Jimena de la Frontera, nahaja v provinci Cádiz na Costa de la Luz, ponuja priložnost za pridobitev nepremičnine v mirnem, zgodovinsko obarvanem okolju. Ta projekt, ki se nahaja v urbanem naselju, je zasnovan za tiste, ki iščejo mirnejše življenje stran od obale, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev. S svojo lokacijo v notranjosti ponuja drugačen vpogled v andaluzijsko življenje, kjer narava in tradicija igrata pomembno vlogo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Jimena de la Frontera, ki je obdana z naravnimi lepotami in hkrati nudi dostop do mestnih dobrin. Lega v bližini trgovin in gozdov poudarja povezavo z lokalnim okoljem in možnostmi za aktivnosti na prostem, medtem ko je orientacija proti jugu zagotovilo za sončne dneve.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo mir, tradicionalno arhitekturo in bližino narave. Potrebna obnova ponuja priložnost za prilagoditev doma lastnim željam, medtem ko razgled na gore, podeželje in ulico dodaja karakter bivališču.
Projekt se nanaša na obstoječo nepremičnino, ki zahteva obnovo. Njegovo stanje 'Renovation Required' pomeni, da je trenutno v fazi prenove, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da sodelujejo pri ustvarjanju končne podobe doma. Podrobnosti o dokončanju prenove niso navedene.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj je oddaljen od obale. Značilnosti, kot so zasebni vrt ali bazen, niso omenjene. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obsežno obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za investitorja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt za obnovo v mirnem andaluzijskem okolju. Če cenite priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah in niste obremenjeni z nujnostjo takojšnje vselitve, je ta hiša prava izbira. Idealna je za nekoga, ki želi pobegniti od vrveža obale in se potopiti v lokalno kulturo, ter si želi aktivnega življenja v naravi, z možnostjo izletov v bližnje gorate predele ali tradicionalna andaluzijska mesta. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v obnovi in kasnejši preprodaji ali oddaji, bi lahko našli to ponudbo zanimivo zaradi nizke vstopne cene.
Opisani projekt se nanaša na nepremičnino, ki potrebuje obnovo ('Renovation Required'). Trenutno stanje nepremičnine ne omogoča natančne ocene končne kakovosti obdelave. Priložena analiza slik nakazuje prisotnost osnovnih prostorov, kot so utility soba, kuhinja-jedilnica, stopnišče in spalnice. Končna kakovost materialov in končna obdelava bosta v celoti odvisni od obsega in narave načrtovanih obnovitvenih del. Na voljo so osnovne utilitarije, kot so elektrika, pitna voda in plin, kar zagotavlja osnovo za nadaljnje izboljšave in modernizacijo. Obstoj utility sobe dodaja funkcionalnosti. Končni videz in občutek doma bosta v veliki meri odvisna od izbire novih materialov in oblikovalskih odločitev med prenovo.
Na voljo je semi-detached hiša po ceni od €65.000, kar jo uvršča v kategorijo cenovno dostopnih nepremičnin, zlasti v primerjavi z obalnimi območji. Hiša obsega 88 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Zaradi statusa 'Distressed' in zahteve po prenovi, je ta cena odraz trenutnega stanja nepremičnine. Na voljo je ena enota, vendar podrobnosti o natančnem času razpoložljivosti ali fazah prenove niso podane.
Jimena de la Frontera je slikovito mestece v notranjosti, ki ponuja drugačen tempo življenja v primerjavi s prometnimi obalnimi destinacijami. Vsakdanje življenje je tu bolj povezano z naravo in lokalno skupnostjo. Bližina gozdov omogoča sprehode in uživanje v miru, medtem ko so osnovne potreščine, kot so trgovine, na dosegu roke. Južna orientacija hiše zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Pogled na gore in podeželje dodaja slikovitost okolju, kar ustvarja mirno in sproščujoče bivalno okolje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik v bolj avtentično špansko vas, kjer je mogoče uživati v počasnejšem ritmu življenja.
Jimena de la Frontera je mesto, ki ponuja mirno življenje v podeželskem okolju, a z dostopom do mestnih dobrin. Trgovina je oddaljena le 264 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bližina gozdov omogoča uživanje v naravi in rekreaciji. Bolnišnica je oddaljena 22 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev, medtem ko je lekarna bližje, na 13 km. Mobilnost v samem mestu je dobra, saj je večina stvari dosegljiva peš, vendar je za raziskovanje širše okolice in obisk plaž ali letališča priporočljiva uporaba avtomobila. Ta lokacija združuje mir podeželskega življenja z ugodnostmi, ki so na voljo v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Jimena de la Frontera v notranjosti province Cádiz, na območju, ki ga obkrožajo naravni parki in gorovja. Poudarja bližino obale ter večjih mestnih središč in letališča, kar omogoča tako umik v naravo kot dostop do sodobnih pripomočkov.
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, bližje provinci Cádiz kot klasični Costa del Sol. Njeno območje je znano po slikovitih belih vaseh (pueblos blancos) in bogati zgodovini. Leži v bližini gorovja Sierra de Ronda in parka Los Alcornocales, kar zagotavlja naravno lepoto in mir. Mesto je relativno blizu večjih centrov, kot sta Estepona (približno 30-40 minut vožnje) in Tarifa, znana po vodnih športih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Puerto Banús, ponuja Jimena bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turistične množice in bolj pristnim lokalnim vzdušjem.
Nepremičnina se nahaja v Jimena de la Frontera, v notranjosti province Cádiz. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 21 km. Letališče je na razdalji 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini, saj so igrišča La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama in Club de Golf La Cañada oddaljena med 18 in 19 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je na voljo na 20 km. Te razdalje nakazujejo, da čeprav je lokacija v notranjosti, so glavne turistične atrakcije, infrastruktura in storitve relativno dostopne z avtomobilom.
Jimena de la Frontera se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo vroča, suha poletja in mile, mokre zime. Območje je znano po sončnih dneh skozi večji del leta, kar omogoča uživanje na prostem. Ker se nahaja v notranjosti, je temperatura lahko nekoliko bolj ekstremna kot ob obali, z višjimi poletnimi dnevnimi temperaturami in hladnejšimi nočmi pozimi. Okolica je pretežno gorata in gozdnata, kar ponuja prijetno naravno okolje. Nadmorska višina in naklon terena vplivata na lokalno mikroklimo, vendar splošno podnebje omogoča dolge sprehode in raziskovanje narave skozi vse leto. Privlačnost območja je v njegovi naravni lepoti in miru, ki ga ponuja, stran od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Jimena de la Frontera v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, oddaljene približno 21 km. Te plaže ponujajo tipično obalno rekreacijo. Za ljubitelje golfa je bližina prestižnih igrišč, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km), pomembna prednost. To območje je znano po visoki kakovosti golf igrišč. Poleg tega bližina naravnih parkov in možnosti za pohodništvo v goratih predelih ponuja dodatne možnosti za rekreacijo na prostem, kar dopolnjuje ponudbo na obali.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, bližje provinci Cádiz kot klasični Costa del Sol. Njeno območje je znano po slikovitih belih vaseh (pueblos blancos) in bogati zgodovini. Leži v bližini gorovja Sierra de Ronda in parka Los Alcornocales, kar zagotavlja naravno lepoto in mir. Mesto je relativno blizu večjih centrov, kot sta Estepona (približno 30-40 minut vožnje) in Tarifa, znana po vodnih športih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Puerto Banús, ponuja Jimena bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turistične množice in bolj pristnim lokalnim vzdušjem.
Ref: VL111629
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ekskluzivnimi nepremičninami v Sotogrande, kot so Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) ali Sphere (od €1.619.000), projekt v Jimena de la Frontera predstavlja izjemno ugodno vstopno točko na trg. Medtem ko nepremičnine v Sotogrande ponujajo luksuz, ekskluzivnost in bližino prestižnih golf igrišč ter marin, ta nepremičnina v notranjosti nagovarja drugačen segment kupcev. Cena €65.000 za hišo z 88 m² v Jimena de la Frontera je znatno nižja od povprečnih cen v bolj razvitih obalnih območjih. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno, mirno življenje, osredotočeno na podeželje in lokalno kulturo, medtem ko Sotogrande predstavlja vrhunski obalni življenjski slog. Kupci, ki iščejo nepremičnino za prenovo z nizkim proračunom in želijo raziskati manj turistična, a še vedno dobro povezana območja Andaluzije, bodo tukaj našli svojo priložnost. Razlika v ceni omogoča znatna sredstva za obnovo in personalizacijo, kar je redkost na dražjih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
