Проєкт розташований у місті Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Лус. Цей напівбудинковий будинок пропонує можливість проживання в міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Розташування в селі, близькість до магазинів та лісу створює унікальну атмосферу для повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у тихому селищі Хімена-де-ла-Фронтера, що пропонує спокійне життя. Близькість до магазинів та лісу забезпечує зручність та можливості для відпочинку на природі. Орієнтація на південь гарантує гарне освітлення протягом дня.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає житло, що потребує ремонту, і бажає створити власний простір. Наявність трьох спалень та однієї ванної кімнати робить його функціональним для сім'ї. Можливість облаштувати господарське приміщення додає практичності.
Будинок потребує реновації, що означає, що він не є новобудовою. Потенційні покупці повинні враховувати час та витрати на ремонт, щоб привести його до сучасних стандартів житла. Стадія готовності – 'потребує ремонту'.
Об'єкт пропонує лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших родин. Потреба в реновації означає додаткові витрати та час на завершення проекту. Відсутність приватного саду або басейну також може бути врахована.
Цей будинок ідеально підійде для покупців, які шукають проект для інвестицій з метою подальшої реновації та перепродажу або здачі в оренду. Він також може бути цікавим для тих, хто мріє про створення власного дому з нуля, маючи чітке бачення дизайну та функціональності, і готовий докласти зусиль для досягнення цієї мети. Сім'ї, які шукають доступне житло в спокійному середовищі, також знайдуть його привабливим, за умови, що вони готові до процесу ремонту. Покупці, які цінують автентичність іспанського життя та хочуть уникнути туристичних зон, але при цьому мати доступ до необхідних зручностей, знайдуть це місце особливо привабливим. Це варіант для тих, хто не шукає готове рішення 'під ключ', а готовий вкладати час та ресурси у створення свого ідеального житла.
Цей напівбудинковий будинок потребує капітального ремонту, тому поточна якість оздоблення є низькою. Очікується, що нові власники будуть виконувати повну реконструкцію, включаючи оновлення всіх систем – електропроводки, водопостачання та, можливо, газифікації. Зовнішні стіни, дах та вікна також, ймовірно, потребуватимуть уваги. Існуючі елементи, такі як господарське приміщення, можуть бути збережені та модернізовані. Матеріали, які будуть використані під час ремонту, залежать від вибору власника, але потенціал полягає у створенні сучасного та функціонального житла відповідно до сучасних будівельних стандартів та естетичних уподобань. Планування внутрішнього простору також може бути змінено для оптимізації використання 88 м² площі.
З огляду на ціну від 65 000 євро, цей напівбудинковий будинок у Хімена-де-ла-Фронтера є доступним варіантом на ринку нерухомості. Вартість відображає стан об'єкта, що потребує ремонту, і його розташування в більш тихому, менш туристичному регіоні Коста-де-ла-Лус. Наявність нерухомості за такою ціною в цій місцевості робить його привабливим для тих, хто має обмежений бюджет або шукає проект для інвестицій з потенціалом зростання після реновації. Ціна може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та обсягу необхідних робіт.
Хімена-де-ла-Фронтера – це автентичне іспанське село, розташоване в провінції Кадіс, яке пропонує спокійний спосіб життя, далекий від метушні великих міст. Це місце, де можна насолоджуватися щоденними прогулянками до місцевих магазинів, відвідувати невеликі ресторани та насолоджуватися красою навколишньої природи. Близькість до лісу запрошує до активного відпочинку, такого як піші прогулянки та споглядання пейзажів. Життя тут спокійне, розмірене, з акцентом на спільноту та місцеві традиції. Це місце, де сусіди знають один одного, а атмосфера сприяє створенню відчуття дому. В той же час, близькість до важливих транспортних вузлів та великих міст забезпечує доступ до сучасних зручностей, коли це необхідно.
Проживання в Хімена-де-ла-Фронтера означає занурення в спокійне сільське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до магазинів (264 м) означає, що щоденні покупки можна здійснювати без автомобіля. Ліс поруч пропонує можливості для відпочинку на природі та активного дозвілля. Хоча будинок потребує ремонту, його розташування в міській частині села забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до найближчого великого міста або узбережжя передбачає, що для доступу до певних послуг, таких як лікарня (22 км) або великі торгові центри, автомобіль буде корисним. Однак, для повсякденного життя в межах села, мобільність є відносно гнучкою.
Розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, на півдні Іспанії, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступу до узбережжя. Ця карта візуалізує його положення відносно навколишніх міст, узбережжя та ключових транспортних шляхів, підкреслюючи доступність до пляжів та міських центрів.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована на схід від Кадіса та на північний захід від Гібралтару. Вона є частиною провінції Кадіс, яка славиться своїм узбережжям Коста-де-ла-Лус. Це розташування забезпечує відносну близькість до кількох важливих міст та туристичних центрів. Наприклад, до Тарифи, відомої своїми віндсерфінговими можливостями, можна дістатися за приблизно годину їзди. До портового міста Альхесірас, яке є важливим транспортним вузлом, також недалеко. Близькість до Гібралтару (приблизно 32 км) відкриває доступ до британської заморської території. Цей регіон пропонує поєднання природної краси, історичних пам'яток та активного відпочинку.
Будинок розташований у сільській місцевості, але з непоганою доступністю до основних об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 264 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Аптека розташована за 13 км, а лікарня – за 22 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані 21 км. Аеропорт Гібралтар або Малага (найближчий великий міжнародний аеропорт) знаходиться на відстані близько 32 км, що робить його доступним для подорожей. Для любителів гольфу, престижні клуби, як La Reserva Golf Club, знаходяться в радіусі 18-19 км.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, який характеризується м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Орієнтація будинку на південь сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня, що особливо приємно в прохолодні місяці. Розташування вглиб країни, але недалеко від узбережжя, забезпечує відносно комфортні температури, уникаючи екстремальної спеки прибережних зон влітку. Навколишні гори та близькість до лісу створюють унікальний мікроклімат. Висота над рівнем моря може сприяти більш помірним температурам порівняно з прибережними районами. Хоча точні дані про кількість сонячних годин та тривалість купального сезону тут не надані, регіон загалом відомий як сонячний, з довгими літніми місяцями, придатними для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Хімена-де-ла-Фронтера розташована вглиб країни, узбережжя Коста-де-ла-Лус знаходиться на відстані приблизно 21 км. Це означає, що пляжі, такі як Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, доступні для одноденних поїздок. Ці пляжі часто відзначаються якістю та чистотою, але інформація про наявність відзнаки 'Блакитний прапор' для конкретних пляжів потребує додаткової перевірки. Регіон також добре відомий своїми гольф-полями. Найближчі гольф-клуби, такі як La Reserva Golf Club та Club de Golf Valderrama, розташовані в межах 18-19 км, пропонуючи можливості для гри в гольф світового класу. Крім того, близькість до лісу надає чудові можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована на схід від Кадіса та на північний захід від Гібралтару. Вона є частиною провінції Кадіс, яка славиться своїм узбережжям Коста-де-ла-Лус. Це розташування забезпечує відносну близькість до кількох важливих міст та туристичних центрів. Наприклад, до Тарифи, відомої своїми віндсерфінговими можливостями, можна дістатися за приблизно годину їзди. До портового міста Альхесірас, яке є важливим транспортним вузлом, також недалеко. Близькість до Гібралтару (приблизно 32 км) відкриває доступ до британської заморської території. Цей регіон пропонує поєднання природної краси, історичних пам'яток та активного відпочинку.
Ref: VL111629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Adel San Roque, Serenity Golf Homes та Sphere у Сотогранде, стають очевидними суттєві відмінності. Ці проекти в Сотогранде стартують від 536 000 євро і вище, пропонуючи розкішні вілли та апартаменти в престижних районах, зосереджених на гольфі та ексклюзивному відпочинку. На відміну від них, будинок у Хімена-де-ла-Фронтера за 65 000 євро представляє собою бюджетний варіант, який потребує значних інвестицій у ремонт. Його привабливість полягає в доступності та можливості створити житло за власним смаком у більш автентичному, сільському оточенні. Якщо проекти в Сотогранде орієнтовані на заможних покупців, які шукають готове рішення високого класу, то цей будинок адресований тим, хто готовий працювати над створенням свого дому, цінуючи спокій та місцевий колорит, а не розкіш та близькість до елітних курортів. Це типове представлення можливостей для інвестицій або придбання житла з обмеженим бюджетом у внутрішніх районах Коста-де-ла-Лус, тоді як прибережжя пропонує значно дорожчі варіанти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
