Смештен у округу Чуријана у граду Малаги, овај имот поседује лиценцу за рад као хостел, што га чини атрактивним за инвеститоре који траже живописно место за боравак. Близина аеродрома обезбеђује изузетну приступачност, а потенцијал трансформације у хостел нуди јединствену инвестициону прилику. Постојећи простори за догађаје и могућност додавања додатних соба чине га вредном понудом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Хостел се налази у округу Чуријана града Малаге, пружајући погодну локацију у близини аеродрома. Окружење обилује градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене услуге, обезбеђујући удобност како за госте, тако и за оператере.
Конфигурација некретнине, која укључује бар, кафић и просторију за забаве капацитета 324 особе, задовољава потребу за друштвеним и забавним просторима. Четрнаест постојећих соба, са могућношћу додавања још десет, може да прими групе различитих величина.
Имовина је изграђена и спремна за тренутну употребу, нудећи инвеститорима директан приступ за брзо покретање бизниса. Операције се могу започети одмах.
Имовина не нуди директан приступ приватној плажи нити се налази директно на обали. Иако је саобраћајна приступачност одлична, потпуно коришћење неких погодности може захтевати приватно возило.
Ref: VL960899
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај хостел пројекат је посебно погодан за инвеститоре који желе да успоставе активан туристички или угоститељски посао на југу Шпаније. Његова стратешка близина аеродрому Малага (1,9 км) значајно олакшава долазак међународним путницима. За оне који траже свеобухватан објекат који нуди места за дружење и смештај, укључивање собе за забаве (капацитета до 324 особе) и постојеће бар/кафетерија услуге чине га атрактивним избором. Штавише, потенцијал за проширење имовине омогућава задовољавање растуће тржишне потражње и оптимизацију њене профитабилности.
Хостел је опремљен системима централног грејања и клима-уређаја, обезбеђујући удобност током целе године. Унутрашњи завршни радови укључују дрвене подове и приступ прилагођен особама са ограниченом покретљивошћу, одражавајући пажњу посвећену детаљима. Имовина такође садржи лифт, олакшавајући кретање између спратова. Додатно, хостел је потпуно намештен, што значи да се може одмах управљати као постојећи хостел, елиминишући додатне трошкове и време за набавку намештаја.
Хостел се нуди по цени од 3.950.000 ЕУР. Као оперативна имовина, нуди тренутни инвестициони и оперативни потенцијал. Имовина има 14 соба, са могућношћу проширења до 24 собе, што омогућава задовољавање различитих потреба и тржишних сегмената. Укључени простори за забаве и угоститељски простори нуде додатне могућности за повећање прихода.
Овај хостел, смештен у 8. округу Малаге, Чуријана, окружен је живахним градским окружењем. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Упркос близини аеродрома, подручје нуди релативно миран животни ритам, налази се на 58 метара надморске висине и окружен је спортским центрима и видиковцима. За љубитеље активности на отвореном, подручје нуди бројне могућности, од оближњих спортских објеката до видиковаца попут Пико Паломаса (Pico Palomas).
Хостел у Чуриjани користи предности градских садржаја, уживајући истовремено у близини природе и плажа. Супермаркети и апотеке су удаљени само неколико минута хода. Плаже попут Плаја Кампо де Голф (Playa Campo de Golf) удаљене су око 3,3 км, а Плаја де лос Аламос (Playa de los Álamos) око 3,4 км. Окружење укључује неколико спортских центара, као што је Валс Спорт Чуриана (Vals Sport Churriana) (0,3 км). Подручје такође граничи са неколико голф терена, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (3,0 км) и Цлуб де Голф Малага Парадор (Club de Golf Málaga Parador) (3,2 км).
Мапа приказује географски положај Чуријане, округа града Малаге. Она наглашава близину некретнине аеродрому Малага, плажама, голф теренима и разним спортским објектима, пружајући кључне тачке приступа региону за потенцијалне купце и туристе.
Хостел у Чуријани, Малага, заузима стратешку позицију у Андалузији. Близу је главног града провинције, града Малаге, и користи бројне услуге и инфраструктуру коју нуди Коста дел Сол. Регион током целе године привлачи значајан број туриста, што га чини идеалним за инвестиције везане за туризам. Просечан доходак у региону износи 16.450 евра, што указује на одређени ниво економске активности.
Хостел ужива изузетну саобраћајну приступачност, само 1,9 км од аеродрома Малага. Са аеродрома, гости могу лако доћи до различитих дестинација. Најближа железничка станица Аеродром (Aeropuerto) (2,2 км) додатно јача повезаност. Поред тога, подручје опслужује 35 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, нудећи бројне опције превоза. Супермаркети (109 м) и апотеке (289 м) су на пешачкој удаљености, гарантујући практичност свакодневног живота. Најближа плажа, Плаја де лос Аламос, удаљена је око 3,4 км.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Чуријане има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечан годишњи број сунчаних сати је 3.888, што га чини идеалним местом за уживање у активностима на отвореном и уживању на плажи. Упркос близини обале, подручје се налази на надморској висини од 58 метара, а нагиб ка плажи је веома благ (1,6%), што олакшава приступ. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C, а сезона купања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обални појас у близини хостела нуди разне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де лос Аламос (око 3,4 км) и Плаја Кампо де Голф (око 3,3 км), обе носе Плаву заставу и идеалне су за сунчање и спортове на води. За голф ентузијасте, подручје има неколико познатих голф терена, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3,0 км) и Цлуб де Голф Малага Парадор (3,2 км). Поред тога, у подручју се налазе спортски центри попут Валс Спорт Чуриана (0,3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Хостел у Чуријани, Малага, заузима стратешку позицију у Андалузији. Близу је главног града провинције, града Малаге, и користи бројне услуге и инфраструктуру коју нуди Коста дел Сол. Регион током целе године привлачи значајан број туриста, што га чини идеалним за инвестиције везане за туризам. Просечан доходак у региону износи 16.450 евра, што указује на одређени ниво економске активности.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра), и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 699.000 евра), овај хостел пројекат у Чуријани разликује се по цени и обиму. Док се други пројекти могу више фокусирати на стамбене или одмаралишне апартмане, овај хостел нуди јединствену комерцијалну инвестициону прилику. Његова стратешка локација у близини аеродрома Малага и могућност функционисања као постојећи хостел издвајају га на тржишту некретнина Коста дел Сол. Велики обим трансакција у региону (7.240) указује на активно тржиште, док га цена овог хостела позиционира као значајну, велику имовину усмерену на туристичку и угоститељску индустрију.
Мајко је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
