Malagos Churriana rajone esantis šis objektas turi licenciją veiklai vykdyti kaip hostelis, todėl yra patrauklus investuotojams, ieškantiems gyvybingų apgyvendinimo galimybių. Artumas prie oro uosto užtikrina išskirtinį pasiekiamumą, o galimybė pertvarkyti į hostelį suteikia unikalią investicinę progą. Esamos renginių erdvės ir galimybė pridėti papildomų kambarių daro jį pastebimu pasiūlymu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Hostelis yra Malagos miesto Churriana rajone, patogioje vietoje netoli oro uosto. Apylinkės gausiai aprūpintos miesto patogumais, įskaitant restoranus, parduotuves ir sveikatos priežiūros paslaugas, užtikrinančias komfortą tiek svečiams, tiek operatoriams.
Nekilnojamojo turto konfigūracija, apimanti barą, kavinę ir vakarėlių salę, kurioje gali tilpti 324 žmonės, patenkina poreikį socialinėms ir pramogų erdvėms. Keturiolika esamų kambarių, su galimybe pridėti dar dešimt, gali apgyvendinti įvairaus dydžio grupes.
Objektas yra pastatytas ir paruoštas nedelsiant naudoti, suteikiant investuotojams tiesioginę prieigą greitam verslo pradėjimui. Veikla gali prasidėti nedelsiant.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie privataus paplūdimio ir nėra tiesiai ant jūros kranto. Nors susisiekimas yra lengvas, visapusiškai naudotis kai kuriais patogumais gali prireikti automobilio.
Ref: VL960899
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis hostelių projektas ypač tinka investuotojams, norintiems įkurti aktyvų turizmo ar svetingumo verslą Ispanijos pietuose. Jo strateginė vieta netoli Malagos oro uosto (1,9 km) gerokai palengvina tarptautinių keliautojų atvykimą. Tiems, kurie ieško visapusiškos įstaigos, siūlančios susibūrimo vietas ir apgyvendinimą, vakarėlių salės (talpinančios iki 324 žmonių) ir esamos baro/kavinės paslaugos daro jį patraukliu pasirinkimu. Be to, nekilnojamojo turto plėtros potencialas leidžia patenkinti augančią rinkos paklausą ir optimizuoti jo pelningumą.
Hostelis yra aprūpintas centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. Vidaus apdailai naudojamos medinės grindys ir pritaikytas priėjimas neįgaliems asmenims, atspindintys dėmesį detalėms. Objekte taip pat yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų. Be to, hostelis yra pilnai apstatytas baldais, o tai reiškia, kad jis gali būti nedelsiant eksploatuojamas kaip veikiantis hostelis, pašalinant papildomas baldų pirkimo išlaidas ir laiką.
Hostelis siūlomas už 3 950 000 EUR. Kaip veikiantis nekilnojamasis turtas, jis siūlo neatidėliotiną investicijų ir veiklos potencialą. Objektas turi 14 kambarius, su galimybe plėstis iki 24 kambarių, leidžiančias patenkinti įvairius poreikius ir rinkos segmentus. Įtrauktos vakarėlių erdvės ir maitinimo zonos siūlo papildomas pajamas didinančias galimybes.
Šis hostelis, esantis Malagos 8-ajame rajone, Churrianoje, apsuptas gyvybingos miesto aplinkos. Supermarketai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Nepaisant oro uosto artumo, rajonas siūlo gana ramų gyvenimo ritmą, yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio ir apsuptas sporto centrų bei apžvalgos aikštelių. Lauko entuziastams rajonas siūlo daugybę galimybių, nuo netoliese esančių sporto įrenginių iki tokių apžvalgos aikštelių kaip Pico Palomas.
Churrianos hostelis naudoja miesto patogumus, tuo pačiu mėgaudamasis gamtos ir paplūdimių artumu. Supermarketai ir vaistinės yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Campo de Golf, yra maždaug už 3,3 km, o Playa de los Álamos – už 3,4 km. Apylinkėse yra keletas sporto centrų, tokių kaip Vals Sport Churriana (0,3 km). Rajonas taip pat ribojasi su keliais golfo laukais, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
Žemėlapis rodo Churrianos, Malagos miesto rajono, geografinę padėtį. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie Malagos oro uosto, paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių sporto įrenginių, suteikdamas pagrindinius regiono prieigos taškus potencialiems pirkėjams ir turistams.
Šis hostelis, esantis Churrianos mieste, Malagoje, užima strateginę poziciją Andalūzijoje. Jis yra netoli provincijos sostinės, Malagos miesto, ir naudojasi daugybe Costa del Sol siūlomų paslaugų ir infrastruktūros. Regionas ištisus metus pritraukia didelį skaičių turistų, todėl yra idealus turizmui susijusioms investicijoms. Vidutinės pajamos regione siekia 16 450 EUR, o tai rodo tam tikrą ekonominės veiklos lygį.
Hostelis pasižymi išskirtiniu susisiekimo patogumu, vos už 1,9 km nuo Malagos oro uosto. Iš oro uosto svečiai gali lengvai pasiekti įvairias kelionės kryptis. Artimiausia traukinių stotis Aeropuerto (2,2 km) dar labiau sustiprina ryšį. Be to, rajoną aptarnauja 35 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių daugybę transporto pasirinkimo galimybių. Prekybos centrai (109 m) ir vaistinės (289 m) yra pasiekiami pėsčiomis, garantuojant kasdienio gyvenimo patogumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra maždaug už 3,4 km.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Churrianos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,5 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 888, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir paplūdimio malonumais. Nepaisant artumo prie pakrantės, rajonas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra labai švelnus (1,6%), todėl pasiekti paplūdimį yra lengva. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli hostelių esanti pakrantės zona siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Álamos (apie 3,4 km) ir Playa Campo de Golf (apie 3,3 km), abu yra apdovanoti Mėlynąja vėliava ir yra idealūs degintis bei užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams rajone yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Vals Sport Churriana (0,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis hostelis, esantis Churrianos mieste, Malagoje, užima strateginę poziciją Andalūzijoje. Jis yra netoli provincijos sostinės, Malagos miesto, ir naudojasi daugybe Costa del Sol siūlomų paslaugų ir infrastruktūros. Regionas ištisus metus pritraukia didelį skaičių turistų, todėl yra idealus turizmui susijusioms investicijoms. Vidutinės pajamos regione siekia 16 450 EUR, o tai rodo tam tikrą ekonominės veiklos lygį.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis hostelių projektas Churrianos mieste skiriasi kaina ir mastu. Nors kiti projektai gali labiau orientuotis į gyvenamuosius ar poilsinius apartamentus, šis hostelis siūlo unikalią komercinę investicinę galimybę. Jo strateginė vieta netoli Malagos oro uosto ir galimybė veikti kaip esamam hostelui išskiria jį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Didelis sandorių kiekis regione (7 240) rodo aktyvią rinką, o šio hostelių kainodara pozicionuoja jį kaip reikšmingą, didelio masto turtą, orientuotą į turizmo ir svetingumo pramonę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvybingumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
