Разположен в квартал Чуриана на град Малага, този имот притежава лиценз за експлоатация като хостел, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи оживено настаняване. Близостта до летището осигурява превъзходна достъпност, а потенциалът за трансформация в хостел предлага уникална инвестиционна възможност. Наличните зони за събития и възможността за добавяне на допълнителни стаи го правят забележително предложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хостелът се намира в квартал Чуриана на град Малага, което осигурява удобно местоположение в близост до летището. Районът е богат на градски удобства, включително ресторанти, магазини и здравни услуги, осигурявайки комфорт както за гостите, така и за операторите.
Конфигурацията на имота, включваща бар, кафене и зала за партита с капацитет 324 души, отговаря на нуждата от социални и развлекателни пространства. Четиринадесетте съществуващи стаи, с възможност за добавяне на още десет, могат да настанят групи с различни размери.
Имотът е построен и готов за незабавна употреба, предлагайки на инвеститорите директен достъп за бързо стартиране на бизнес. Операциите могат да започнат незабавно.
Имотът не предлага директен достъп до частен плаж и не се намира директно на брега. Въпреки че достъпът е лесен, пълното използване на някои удобства може да изисква личен автомобил.
Ref: VL960899
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект за хостел е особено подходящ за инвеститори, които искат да създадат активен туристически или хотелиерски бизнес в Южна Испания. Неговото стратегическо местоположение в близост до летище Малага (1,9 км) значително улеснява пристигането на международни пътници. За тези, които търсят цялостно съоръжение, предлагащо места за социализация и настаняване, включването на зала за партита (с капацитет до 324 души) и съществуващата услуга бар/кафене го правят привлекателен вариант. Освен това, потенциалът за разширение на имота позволява задоволяването на нарастващото пазарно търсене и оптимизирането на неговата рентабилност.
Хостелът е оборудван със системи за централно отопление и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Вътрешните покрития включват дървени подове и достъп, адаптиран за хора с ограничена подвижност, отразявайки вниманието към детайла. Имотът разполага и с асансьор, улесняващ придвижването между етажите. В допълнение, хостелът е напълно обзаведен, което означава, че може да бъде незабавно експлоатиран като съществуващ хостел, елиминирайки допълнителните разходи и време за закупуване на мебели.
Хостелът се предлага на цена от 3 950 000 EUR. Като функциониращ обект, той предлага незабавни инвестиционни и оперативни възможности. Имотът разполага с 14 стаи, с възможност за разширяване до 24 стаи, което позволява задоволяването на различни нужди и пазарни сегменти. Включените зони за партита и хранене предлагат допълнителни възможности за увеличаване на приходите.
Този хостел, разположен в 8-ми район на Малага, Чуриана, е заобиколен от оживена градска среда. Супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Въпреки близостта до летището, районът предлага сравнително спокойно темпо на живот, намирайки се на 58 метра надморска височина и заобиколен от спортни центрове и наблюдателни площадки. За любителите на дейности на открито, районът предлага множество възможности, от близки спортни съоръжения до наблюдателни площадки като Pico Palomas.
Хостелът в Чуриана се възползва от градските удобства, като същевременно се радва на близостта до природата и плажовете. Супермаркетите и аптеките са само на няколко минути пеша. Плажове като Playa Campo de Golf са на около 3,3 км, а Playa de los Álamos на около 3,4 км. Околността включва няколко спортни центъра, като Vals Sport Churriana (0,3 км). Районът граничи и с няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км).
Картата показва географското местоположение на Чуриана, квартал на град Малага. Тя подчертава близостта на имота до летище Малага, плажове, голф игрища и различни спортни съоръжения, предоставяйки ключови точки за достъп до региона за потенциални купувачи и туристи.
Разположен в Чуриана, Малага, този хостел заема стратегическа позиция в Андалусия. Той е близо до столицата на провинцията, град Малага, и се възползва от многобройните услуги и инфраструктура, предлагани от Коста дел Сол. Регионът привлича значителен брой туристи през цялата година, което го прави идеален за инвестиции, свързани с туризма. Средният доход в региона е 16 450 EUR, което показва определено ниво на икономическа активност.
Хостелът се радва на изключителна транспортна достъпност, само на 1,9 км от летище Малага. От летището гостите могат лесно да достигнат до различни дестинации. Най-близката жп гара Aeropuerto (2,2 км) допълнително засилва връзката. Освен това, районът се обслужва от 35 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи множество транспортни опции. Супермаркети (109 м) и аптеки (289 м) са на пешеходно разстояние, гарантирайки удобство в ежедневието. Най-близкият плаж, Playa de los Álamos, е на около 3,4 км.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Чуриана има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 888, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и плажни удоволствия. Въпреки близостта до брега, районът се намира на 58 метра надморска височина, а наклонът към плажа е много полегат (1,6%), което улеснява достъпа. Средните температури варират между 12°C и 27°C, а сезонът за плуване продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната зона в близост до хостела предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, Playa de los Álamos (около 3,4 км) и Playa Campo de Golf (около 3,3 км), и двата са носители на Синьо знаме и са идеални за слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, районът разполага с няколко известни голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км). Освен това, в района има спортни центрове като Vals Sport Churriana (0,3 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Чуриана, Малага, този хостел заема стратегическа позиция в Андалусия. Той е близо до столицата на провинцията, град Малага, и се възползва от многобройните услуги и инфраструктура, предлагани от Коста дел Сол. Регионът привлича значителен брой туристи през цялата година, което го прави идеален за инвестиции, свързани с туризма. Средният доход в региона е 16 450 EUR, което показва определено ниво на икономическа активност.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), този проект за хостел в Чуриана се различава по цена и мащаб. Докато други проекти може да се фокусират повече върху жилищни или ваканционни апартаменти, този хостел предлага уникална търговска инвестиционна възможност. Неговото стратегическо местоположение в близост до летище Малага и способността му да функционира като съществуващ хостел го отличават на пазара на имоти в Коста дел Сол. Големият обем на трансакциите в региона (7 240) показва активен пазар, докато ценообразуването на този хостел го позиционира като значим, мащабен актив, насочен към туристическата и хотелиерската индустрия.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
