Ten hostel w Churrianie, dzielnicy Malagi, oferuje strategiczną lokalizację w pobliżu lotniska i wybrzeża. Z powierzchnią zabudowy 1246 m² i 14 pokojami, z możliwością rozbudowy do 24, stanowi interesującą opcję dla inwestorów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada salę imprezową i eventową dla 324 osób, z licencją do godziny 6:00 rano. Bliskość miejskich udogodnień i dróg transportowych podkreśla potencjał tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Hostel znajduje się w Churrianie, tętniącej życiem dzielnicy Malagi. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i usługami w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, podczas gdy wybrzeże i plaże znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana przede wszystkim do funkcjonowania jako hostel, z potencjałem rozbudowy. Istniejące 14 pokoi i możliwość dodania kolejnych 10 oferują elastyczność w zakwaterowaniu gości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak sala imprezowa i klub nocny, a także profesjonalna kuchnia, przemawiają do szerokiego grona odbiorców.
Hostel jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość, natychmiast dostępna do zamieszkania lub eksploatacji. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym sensie. Nacisk kładziony jest na wykorzystanie i potencjalną rozbudowę istniejącej infrastruktury.
Jest to hostel, a nie klasyczna nieruchomość mieszkalna do użytku osobistego. Sala imprezowa ma określone godziny otwarcia (do 6:00 rano), co nie jest idealne do spokojnego zamieszkania. Infrastruktura jest zaprojektowana do obsługi hostelu i miejsca eventowego, a nie do standardów domu jednorodzinnego.
Ref: VL960899
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestora, który chce prowadzić lub rozwijać istniejący hostel, koncentrując się na turystyce i wydarzeniach. Jest skierowana do tych, którzy widzą potencjał w bezpośredniej bliskości lotniska i Costa del Sol, z dostępem zarówno do miejskiego otoczenia, jak i do obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Osoby poszukujące działalności gospodarczej z elementem życia nocnego (sala imprezowa do 6:00 rano) docenią wartość dodaną. Inwestorzy celujący w rosnący rynek turystyczny Malagi i okolic mogą również znaleźć tu odpowiednią inwestycję.
Obiekt jest w pełni umeblowany i w dobrym stanie. Udogodnienia obejmują klimatyzację i centralne ogrzewanie dla komfortu przez cały rok. Dostępna jest winda, która poprawia dostępność, w tym udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności. Drewniane podłogi przyczyniają się do estetyki i trwałości. Obecność wody pitnej i kuchni przemysłowej wskazuje na funkcjonalne wyposażenie ukierunkowane na obsługę hostelu i lokalu gastronomicznego.
Hostel jest oferowany za 3 950 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość obiektu, z 14 istniejącymi pokojami i potencjałem na 10 dodatkowych jednostek, a także rozległe zaplecze do organizacji imprez i cateringu. Lokalizacja w obszarze miejskim w pobliżu lotniska w Maladze przyczynia się do wyceny. Dostępność jest na życzenie, biorąc pod uwagę charakter komercyjnej działalności.
Churriana, jako tło dla tego hostelu, oferuje miejską dynamikę z zaletami bliskości do udogodnień. Lokalizacja, zaledwie 1,9 km od lotniska, jest idealna dla podróżnych. W zasięgu spaceru znajdują się codzienne potrzeby, takie jak supermarket (109 m) i apteka (289 m). Z 9 restauracjami, 7 aptekami, 6 bankami i 5 kawiarniami w promieniu 2 km, bezpośrednie otoczenie jest tętniące życiem. Historyczne centrum Malagi jest również łatwo dostępne, przyciągając zarówno turystów, jak i operatorów hosteli. 4-miesięczny sezon kąpielowy i 3888 godzin słonecznych rocznie, ze średnią temperaturą 18,5°C, tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu.
Churriana, położona w zachodniej części Malagi, oferuje miejskie doświadczenie życiowe z bliskością Costa del Sol. Dzielnica charakteryzuje się obecnością lotniska, co zapewnia doskonałą dostępność. W zasięgu spaceru znajdują się różne udogodnienia, takie jak supermarket (109 m) i apteka (289 m). Do dyspozycji są centra sportowe, takie jak Vals Sport Churriana (0,3 km) i pobliskie plaże, choć bezpośrednie otoczenie jest głównie miejskie. Oferuje połączenie lokalnego stylu życia i infrastruktury turystycznej.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Churrianie, dzielnicy Malagi, z naciskiem na bliskość lotniska i wybrzeża. Ilustruje kontekst miejski z łatwym dostępem do udogodnień i terenów rekreacyjnych.
Ten hostel znajduje się w Churrianie, dzielnicy miasta Malaga, na zachodnim krańcu popularnego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja oferuje strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o zaledwie 2 km. Znajduje się w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień, podczas gdy plaże i tereny rekreacyjne Costa del Sol są w zasięgu ręki. Pozycjonuje to projekt jako dostępną bazę zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy chcą odkrywać region.
Dostępność tego hostelu jest znaczącą zaletą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 2 km w linii prostej, co znacznie ułatwia podróżowanie. Plaże, takie jak Playa Campo de Golf i Playa de los Álamos, są dostępne w promieniu 3,3-3,4 km. Kilka pól golfowych, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 3,0 km, znajduje się w pobliżu. Z supermarketem oddalonym o 109 metrów i apteką o 289 metrów, codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 35 liniami i 50 przystankami, a stacje kolejowe, takie jak Aeropuerto (2,2 km), dodatkowo łączą lokalizację z regionem.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnią roczną wynoszącą 18,5°C. Z historycznymi 3 888 godzinami słonecznymi rocznie region oferuje dużo światła słonecznego. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, a temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem 1,6% w kierunku plaży, zapewnia przyjemne i dostępne środowisko bez ekstremalnych różnic wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest łatwo dostępna z hostelu. Playa Campo de Golf znajduje się 3,3 km, a Playa de los Álamos 3,4 km. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Ponadto kilka centrów sportowych, takich jak Vals Sport Churriana w odległości 0,3 km, oferuje możliwości aktywnego wypoczynku. Punkt widokowy Mirador de Churriana w odległości 0,8 km oferuje lokalną perspektywę.
Źródło: OpenStreetMap
Ten hostel znajduje się w Churrianie, dzielnicy miasta Malaga, na zachodnim krańcu popularnego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja oferuje strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o zaledwie 2 km. Znajduje się w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień, podczas gdy plaże i tereny rekreacyjne Costa del Sol są w zasięgu ręki. Pozycjonuje to projekt jako dostępną bazę zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy chcą odkrywać region.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmádena (od 699 000 €), które koncentrują się na apartamentach i domach w wyższych segmentach cenowych, ten hostel pozycjonuje się jako inwestycja komercyjna. Cena 3 950 000 € odzwierciedla skalę operacji i specyficzne funkcje jako miejsca zakwaterowania i wydarzeń, a nie jako mieszkania. Lokalizacja w Churrianie, w pobliżu lotniska, odróżnia go od obszarów bardziej turystycznych, takich jak Estepona i Benalmádena, które są dalej od lotniska. Koncentracja na turystyce i wydarzeniach w tym projekcie oferuje inny profil inwestycyjny niż apartamenty skierowane głównie na stałe zamieszkanie lub wynajem wakacyjny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
