Jimena de la Frontera, malowniczo położona w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i dostępu do udogodnień. Jest to miejsce, gdzie tradycyjne andaluzyjskie życie spotyka się z bliskością wybrzeża Costa de la Luz. Ten dom z potencjałem, wymagający renowacji, stanowi punkt wyjścia do stworzenia przestrzeni mieszkalnej w urokliwej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w sercu Jimena de la Frontera, miasteczka z lokalnym charakterem, gdzie codzienne potrzeby można zaspokoić w zasięgu spaceru. Bliskość terenów leśnych dodaje uroku, a położenie w wiosce sugeruje integrację ze społecznością.
Dom o powierzchni 88 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką, wymaga gruntownego remontu. Jest to propozycja dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji, które cenią sobie możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Opisywany obiekt to istniejąca zabudowa, nie nowo budowany projekt. Stan obecny określa się jako wymagający renowacji, co oznacza konieczność przeprowadzenia prac adaptacyjnych i modernizacyjnych przed zamieszkaniem.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak basen czy ogród. Brak jest również informacji o nowoczesnych systemach zarządzania energią. Stan techniczny wymaga znaczących nakładów finansowych i czasowych.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które poszukują projektu do samodzielnego remontu i chcą stworzyć dom według własnego projektu. Pasuje dla inwestorów widzących potencjał w lokalizacji i gotowych na proces modernizacji. Również dla osób preferujących życie w tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce, ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dostępu do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to również opcja dla tych, którzy szukają budżetowej alternatywy dla nieruchomości na wybrzeżu, akceptując konieczność większych nakładów na adaptację.
Obecny stan nieruchomości określa się jako wymagający renowacji. Oznacza to, że istniejące wykończenia, instalacje oraz elementy konstrukcyjne prawdopodobnie nie spełniają współczesnych standardów i będą wymagały wymiany lub gruntownej modernizacji. Dostępne zdjęcia wskazują na podstawowe wykończenie wnętrz, z widocznym potencjałem do ulepszeń. Wymienione media (prąd, woda pitna, gaz) wskazują na możliwość ich podłączenia i wykorzystania, jednak ich aktualny stan techniczny będzie wymagał weryfikacji. Działania takie jak remont kuchni, łazienki, wymiana podłóg, malowanie oraz ewentualna modernizacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej będą kluczowe.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 65 000 euro. Jest to oferta w kategorii 'tanie' i 'problemowe' (distressed), co sugeruje potencjalne trudności związane ze stanem technicznym lub innymi aspektami wymagającymi uwagi. Taka cena pozycjonuje nieruchomość jako opcję dla inwestorów lub osób z ograniczonym budżetem, które są gotowe podjąć się projektu renowacji. Ze względu na specyficzny charakter oferty, dostępność może być uwarunkowana specyficznymi warunkami transakcji.
Jimena de la Frontera to miasteczko położone w górach Serranía de Ronda, oferujące mieszkańcom spokojne życie z dala od zgiełku turystycznych kurortów. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych placów, sklepów i kawiarni, gdzie można poczuć autentyczną atmosferę Andaluzji. Bliskość natury, w tym terenów leśnych, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak spacery i wędrówki. Lokalizacja w centrum wioski zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy spożywcze i apteki, co czyni życie praktycznym i wygodnym. Orientacja południowa domu może zapewniać dobre nasłonecznienie wnętrz, jeśli zostanie odpowiednio wykorzystana podczas renowacji.
Jimena de la Frontera to urokliwa miejscowość, która oferuje spokojne życie w otoczeniu przyrody, z dostępem do podstawowych udogodnień. W odległości spaceru znajdują się sklepy spożywcze (264 m) i apteka (13 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów. Bliskość lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Położenie w wiosce oznacza integrację z lokalną społecznością i możliwość doświadczenia autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Dojazd do większych miast czy lotniska wymaga jednak samochodu.
Prezentowana mapa lokalizuje Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, w południowej Hiszpanii. Ukazuje ona położenie miasteczka w stosunku do wybrzeża Costa de la Luz, kluczowych miejscowości oraz infrastruktury transportowej, podkreślając jego pozycję w regionie.
Jimena de la Frontera znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w obrębie Costa de la Luz, choć bliżej interioru niż typowe nadmorskie miejscowości. Położenie to oferuje kompromis między spokojem życia wiejskiego a stosunkowo łatwym dostępem do wybrzeża oraz większych ośrodków miejskich jak Estepona czy Marbella, które znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów.
Nieruchomość jest położona w Jimena de la Frontera, która, choć oferuje podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, wymaga transportu do dalszych celów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, znajdują się w odległości około 21 km. Lotnisko Jerez jest oddalone o około 32 km. W promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są pola golfowe, jak La Reserva Golf Club (18 km) czy Club de Golf Valderrama (19 km). Znajdujący się w odległości 22 km szpital zapewnia dostęp do opieki medycznej.
Jimena de la Frontera, położona w głębi lądu, oferuje klimat typowy dla południowej Hiszpanii, charakteryzujący się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Okolica jest pagórkowata, co może wpływać na lokalny mikroklimat i oferować malownicze widoki. Położenie blisko terenów leśnych sugeruje możliwość korzystania z bardziej umiarkowanych temperatur w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża w najgorętszych miesiącach. Brak szczegółowych danych o nasłonecznieniu i długości sezonu kąpielowego, ale ogólnie region cieszy się dużą ilością słońca przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de Manilva i La Duquesa, oddalone są o około 21 km drogą lądową. Region oferuje również bogactwo pól golfowych, z kilkoma prestiżowymi klubami w promieniu 18-19 km, takimi jak La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. W oddalonym o 20 km obszarze można znaleźć stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość terenów leśnych w samym miasteczku sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, w obrębie Costa de la Luz, choć bliżej interioru niż typowe nadmorskie miejscowości. Położenie to oferuje kompromis między spokojem życia wiejskiego a stosunkowo łatwym dostępem do wybrzeża oraz większych ośrodków miejskich jak Estepona czy Marbella, które znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów.
Ref: VL111629
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jimena de la Frontera, położona w interiorze prowincji Kadyks, stanowi alternatywę dla popularnych nadmorskich miejscowości Costa de la Luz, takich jak Sotogrande, gdzie ceny nieruchomości są znacznie wyższe. Projekty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande zaczynają się od około 536 000 euro, oferując luksusowe apartamenty i wille w prestiżowych lokalizacjach z bogatą infrastrukturą golfową i mariną. Sphere w tym samym rejonie osiąga ceny przekraczające 1,6 miliona euro. Jimena de la Frontera oferuje znacznie niższy próg wejścia, zaczynając od 65 000 euro, co czyni ją dostępną dla szerszego grona nabywców, szczególnie tych poszukujących nieruchomości do remontu. Lokalizacja ta przyciąga osoby ceniące spokój, autentyczność andaluzyjskiej wsi oraz bliskość natury, w przeciwieństwie do dynamicznego, turystycznego charakteru wybrzeża. Jednakże, odległość od plaż (ok. 21 km) i głównych centrów miejskich jest większa niż w przypadku kurortów nadmorskich, co wymaga uwzględnienia potrzeb transportowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
