Το Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια γοητευτική εναλλακτική λύση διαβίωσης στην ενδοχώρα της Costa de la Luz. Αυτή η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και 88 m² επιφάνειας, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η κατάσταση του ακινήτου, που απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνει ευκαιρία για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις, με τιμή εκκίνησης στα €65.000. Η θέση του προσφέρει θέα στο βουνό, την ύπαιθρο και τον δρόμο, ενώ διαθέτει και χώρο βοηθητικής χρήσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Jimena de la Frontera, στην ενδοχώρα, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η πόλη περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να θυσιάζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Αυτή η ισορροπία είναι χαρακτηριστική για περιοχές που συνδυάζουν την αγροτική γοητεία με την αστική ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, επιτρέποντας την πλήρη εξατομίκευση του χώρου διαβίωσης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και έναν βοηθητικό χώρο προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα γραφείο στο σπίτι. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες είναι ένα βασικό πλεονέκτημα.
Η περιγραφή του ακινήτου ως "Renovation Required" υποδηλώνει ότι πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή, όχι για νέα ανάπτυξη. Επομένως, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντική κατασκευή, στάδια παράδοσης ή χρονοδιαγράμματα. Η εστίαση είναι στην παρούσα κατάσταση του ακινήτου και στις δυνατότητες που προσφέρει η ανακαίνισή του.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές ή εγκαταστάσεις γκολφ, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις εγκατεστημένες, καθώς απαιτείται ανακαίνιση. Η γειτνίαση με δάση, ενώ προσφέρει φυσική ομορφιά, μπορεί να σημαίνει λιγότερη αστική πυκνότητα σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή είναι πιθανόν πιο ήσυχη εκτός τουριστικής περιόδου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές τους ανάγκες και προϋπολογισμό. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία της επαρχιακής ζωής, την εγγύτητα στη φύση και την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα χρειάζονται πρόσβαση σε βασικές αστικές ανέσεις. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία στην ανακαίνιση ακινήτων σε προσιτές τιμές, με στόχο την μεταπώληση ή την μακροχρόνια εκμίσθωση. Η κατάσταση "Distressed" απευθύνεται σε αυτούς που δεν φοβούνται να αναλάβουν εργασίες και να μεταμορφώσουν ένα ακίνητο, αποκομίζοντας την ικανοποίηση της δημιουργίας.
Το ακίνητο, με επιφάνεια 88 m², απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι ανανεωμένη. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη βοηθητικού δωματίου, το οποίο μπορεί να επανεξοπλιστεί ανάλογα με τις ανάγκες. Τα διαθέσιμα υλικά και η τεχνική κατάσταση θα καθοριστούν πλήρως κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης και της διαδικασίας ανακαίνισης. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, πόσιμου νερού και φυσικού αερίου υποδεικνύει ότι οι βασικές υποδομές είναι παρούσες, παρέχοντας μια βάση για σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών λύσεων κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Με τιμή εκκίνησης στα €65.000, αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στο Jimena de la Frontera αντιπροσωπεύει μια προσβάσιμη ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa de la Luz. Η τιμολόγηση αυτή το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανακαίνισης. Η κατάσταση "Distressed" (σε δυσχερή θέση) και η ανάγκη για ανακαίνιση δικαιολογούν αυτή την ανταγωνιστική τιμή. Ως ακίνητο που απαιτεί εργασίες, η τελική του αξία μετά την ανακαίνιση μπορεί να αυξηθεί σημαντικά, προσφέροντας δυνητικά υψηλή απόδοση επένδυσης. Η διαθεσιμότητα είναι για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, και οι όροι πώλησης θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.
Το Jimena de la Frontera είναι μια ιστορική πόλη που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην κοινότητα και τη φύση. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο δάσος προσκαλεί σε δραστηριότητες όπως πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την απλότητα και την επαφή με το περιβάλλον, με τις εποχές να υπαγορεύουν τον ρυθμό. Η αρχιτεκτονική της πόλης, συχνά με στοιχεία της αγροτικής Ισπανίας, συμβάλλει στην αυθεντική ατμόσφαιρα. Η ανακαίνιση του ακινήτου δίνει την ευκαιρία να προσαρμοστεί αυτός ο τρόπος ζωής στις προσωπικές ανάγκες, δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει την ηρεμία και την ομορφιά της γύρω περιοχής.
Η ζωή στο Jimena de la Frontera συνεπάγεται έναν ήρεμο ρυθμό, με την κοινότητα να βρίσκεται στο επίκεντρο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων ή η προμήθεια φαρμάκων, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση (το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 264 μέτρα). Αυτό μειώνει την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής για τους λάτρεις της φύσης. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (22 χλμ.) και την πλησιέστερη φαρμακεία (13 χλμ.) είναι διαχειρίσιμες, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας.
Η θέση του Jimena de la Frontera υπογραμμίζει τη φύση του ως πύλη προς την ενδοχώρα της Costa de la Luz. Τοποθετημένο μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία, ενώ παραμένει προσβάσιμο σε σημαντικές υποδομές όπως αεροδρόμια και παραθαλάσσιες πόλεις. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητά του σε φυσικά τοπία, όπως δάση και βουνά, κάτι που αποτελεί βασικό στοιχείο της γοητείας της περιοχής.
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, σε μια θέση που προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ενδοχώρας της Costa de la Luz. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα και τον Ατλαντικό Ωκεανό, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες πόλεις και σημαντικά αεροδρόμια. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως η Ronda στα ανατολικά ή το Γιβραλτάρ στα νότια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο Jimena de la Frontera και τις γύρω περιοχές είναι πρακτική, αν και η απόσταση από μεγάλα κέντρα και την ακτή απαιτεί κάποια μετακίνηση. Το αεροδρόμιο απέχει 32 χλμ., καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, βρίσκονται περίπου 21 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιλογές για ημερήσιες εκδρομές στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η La Reserva Golf Club και η Club de Golf Valderrama είναι σε απόσταση 18-19 χλμ. Η ύπαρξη κοντινών σούπερ μάρκετ (264μ) και φαρμακείων (13χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Το Jimena de la Frontera, λόγω της εσωτερικής του θέσης, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά. Αυτό σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, οι θερμοκρασίες μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερες διακυμάνσεις. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές και η ορεινή θέα υποδηλώνουν ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά, με πιθανώς περισσότερες ευκαιρίες για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ηλιόλουστες μέρες, αν και οι μήνες εκτός καλοκαιριού μπορεί να είναι πιο δροσεροί, με τη θερμοκρασία να επιτρέπει δραστηριότητες στη φύση όλο το χρόνο. Το υψόμετρο της περιοχής επηρεάζει επίσης το κλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Jimena de la Frontera δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές για αναψυχή. Παραλίες όπως η Playa de Manilva, η La Duquesa και η Playa de la Chullera βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση στην άμμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές αναγνωρισμένες λέσχες στην ευρύτερη περιοχή, με την La Reserva Golf Club, τη Club de Golf Valderrama και τη Club de Golf La Cañada να βρίσκονται σε ακτίνα 18-19 χιλιομέτρων. Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν υψηλής ποιότητας γήπεδα και υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, σε μια θέση που προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ενδοχώρας της Costa de la Luz. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα και τον Ατλαντικό Ωκεανό, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες πόλεις και σημαντικά αεροδρόμια. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως η Ronda στα ανατολικά ή το Γιβραλτάρ στα νότια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Ref: VL111629
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με πολυτελείς αναπτύξεις όπως το Adel San Roque, το Serenity Golf Homes και το Sphere στο Sotogrande, που ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν έως €1.619.000, το ακίνητο στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ενώ οι αναπτύξεις στο Sotogrande εστιάζουν στην πολυτέλεια, τις υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και την αποκλειστική γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα, το ακίνητο στο Jimena de la Frontera απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Πρόκειται για μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε χαμηλότερη τιμή, σε μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του Sotogrande. Η εστίαση εδώ είναι στην αξία της ανακαίνισης και στην αυθεντική εμπειρία της ζωής στην ισπανική ύπαιθρο, αντί για τις έτοιμες, premium εγκαταστάσεις που προσφέρονται σε πιο ακριβές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
