Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Churriana v meste Málaga a má licenciu na prevádzkovanie ako hostel, čo ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich živé ubytovanie. Blízkosť letiska zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál premeny na hostel predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Existujúce priestory na podujatia a možnosť pridania ďalších izieb z neho robia pozoruhodnú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hostel sa nachádza v štvrti Churriana v meste Málaga, čo poskytuje pohodlnú polohu v blízkosti letiska. Okolie je plné mestských vymožeností vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb, čo zaisťuje pohodlie pre hostí aj prevádzkovateľov.
Konfigurácia nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa bar, kaviareň a spoločenskú miestnosť s kapacitou 324 osôb, uspokojuje potrebu po spoločenských a zábavných priestoroch. Štrnásť existujúcich izieb s možnosťou pridania ďalších desiatich môže ubytovať rôzne veľké skupiny.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžité použitie, čo investorom ponúka priamy prístup k rýchlemu spusteniu podnikania. Prevádzka sa môže začať bezodkladne.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na súkromnú pláž ani sa nenachádza priamo na pobreží. Hoci je doprava ľahká, plné využitie niektorých zariadení môže vyžadovať súkromné auto.
Ref: VL960899
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt hostela je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí chcú založiť aktívny turistický alebo pohostinský podnik v južnom Španielsku. Jeho strategická poloha v blízkosti letiska Málaga (1,9 km) výrazne uľahčuje príchod medzinárodných cestujúcich. Pre tých, ktorí hľadajú komplexné zariadenie, ktoré ponúka miesta na spoločenské aktivity a ubytovanie, je zahrnutie spoločenskej miestnosti (s kapacitou až 324 osôb) a existujúcej barovej/kaviarňovej služby atraktívnou voľbou. Okrem toho potenciál rozšírenia nehnuteľnosti umožňuje uspokojiť rastúci trhový dopyt a optimalizovať jej ziskovosť.
Hostel je vybavený systémami ústredného kúrenia a klimatizácie, ktoré zaisťujú celoročný komfort. Vnútorné úpravy zahŕňajú drevené podlahy a prístup prispôsobený pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čo odráža pozornosť k detailom. Nehnuteľnosť je tiež vybavená výťahom, ktorý uľahčuje pohyb medzi poschodiami. Okrem toho je hostel plne zariadený, čo znamená, že môže byť okamžite prevádzkovaný ako existujúci hostel, čím sa eliminujú dodatočné náklady a čas na obstaranie nábytku.
Hostel je ponúkaný za cenu 3 950 000 EUR. Ako prevádzkyschopná nehnuteľnosť ponúka okamžitý investičný a prevádzkový potenciál. Nehnuteľnosť má 14 izieb s možnosťou rozšírenia na 24 izieb, čo umožňuje uspokojiť rôzne potreby a trhové segmenty. Zahrnuté priestory na podujatia a stravovacie priestory ponúkajú ďalšie príležitosti na zvýšenie príjmov.
Tento hostel, ktorý sa nachádza v 8. okrese Malagy, Churriana, je obklopený živým mestským prostredím. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným. Napriek blízkosti letiska oblasť ponúka relatívne pokojné životné tempo, nachádza sa v nadmorskej výške 58 metrov a je obklopená športovými centrami a vyhliadkovými bodmi. Pre milovníkov outdoorových aktivít oblasť ponúka mnoho možností, od blízkych športových zariadení až po vyhliadkové body, ako je Pico Palomas.
Hostel v Churriane využíva mestské vybavenie a zároveň si užíva blízkosť prírody a pláží. Supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze. Pláže ako Playa Campo de Golf sú vzdialené približne 3,3 km a Playa de los Álamos približne 3,4 km. Okolie zahŕňa niekoľko športových centier, ako je Vals Sport Churriana (0,3 km). Oblasť tiež susedí s niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
Mapa zobrazuje geografickú polohu Churriany, štvrte mesta Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k letisku Málaga, plážam, golfovým ihriskám a rôznym športovým zariadeniam, čím poskytuje kľúčové prístupové body do regiónu pre potenciálnych kupujúcich a turistov.
Tento hostel, ktorý sa nachádza v Churriane v Malage, zaujíma strategickú pozíciu v Andalúzii. Je blízko hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a využíva mnohé služby a infraštruktúru, ktoré ponúka Costa del Sol. Región počas celého roka priťahuje značný počet turistov, čo z neho robí ideálne miesto pre investície súvisiace s turizmom. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity.
Hostel sa teší výnimočnej dopravnej dostupnosti, len 1,9 km od letiska Málaga. Z letiska môžu hostia ľahko dosiahnuť rôzne destinácie. Najbližšia vlaková stanica Aeropuerto (2,2 km) ďalej posilňuje spojenie. Okrem toho oblasť obsluhuje 35 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú množstvo dopravných možností. Supermarkety (109 m) a lekárne (289 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pohodlie každodenného života. Najbližšia pláž, Playa de los Álamos, je vzdialená približne 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Churriana má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, vyznačujúcu sa miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 888, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a plážových pôžitkov. Napriek blízkosti pobrežia sa oblasť nachádza v nadmorskej výške 58 metrov a sklon k pláži je veľmi mierny (1,6%), čo uľahčuje prístup na pláž. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná oblasť v blízkosti hostela ponúka rôzne rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, Playa de los Álamos (približne 3,4 km) a Playa Campo de Golf (približne 3,3 km), obe nesú Modrú vlajku a sú ideálne na opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako je Vals Sport Churriana (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento hostel, ktorý sa nachádza v Churriane v Malage, zaujíma strategickú pozíciu v Andalúzii. Je blízko hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a využíva mnohé služby a infraštruktúru, ktoré ponúka Costa del Sol. Región počas celého roka priťahuje značný počet turistov, čo z neho robí ideálne miesto pre investície súvisiace s turizmom. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa tento projekt hostela v Churriane líši cenou a rozsahom. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zameriavať na rezidenčné alebo dovolenkové apartmány, tento hostel ponúka jedinečnú komerčnú investičnú príležitosť. Jeho strategická poloha v blízkosti letiska Málaga a schopnosť fungovať ako existujúci hostel ho odlišujú na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Veľký objem transakcií v regióne (7 240) naznačuje aktívny trh, zatiaľ čo cenová stratégia tohto hostela ho pozicionuje ako významný, rozsiahly majetok zameraný na turistický a pohostinský priemysel.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné a na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
