Smješten u četvrti Churriana u gradu Malagi, ovaj objekt posjeduje licencu za rad kao hostel, što ga čini atraktivnim za investitore koji traže živopisno mjesto za boravak. Blizina aerodroma osigurava izvanrednu dostupnost, a potencijal za pretvaranje u hostel nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Postojeći prostori za događanja i mogućnost dodavanja dodatnih soba čine ga značajnom ponudom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hostel se nalazi u četvrti Churriana u gradu Malagi, pružajući povoljnu lokaciju u blizini aerodroma. Okolica obiluje urbanim sadržajima, uključujući restorane, trgovine i zdravstvene usluge, osiguravajući udobnost kako za goste, tako i za operatere.
Konfiguracija nekretnine, koja uključuje bar, kafeteriju i prostoriju za zabave kapaciteta 324 osobe, zadovoljava potrebu za društvenim i zabavnim prostorima. Četrnaest postojećih soba, s mogućnošću dodavanja još deset, može primiti grupe različitih veličina.
Nekretnina je izgrađena i spremna za trenutnu uporabu, nudeći investitorima izravan pristup za brzo pokretanje poslovanja. Operacije se mogu pokrenuti bez odgode.
Nekretnina ne nudi izravan pristup privatnoj plaži niti se nalazi izravno na obali. Iako je prometna dostupnost izvrsna, potpuno korištenje nekih sadržaja može zahtijevati privatni automobil.
Ref: VL960899
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt hostela posebno je pogodan za investitore koji žele uspostaviti aktivni turistički ili ugostiteljski posao u južnoj Španjolskoj. Njegova strateška lokacija u blizini aerodroma Málaga (1,9 km) značajno olakšava dolazak međunarodnih putnika. Za one koji traže sveobuhvatan objekt koji nudi prostore za druženje i smještaj, uključivanje prostorije za zabave (kapaciteta do 324 osobe) i postojeće usluge bara/kafića čini ga atraktivnim izborom. Nadalje, potencijal proširenja nekretnine omogućuje zadovoljavanje rastuće potražnje tržišta i optimizaciju njezine profitabilnosti.
Hostel je opremljen sustavima centralnog grijanja i klima uređaja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji završni radovi uključuju drvene podove i pristup prilagođen osobama s ograničenom pokretljivošću, odražavajući pozornost posvećenu detaljima. Nekretnina također sadrži dizalo, olakšavajući kretanje između katova. Dodatno, hostel je u potpunosti namješten, što znači da se može odmah koristiti kao postojeći hostel, eliminirajući dodatne troškove i vrijeme za nabavu namještaja.
Hostel se nudi po cijeni od 3 950 000 EUR. Kao operativna nekretnina, nudi neposredan investicijski i operativni potencijal. Nekretnina ima 14 soba, s mogućnošću proširenja do 24 sobe, što omogućuje zadovoljavanje različitih potreba i tržišnih segmenata. Uključeni prostori za zabave i ugostiteljski prostori nude dodatne mogućnosti za povećanje prihoda.
Ovaj hostel, smješten u 8. okrugu Malage, Churriana, okružen je živahnim urbanim okruženjem. Supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim. Unatoč blizini aerodroma, područje nudi relativno miran životni tempo, smješteno na 58 metara nadmorske visine i okruženo sportskim centrima i vidikovcima. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, područje nudi brojne mogućnosti, od obližnjih sportskih objekata do vidikovaca poput Pico Palomas.
Hostel u Churriani koristi gradske pogodnosti, istovremeno uživajući u blizini prirode i plaža. Supermarketi i ljekarne udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Plaže poput Playa Campo de Golf udaljene su oko 3,3 km, a Playa de los Álamos oko 3,4 km. Okolica uključuje nekoliko sportskih centara, kao što je Vals Sport Churriana (0,3 km). Područje također graniči s nekoliko golf terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
Karta prikazuje geografski položaj Churriane, četvrti grada Malage. Ističe blizinu nekretnine zračnoj luci Málaga, plažama, golf terenima i raznim sportskim objektima, pružajući ključne pristupne točke regiji za potencijalne kupce i turiste.
Smješten u Churriani, Malagi, ovaj hostel zauzima stratešku poziciju u Andaluziji. Blizu je glavnog grada provincije, grada Malage, i koristi brojne usluge i infrastrukturu koju nudi Costa del Sol. Regija tijekom cijele godine privlači značajan broj turista, što je čini idealnom za turističke investicije. Prosječni dohodak u regiji iznosi 16 450 EUR, što ukazuje na određenu razinu ekonomske aktivnosti.
Hostel uživa iznimnu prometnu dostupnost, samo 1,9 km od zračne luke Málaga. Od zračne luke, gosti mogu lako doći do raznih destinacija. Najbliža željeznička stanica Aeropuerto (2,2 km) dodatno jača povezanost. Osim toga, područje opslužuje 35 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći brojne mogućnosti prijevoza. Supermarketi (109 m) i ljekarne (289 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, jamčeći praktičnost svakodnevnog života. Najbliža plaža, Playa de los Álamos, udaljena je oko 3,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Churriana ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3 888, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i plažnim užicima. Unatoč blizini obale, područje se nalazi na nadmorskoj visini od 58 metara, a nagib prema plaži je vrlo blag (1,6%), što olakšava pristup plaži. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje u blizini hostela nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de los Álamos (oko 3,4 km) i Playa Campo de Golf (oko 3,3 km), obje nose Plavu zastavu i idealne su za sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, područje ima nekoliko poznatih golf terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Osim toga, u području se nalaze sportski centri poput Vals Sport Churriana (0,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Churriani, Malagi, ovaj hostel zauzima stratešku poziciju u Andaluziji. Blizu je glavnog grada provincije, grada Malage, i koristi brojne usluge i infrastrukturu koju nudi Costa del Sol. Regija tijekom cijele godine privlači značajan broj turista, što je čini idealnom za turističke investicije. Prosječni dohodak u regiji iznosi 16 450 EUR, što ukazuje na određenu razinu ekonomske aktivnosti.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 EUR) i Aby Upper u Esteponi (od 320 000 EUR), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699 000 EUR), ovaj projekt hostela u Churriani razlikuje se po cijeni i opsegu. Dok se drugi projekti mogu više fokusirati na stambene ili turističke apartmane, ovaj hostel nudi jedinstvenu poslovnu investicijsku priliku. Njegova strateška lokacija u blizini zračne luke Málaga i mogućnost rada kao postojećeg hostela izdvajaju ga na tržištu nekretnina Costa del Sol. Veliki obujam transakcija u regiji (7 240) ukazuje na aktivno tržište, dok cijena ovog hostela pozicionira kao značajno, veliko sredstvo usmjereno na turističku i ugostiteljsku industriju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
