Jimena de la Frontera, smještena u pokrajini Cádiz na Costa de la Luz, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u autentičnom španjolskom selu. Ovo polugrađevinsko naselje, iako zahtijeva renovaciju, nudi potencijal za stvaranje doma u mirnom okruženju. S obzirom na svoju lokaciju u unutrašnjosti, pruža uvid u tradicionalni život dok je još uvijek unutar razumne udaljenosti od obalnih sadržaja i zračne luke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u Jimena de la Frontera, selu koje nudi životni stil tipičan za unutrašnjost Andaluzije, s trgovinama i šumama u neposrednoj blizini. Južna orijentacija obećava obilje prirodnog svjetla, dok pogledi na planine, prirodu i ulicu pružaju raznoliku vizualnu pozadinu.
Idealno za kupce koji traže projekt renovacije s potencijalom. Imanje nudi osnovne sadržaje poput sobe za pranje rublja i dostupnost komunalnih usluga. Stanje nekretnine zahtijeva ulaganje truda kako bi se prilagodila modernim životnim standardima.
Ova nekretnina nije novoizgrađena; trenutno je u stanju koje zahtijeva renovaciju. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planovima za modernizaciju od strane trenutnog vlasnika.
Projekt ne nudi gotova rješenja za moderan život. Stanje nekretnine 'Renovation Required' znači da kupci moraju planirati dodatne troškove i vrijeme za adaptaciju. Nema informacija o zajedničkim sadržajima ili parkiralištu.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt za renovaciju s velikim potencijalom. Idealna je za one koji posjeduju vještine ili su spremni angažirati stručnjake za obnovu doma prema svojim specifikacijama. Parovi ili male obitelji koje žele stvoriti dom u mirnom, tradicionalnom španjolskom selu, s mogućnošću prilagodbe rasporeda i dizajna, pronaći će ovo privlačnim. Također je pogodna za investitore koji traže nekretninu na povoljnoj cijeni za budući najam ili preprodaju nakon ulaganja u obnovu. Pristup šumama i ruralnim područjima čini je pogodnom za ljubitelje prirode i planinarenja.
S početnom cijenom od 65.000 €, ova nekretnina predstavlja jednu od najpristupačnijih opcija u regiji. Kategorizirana kao 'Cheap' i 'Distressed', jasno je pozicionirana za kupce s ograničenim budžetom ili one koji traže investiciju s visokim potencijalom povrata nakon renovacije. Dostupnost je trenutno naznačena kao jedna jedinica, s obzirom na njenu specifičnu prirodu i stanje.
Jimena de la Frontera je povijesno selo smješteno u unutrašnjosti pokrajine Cádiz. Pruža mirniji tempo života u usporedbi s bučnim obalnim odmaralištima, ali zadržava pogodnost blizine trgovinama unutar samog naselja. Blizina šuma potiče aktivnosti na otvorenom, dok pogled na planine dodaje prirodnu ljepotu okolišu. Stanje 'Renovation Required' ukazuje na to da je ovo mjesto za entuzijaste koji žele ulagati u nekretninu i oblikovati je prema vlastitim željama, pretvarajući je iz jeftinog i zapuštenog stanja u dom.
Život u Jimena de la Frontera znači uranjanje u autentičnu andaluzijsku kulturu. Sadržaji poput trgovina nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Blizina šuma nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, poput planinarenja i šetnji. Iako je smještena u unutrašnjosti, udaljenost od 32 km do zračne luke Algeciras i relativna blizina obalnih gradova omogućuju pristup širim sadržajima i prometnim čvorištima.
Ova karta prikazuje lokaciju Jimena de la Frontera unutar pokrajine Cádiz, ističući njezinu poziciju u unutrašnjosti Andaluzije. Geografski položaj naglašava blizinu prirodnih parkova i udaljenost od glavnih obalnih turističkih središta.
Jimena de la Frontera smještena je u istočnom dijelu pokrajine Cádiz, strateški blizu granice s Malagom i Nacionalnim parkom Los Alcornocales. Nalazi se sjeverozapadno od poznatih obalnih odmarališta poput Estepone i Sotograndea, nudeći mirniju alternativu. Grad je dobro povezan s većim urbanim centrima i ključnim prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku u Malagi i Algecirasu.
Nekretnina je udaljena 32 km od najbliže zračne luke, što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 21 km, a slično vrijede i za La Duquesa i Playa de la Chullera. Golfisti imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena, uključujući La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km). Najbliža supermarket je na 264 metra, a ljekarna na 13 km, dok je bolnica udaljena 22 km.
Jimena de la Frontera ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Njezina lokacija u unutrašnjosti, okružena planinskim i ruralnim krajolicima, nudi drugačije iskustvo od obale. Iako točni podaci o sunčanim satima i trajanju kupaće sezone nisu navedeni, slični klimatski uvjeti u regiji sugeriraju obilje sunca tijekom većeg dijela godine, s ugodnim temperaturama pogodnim za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina i nagib terena nisu precizirani, ali kao planinsko selo vjerojatno postoji određeni reljef.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno dostupna. Plaže poput Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera nalaze se na oko 21 km udaljenosti. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Regija je također poznata po svojim golf terenima, s nekoliko prestižnih klubova u krugu od 20 km. Blizina prirodnih parkova i planinskih područja pruža izvrsne uvjete za pješačenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera smještena je u istočnom dijelu pokrajine Cádiz, strateški blizu granice s Malagom i Nacionalnim parkom Los Alcornocales. Nalazi se sjeverozapadno od poznatih obalnih odmarališta poput Estepone i Sotograndea, nudeći mirniju alternativu. Grad je dobro povezan s većim urbanim centrima i ključnim prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku u Malagi i Algecirasu.
Ref: VL111629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, čije cijene počinju od 536.000 €, ova nekretnina u Jimena de la Frontera predstavlja znatno pristupačniju opciju. Dok su projekti u Sotograndeu pozicionirani kao luksuzne nekretnine s visokokvalitetnim završnim obradama i ekskluzivnim sadržajima, ovaj objekt u Jimeni cilja na kupce koji traže projekt renovacije i žele ulagati u stvaranje vlastitog doma po nižoj cijeni. Lokacija u unutrašnjosti Jimene nudi drugačiji način života u usporedbi s obalnim elitnim zonama; nudi autentičnije seosko iskustvo i bliži kontakt s prirodom, poput Nacionalnog parka Los Alcornocales, umjesto ekskluzivnih marina i golf terena koji karakteriziraju Sotogrande. Pristupačnost zračnoj luci i plažama je usporediva, ali troškovi i razina luksuza značajno se razlikuju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
