Dit commerciële pand in Churriana, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers. Met een verleende vergunning voor een hostel, inclusief een uitgeruste uitgaansgelegenheid met ruime openingstijden, keuken en bar-cafetaria service, is dit object klaar voor directe exploitatie. Het pand beschikt momenteel over veertien kamers, met de potentie om dit aantal uit te breiden tot vierentwintig, wat de capaciteit aanzienlijk vergroot. De feestzaal, geschikt voor 324 personen, biedt extra mogelijkheden voor evenementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Churriana, een district van Málaga, profiteert dit object van de nabijheid van de luchthaven en stedelijke voorzieningen. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is de directe omgeving gericht op functionaliteit en bereikbaarheid, wat essentieel is voor een hostel. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor gasten.
Dit pand is primair ontworpen voor commerciële exploitatie als hostel, met specifieke faciliteiten voor gasten en evenementen. De bestaande indeling met veertien kamers en de mogelijkheid tot uitbreiding, samen met de feestzaal en horecafaciliteiten, richt zich op het faciliteren van grotere groepen en het bieden van vermaak. Het is minder gericht op traditionele woonwensen van een gezin.
Het object is gereed voor gebruik, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt het voordeel dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat van het pand suggereert dat het direct in gebruik kan worden genomen voor de beoogde commerciële doeleinden, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit object is primair een commercieel pand met een specifieke exploitatievergunning voor een hostel en evenementen. Het is niet ontworpen als een traditionele gezinswoning. De focus ligt op de commerciële potentie, met faciliteiten als een feestzaal en bar, en niet op de typische wooncomforts van een residentieel pand.
Ref: VL960899
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ondernemers die een bestaand, operationeel hostel met evenementenfaciliteiten willen overnemen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een vastgoedobject met een bewezen concept en directe inkomstenmogelijkheden, met name gericht op toerisme en evenementen rondom Málaga. De nabijheid van de luchthaven maakt het een logische keuze voor reizigers die een tijdelijk verblijf zoeken. De mogelijkheid om het aantal kamers uit te breiden, biedt groeipotentieel voor de exploitant. Het pand is eveneens interessant voor organisatoren van evenementen die een locatie zoeken met capaciteit en bijbehorende faciliteiten.
Het pand is momenteel in goede staat en volledig gemeubileerd, wat direct gebruiksgemak garandeert. Voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, onafhankelijk van de buitentemperatuur. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit verhogen het gebruiksgemak en de inclusiviteit van het gebouw. Houten vloeren dragen bij aan de esthetiek en de duurzaamheid van de afwerking. Drinkbaar leidingwater is standaard aanwezig.
Dit commerciële object, bestaande uit 14 kamers met de potentie voor 10 extra kamers, wordt aangeboden voor €3,950,000. De prijs reflecteert de omvang van het pand (1246 m² woonoppervlak), de bestaande faciliteiten zoals een feestzaal voor 324 personen en de horecagelegenheden, en de strategische ligging nabij de luchthaven van Málaga. Als gereed object is het direct beschikbaar voor exploitatie, wat een aanzienlijke tijdsbesparing oplevert ten opzichte van nieuwbouwprojecten. De prijsstelling houdt rekening met de huidige markt en de specifieke commerciële bestemming.
Churriana, gelegen in het stadsdistrict 8 van Málaga, biedt een functionele stedelijke omgeving met directe toegang tot de luchthaven. Dit specifieke pand is ontworpen als een hostel en evenementenlocatie. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor reizigers die op zoek zijn naar accommodatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (109 m), apotheek (289 m) en EV-laadpaal (562 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven en de logistiek voor zowel personeel als gasten vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke infrastructuur, met 50 OV-haltes en 35 OV-lijnen in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Hoewel een auto handig kan zijn, is het voor veel verplaatsingen binnen de directe omgeving niet strikt noodzakelijk. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand duiden op een toegankelijke ligging.
Churriana, als onderdeel van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De dagelijkse routine kan worden gevormd door de directe toegang tot de luchthaven voor zowel reizigers als voor de logistiek van het hostel. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek. De omgeving is levendig met 11 restaurants, 7 cafés en 8 apotheken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van veel OV-lijnen en haltes draagt bij aan de mobiliteit, waardoor het niet altijd noodzakelijk is om een auto te bezitten, hoewel dit voor specifieke uitstapjes wel praktisch kan zijn.
Dit commerciële pand is gelegen in Churriana, een stedelijk district van Málaga, opmerkelijk door de aanwezigheid van de luchthaven. De kaart toont de directe nabijheid tot deze belangrijke transportas, evenals de stedelijke infrastructuur met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De positionering is functioneel, gericht op bereikbaarheid en de exploitatie van een hostel.
Churriana is strategisch gelegen binnen de stad Málaga, direct grenzend aan de luchthaven. Dit plaatst het object op een logistiek knooppunt aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven biedt uitstekende verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen. De stedelijke omgeving van Málaga biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment, terwijl de kustlijn van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is voor strandrecreatie en andere activiteiten.
De locatie in Churriana, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 1.9 km hemelsbreed, wat cruciaal is voor een hostel. Stranden zoals Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos liggen op circa 3.3 tot 3.5 km hemelsbreed, wat met een auto of fiets goed te bereiken is. Er zijn diverse golfbanen in de omgeving, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 35 OV-lijnen en 50 OV-haltes, inclusief treinstations zoals Aeropuerto (0.9 km) en Guadalhorce (2.4 km). De nabijheid van een supermarkt (109 m) en apotheek (289 m) garandeert dagelijkse gemakken.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,888 per jaar, wat een aanzienlijk aantal is. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.5°C. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Campo de Golf, 3.6 km) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme weersomstandigheden of fysieke uitdagingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Churriana een stedelijk district is, bevinden diverse stranden zich binnen bereik. Playa Campo de Golf ligt op 3.3 km en Playa de los Álamos op 3.4 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met drie golfbanen binnen een straal van 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). De stedelijke ligging zorgt voor een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten binnen Málaga.
Bron: OpenStreetMap
Churriana is strategisch gelegen binnen de stad Málaga, direct grenzend aan de luchthaven. Dit plaatst het object op een logistiek knooppunt aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven biedt uitstekende verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen. De stedelijke omgeving van Málaga biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment, terwijl de kustlijn van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is voor strandrecreatie en andere activiteiten.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met de residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) en Alba Benalmadena (€699,000), die zich richten op appartementen en villa's voor particuliere bewoning, positioneert dit object zich als een unieke commerciële investeringsmogelijkheid. De prijs van €3,950,000 is aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door de omvang, de specifieke exploitatievergunning als hostel met evenementenfaciliteiten en de strategische locatie nabij de luchthaven van Málaga. Terwijl de genoemde residentiële projecten de focus leggen op lifestyle en wooncomfort in toeristische gebieden, biedt dit pand een directe kans voor exploitatie in de hospitality sector. De hoge capaciteit van de feestzaal en de mogelijkheid tot kameruitbreiding onderscheiden het van typische wooncomplexen. De locatie in Churriana, hoewel stedelijk, profiteert van de connectiviteit die kenmerkend is voor de Costa del Sol, maar met een focus op functionele bereikbaarheid in plaats van exclusieve kustligging.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
