Розташований у районі Чурріана міста Малага, цей об'єкт має ліцензію на роботу як хостел, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають жваве житло. Близькість до аеропорту забезпечує чудову доступність, а потенціал трансформації в хостел пропонує унікальну інвестиційну можливість. Існуючі зони для проведення заходів та можливість додавання додаткових номерів роблять його помітною пропозицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Хостел розташований у районі Чурріана міста Малага, що забезпечує зручне розташування поблизу аеропорту. Околиці рясніють міськими зручностями, включаючи ресторани, магазини та медичні послуги, забезпечуючи комфорт як для гостей, так і для операторів.
Конфігурація нерухомості, що включає бар, кафетерій та залу для вечірок місткістю 324 особи, задовольняє потребу в соціальних та розважальних просторах. Чотирнадцять існуючих номерів, з можливістю додавання ще десяти, можуть розмістити групи різних розмірів.
Нерухомість збудована та готова до негайного використання, пропонуючи інвесторам прямий доступ для швидкого запуску бізнесу. Операції можуть розпочатися негайно.
Нерухомість не пропонує прямого доступу до приватного пляжу і не розташована безпосередньо на узбережжі. Хоча доступ чудовий, повне використання деяких зручностей може вимагати приватного автомобіля.
Ref: VL960899
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект хостелу особливо підходить для інвесторів, які прагнуть створити активний туристичний або гостинний бізнес на півдні Іспанії. Його стратегічне розташування поблизу аеропорту Малага (1,9 км) значно полегшує прибуття міжнародних мандрівників. Для тих, хто шукає комплексний заклад, що пропонує місця для спілкування та проживання, наявність зали для вечірок (місткістю до 324 осіб) та існуючої послуги бару/кафетерію робить його привабливим вибором. Більше того, потенціал розширення об'єкта дозволяє задовольнити зростаючий ринковий попит та оптимізувати його прибутковість.
Хостел оснащений системами центрального опалення та кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Внутрішнє оздоблення включає дерев'яні підлоги та доступ для осіб з обмеженою мобільністю, що відображає увагу до деталей. В об'єкті також є ліфт, що полегшує пересування між поверхами. Крім того, хостел повністю мебльований, що означає, що його можна негайно експлуатувати як діючий хостел, усуваючи додаткові витрати та час на придбання меблів.
Хостел пропонується за ціною 3 950 000 євро. Як функціонуючий об'єкт, він пропонує негайний інвестиційний та операційний потенціал. Нерухомість має 14 номерів з можливістю розширення до 24 номерів, що дозволяє задовольнити різні потреби та ринкові сегменти. Включені зони для вечірок та обідні зони пропонують додаткові можливості для збільшення потоку доходів.
Цей хостел, розташований у 8-му районі Малаги, Чурріана, оточений жвавим міським середовищем. Супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Незважаючи на близькість до аеропорту, район пропонує відносно спокійний ритм життя, розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря та оточений спортивними центрами та оглядовими майданчиками. Для любителів активного відпочинку район пропонує численні можливості, від близьких спортивних об'єктів до оглядових майданчиків, таких як Піко Паломас (Pico Palomas).
Хостел в Чурріані користується перевагами міських зручностей, насолоджуючись при цьому близькістю до природи та пляжів. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Пляжі, такі як Playa Campo de Golf, знаходяться приблизно за 3,3 км, а Playa de los Álamos - приблизно за 3,4 км. Околиці включають кілька спортивних центрів, таких як Vals Sport Churriana (0,3 км). Район також межує з кількома полями для гольфу, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) та Club de Golf Málaga Parador (3,2 км).
Карта показує географічне розташування Чурріани, району міста Малага. Вона підкреслює близькість об'єкта до аеропорту Малага, пляжів, полів для гольфу та різних спортивних споруд, надаючи ключові точки доступу до регіону для потенційних покупців та туристів.
Розташований у Чурріані, Малага, цей хостел займає стратегічне положення в Андалусії. Він знаходиться неподалік від столиці провінції, міста Малага, і користується численними послугами та інфраструктурою, що пропонує Коста-дель-Соль. Регіон протягом року приваблює значну кількість туристів, що робить його ідеальним для інвестицій, пов'язаних з туризмом. Середній дохід у регіоні становить 16 450 євро, що свідчить про певний рівень економічної активності.
Хостел має виняткову транспортну доступність, розташований лише за 1,9 км від аеропорту Малага. З аеропорту гості можуть легко дістатися до різних пунктів призначення. Найближча залізнична станція Aeropuerto (2,2 км) додатково зміцнює зв'язок. Крім того, район обслуговується 35 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, пропонуючи численні транспортні можливості. Супермаркети (109 м) та аптеки (289 м) знаходяться в пішій доступності, гарантуючи зручність повсякденного життя. Найближчий пляж, Playa de los Álamos, знаходиться приблизно за 3,4 км.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Чурріана має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5°C, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 888, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та пляжними розвагами. Незважаючи на близькість до узбережжя, район розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, а ухил до пляжу дуже пологий (1,6%), що полегшує доступ. Середні температури коливаються від 12°C до 27°C, а сезон купання триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережна зона поблизу хостелу пропонує різноманітні варіанти відпочинку. Найближчі пляжі, Playa de los Álamos (близько 3,4 км) та Playa Campo de Golf (близько 3,3 км), обидва мають Блакитний прапор і ідеально підходять для прийняття сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу район має кілька відомих полів для гольфу, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) та Club de Golf Málaga Parador (3,2 км). Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Vals Sport Churriana (0,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у Чурріані, Малага, цей хостел займає стратегічне положення в Андалусії. Він знаходиться неподалік від столиці провінції, міста Малага, і користується численними послугами та інфраструктурою, що пропонує Коста-дель-Соль. Регіон протягом року приваблює значну кількість туристів, що робить його ідеальним для інвестицій, пов'язаних з туризмом. Середній дохід у регіоні становить 16 450 євро, що свідчить про певний рівень економічної активності.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), цей проект хостелу в Чурріані відрізняється за ціною та масштабом. У той час як інші проекти можуть більше зосереджуватися на житлових або курортних апартаментах, цей хостел пропонує унікальну комерційну інвестиційну можливість. Його стратегічне розташування поблизу аеропорту Малага та здатність функціонувати як існуючий хостел виділяють його на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Великий обсяг транзакцій у регіоні (7,240) свідчить про активний ринок, тоді як ціноутворення цього хостелу позиціонує його як значний, масштабний актив, орієнтований на туристичну та готельно-ресторанну індустрію.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
