Tämä hostelli Churrianassa, Malagan kaupunginosassa, tarjoaa strategisen sijainnin lähellä lentokenttää ja rannikkoa. 1246 m² rakennetulla alalla ja 14 huoneella, jotka voidaan laajentaa 24:ään, se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille. Kiinteistö on valmis käyttöön ja siinä on juhla- ja tapahtumatila 324 hengelle, jolla on lupa olla avoinna klo 06.00 asti. Läheisyys kaupungin palveluihin ja liikenneyhteyksiin korostaa tämän kiinteistön potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hostelli sijaitsee Churrianassa, Málagan vilkkaassa kaupunginosassa. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin kävelyetäisyydellä olevilla kaupoilla ja palveluilla. Málagan lentokentän välitön läheisyys helpottaa matkustamista, kun taas rannikko ja rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti hostelliksi, laajennuspotentiaalilla. 14 olemassa olevaa huonetta ja mahdollisuus lisätä 10 lisää tarjoavat joustavuutta vieraiden majoittamiseen. Lisäpalvelut, kuten juhlatila ja yökerho sekä ammattikeittiö, vetoavat laajaan yleisöön.
Hostelli on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on olemassa oleva kiinteistö, välittömästi käytettävissä tai toiminnassa. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä. Painopiste on olemassa olevan infrastruktuurin käytössä ja mahdollisessa laajentamisessa.
Tämä on hostelli, ei klassinen asuinkiinteistö henkilökohtaiseen käyttöön. Juhlatilalla on erityiset aukioloajat (klo 06.00 asti), mikä ei ole ihanteellista rauhalliseen asumiseen. Infrastruktuuri on suunniteltu hostellin ja tapahtumapaikan toimintaan, ei omakotitalon standardeihin.
Ref: VL960899
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle, joka haluaa operoida tai laajentaa olemassa olevaa hostellia, keskittyen matkailuun ja tapahtumiin. Se vetoaa niihin, jotka näkevät potentiaalin lentokentän ja Costa del Solin välittömässä läheisyydessä, pääsyn sekä kaupunkiympäristöön että virkistysmahdollisuuksiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Yksityishenkilöt, jotka etsivät kaupallista toimintaa yöelämän komponentilla (juhlatila klo 06.00 asti), arvostavat lisäarvoa. Sijoittajat, jotka tähtäävät Málagan ja ympäröivän alueen kasvavaan matkailumarkkinaan, voivat myös löytää sopivan sijoituksen täältä.
Majoitus on täysin kalustettu ja hyvässä kunnossa. Palveluihin kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys ympärivuotiseen mukavuuteen. Hissi on käytettävissä, mikä parantaa saavutettavuutta, mukaan lukien tilat liikuntarajoitteisille. Puulattiat lisäävät estetiikkaa ja kestävyyttä. Juomaveden ja teollisuuskeittiön läsnäolo viittaa toiminnalliseen sisustukseen, joka on suunnattu hostellin ja ravintolan ylläpitoon.
Hostelli on tarjolla hintaan 3 950 000 €. Tämä hinta heijastaa laitoksen kokoa, jossa on 14 olemassa olevaa huonetta ja potentiaalia 10 lisäyksikölle, sekä laajat tilat tapahtumiin ja ravintolatoimintaan. Sijainti kaupunkialueella lähellä Málagan lentokenttää vaikuttaa arvostukseen. Saatavuus on pyynnöstä, ottaen huomioon kaupallisen toiminnan luonteen.
Churriana, tämän hostellin taustalla, tarjoaa kaupunkidynamiikkaa palveluiden läheisyyden eduilla. Sijainti, vain 1,9 km lentokentältä, on ihanteellinen matkailijoille. Kävelyetäisyydellä ovat päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (109 m) ja apteekki (289 m). 9 ravintolan, 7 apteekin, 6 pankin ja 5 kahvilan ollessa 2 km säteellä, välitön ympäristö on vilkas. Málagan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa, houkutellen sekä turisteja että hostellin yrittäjiä. 4 kuukauden uintikausi ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa, keskilämpötilan ollessa 18,5°C, luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun.
Churriana, joka sijaitsee Málagan länsipuolella, tarjoaa kaupunkielämän kokemuksen Costa del Solin läheisyydessä. Kaupunginosaa leimaa lentokentän sijainti, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden. Kävelyetäisyydellä on erilaisia palveluita, kuten supermarket (109 m) ja apteekki (289 m). Rentoutumiseen on urheilukeskuksia, kuten Vals Sport Churriana (0,3 km), ja läheisiä rantoja, vaikka välitön ympäristö onkin pääasiassa urbaani. Se tarjoaa yhdistelmän paikallista elämäntapaa ja matkailuinfrastruktuuria.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Churrianassa, Málagan kaupunginosassa, korostaen lentokentän ja rannikon läheisyyttä. Se havainnollistaa kaupunkiympäristöä, josta on helppo pääsy palveluihin ja virkistysalueisiin.
Tämä hostelli sijaitsee Churrianassa, Málagan kaupungin alueella, suositun Costa del Solin länsipäässä. Sijainti tarjoaa strategisen edun välittömän läheisyyden ansiosta Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle (AGP), vain 2 km:n päässä. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin, samalla kun Costa del Solin rannat ja virkistysalueet ovat käden ulottuvilla. Tämä asemoi projektin saavutettavana tukikohtana sekä turisteille että alueeseen tutustuville.
Tämän hostellin saavutettavuus on merkittävä etu. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 2 km:n linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta erittäin helppoa. Rannat, kuten Playa Campo de Golf ja Playa de los Álamos, ovat saavutettavissa 3,3–3,4 km:n säteellä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km:n päässä, sijaitsee lähialueella. Lähimmän supermarketin ollessa 109 metrin ja apteekin 289 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat helposti saatavilla. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 35 linjalla ja 50 pysäkillä, ja Aeropuerto (2,2 km) kaltaiset juna-asemat yhdistävät sijaintia edelleen alueeseen.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä, ja vuotuinen keskiarvo on 18,5°C. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa paljon auringonvaloa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, ja veden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Sijainti 58 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, hyvin tasaisella 1,6 %:n kaltevuudella rantaan päin, takaa miellyttävän ja saavutettavan ympäristön ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa hostellista. Playa Campo de Golf sijaitsee 3,3 km:n ja Playa de los Álamos 3,4 km:n päässä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Lisäksi useat urheilukeskukset, kuten Vals Sport Churriana 0,3 km:n päässä, tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin. Mirador de Churriana -näköalapaikka 0,8 km:n päässä tarjoaa paikallisen näkökulman.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä hostelli sijaitsee Churrianassa, Málagan kaupungin alueella, suositun Costa del Solin länsipäässä. Sijainti tarjoaa strategisen edun välittömän läheisyyden ansiosta Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle (AGP), vain 2 km:n päässä. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin, samalla kun Costa del Solin rannat ja virkistysalueet ovat käden ulottuvilla. Tämä asemoi projektin saavutettavana tukikohtana sekä turisteille että alueeseen tutustuville.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät huoneistoihin ja asuntoihin korkeammissa hintaluokissa, tämä hostelli asemoituu kaupallisena sijoituksena. Hinta 3 950 000 € heijastaa toiminnan mittakaavaa ja erityistoimintoja majoitus- ja tapahtumapaikkana, pikemminkin kuin asuntona. Sijainti Churrianassa, lähellä lentokenttää, erottaa sen enemmän turisteihin suuntautuneista alueista, kuten Esteponasta ja Benalmádenasta, jotka ovat kauempana lentokentältä. Matkailuun ja tapahtumiin keskittyminen tässä projektissa tarjoaa erilaisen sijoitusprofiilin kuin huoneistoissa, jotka on ensisijaisesti tarkoitettu pysyvään asumiseen tai loma-asuntojen vuokraukseen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
