция е на 20 км.
Разположен във вътрешността на Андалусия, Jimena de la Frontera се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че данните за специфични слънчеви часове и температура не са предоставени, регионът като цяло е известен с голям брой слънчеви дни годишно. Близостта до природния парк Los Alcornocales предполага наличието на по-зелена и влажна срекосфера в сравнение с крайбрежието. Местността е хълмиста, което може да предложи живописни гледки, но и да изисква по-добра физическа подготовка за придвижване. Височината на района може да доведе до по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, всички на около 21 км от имота. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих край морето. За любителите на голфа, районът е добре обслужван с няколко престижни голф игрища в радиус от 18-19 км, включително La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada. Тези съоръжения предоставят отлични възможности за практикуване на голф в живописна обстановка.
Източник: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността на провинция Кадис, на границата с провинция Малага. Тя е позиционирана на около 32 км от международното летище Гибралтар и на подобно разстояние от бреговата линия на Коста дел Солито. Близостта до природния парк Los Alcornocales подчертава нейната връзка с природата. Градът предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тях при нужда.
Ref: VL111629
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с луксозните имоти в Sotogrande, като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), този проект в Jimena de la Frontera представлява значително по-достъпна входна точка на пазара на имоти в региона. Цената от €65,000 е в категорията 'Cheap' и 'Distressed', което го отличава рязко от премиум предложенията в съседни, по-развити зони. Докато имотите в Sotogrande предлагат завършен лукс и ексклузивни удобства, този проект акцентира върху потенциала за създаване на жилище по вкус на купувача чрез собствени усилия и инвестиции. Местоположението във вътрешността, далеч от директния достъп до голф игрища и яхтени пристанища, които определят Sotogrande, предлага различен начин на живот – по-спокоен и свързан с местната култура. Близостта до природния парк Los Alcornocales контрастира с добре поддържаните зелени площи около голф клубовете. Купувачите, които търсят евтина възможност за инвестиция с висок потенциал за възвръщаемост след ремонт, ще намерят този проект за по-привлекателен от високия клас предложения, където цената отразява вече изградена стойност и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
