Situat în districtul Churriana al orașului Málaga, acest imobil deține licență pentru operarea ca hostel, făcându-l atractiv pentru investitorii care caută cazare vibrantă. Proximitatea față de aeroport asigură accesibilitate excepțională, iar potențialul de transformare într-un hostel prezintă o oportunitate de investiție unică. Spațiile existente pentru evenimente și potențialul de a adăuga camere suplimentare îl fac o ofertă remarcabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hostelul este amplasat în districtul Churriana al orașului Málaga, oferind o locație convenabilă, aproape de aeroport. Zona înconjurătoare abundă în facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, asigurând confort atât pentru oaspeți, cât și pentru operatori.
Configurația proprietății, care include un bar, o cafenea și o sală de petreceri cu o capacitate de 324 de persoane, răspunde nevoii de spații sociale și de divertisment. Cele paisprezece camere existente, cu posibilitatea de a adăuga încă zece, pot găzdui grupuri de diferite dimensiuni.
Imobilul este construit și gata pentru utilizare imediată, oferind investitorilor acces direct pentru lansarea rapidă a afacerii. Operațiunile pot începe fără întârziere.
Proprietatea nu oferă acces privat la plajă și nu este situată direct pe malul mării. Deși accesul este facil, utilizarea completă a unor facilități poate necesita un autoturism.
Ref: VL960899
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect de hostel este deosebit de potrivit pentru investitorii care doresc să înființeze o afacere turistică sau de ospitalitate activă în sudul Spaniei. Poziția sa strategică, aproape de Aeroportul Málaga (1,9 km), facilitează considerabil sosirea turiștilor internaționali. Pentru cei care caută o facilitate cuprinzătoare care oferă spații de socializare și cazare, includerea unei săli de petreceri (cu o capacitate de până la 324 de persoane) și a unui bar/cafenea existent îl fac o opțiune atractivă. Mai mult, potențialul de extindere al proprietății permite satisfacerea cererii crescânde a pieței și optimizarea profitabilității sale.
Hostelul este echipat cu sisteme de încălzire centrală și aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Finisajele interioare includ pardoseli din lemn și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, reflectând atenția acordată detaliilor. Proprietatea dispune, de asemenea, de un lift, facilitând mobilitatea între etaje. În plus, hostelul este complet mobilat, ceea ce înseamnă că poate fi operat imediat ca un hostel existent, eliminând costurile și timpul suplimentar necesar achiziționării de mobilier.
Hostelul este oferit la prețul de 3.950.000 EUR. Fiind o proprietate operațională, oferă potențial imediat de investiție și operare. Imobilul dispune de 14 camere, cu posibilitatea de extindere până la 24 de camere, permițând satisfacerea diferitelor nevoi și segmente de piață. Zonele incluse pentru petreceri și cele de luat masa oferă oportunități suplimentare pentru creșterea fluxului de venituri.
Acest hostel, situat în districtul 8 din Málaga, Churriana, este înconjurat de un mediu urban vibrant. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. În ciuda apropierii de aeroport, zona oferă un ritm de viață relativ liniștit, situându-se la 58 de metri deasupra nivelului mării și fiind înconjurată de centre sportive și puncte de belvedere. Pentru iubitorii de activități în aer liber, zona oferă numeroase opțiuni, de la facilități sportive din apropiere la puncte de belvedere precum Pico Palomas.
Hostelul din Churriana beneficiază de facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de apropierea de natură și plaje. Supermarketurile și farmaciile sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Plajele precum Playa Campo de Golf se află la aproximativ 3,3 km, iar Playa de los Álamos la aproximativ 3,4 km. Zona înconjurătoare include mai multe centre sportive, cum ar fi Vals Sport Churriana (0,3 km). Regiunea se învecinează, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
Harta prezintă locația geografică a Churrianei, un district al orașului Málaga. Evidențiază apropierea proprietății de Aeroportul Málaga, plaje, terenuri de golf și diverse facilități sportive, oferind puncte cheie de acces către regiune pentru potențialii cumpărători și turiști.
Situat în Churriana, Málaga, acest hostel ocupă o poziție strategică în Andaluzia. Este aproape de capitala provinciei, orașul Málaga, și beneficiază de numeroasele servicii și infrastructuri oferite de Costa del Sol. Regiunea atrage un număr semnificativ de turiști pe tot parcursul anului, făcând-o ideală pentru investiții legate de turism. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând un anumit nivel de activitate economică.
Hostelul beneficiază de o accesibilitate excepțională, situându-se la doar 1,9 km de Aeroportul Málaga. De la aeroport, oaspeții pot accesa cu ușurință diverse destinații. Cea mai apropiată stație de tren, Aeropuerto (2,2 km), consolidează și mai mult conectivitatea. În plus, zona este deservită de 35 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind numeroase opțiuni de transport. Magazinele universale (109 m) și farmaciile (289 m) se află la o distanță de mers pe jos, garantând comoditatea vieții de zi cu zi. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Álamos, se află la aproximativ 3,4 km.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Churriana are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, caracterizat de ierni blânde și veri calde. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.888, făcând din aceasta o locație ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de timpul petrecut pe plajă. În ciuda apropierii de coastă, zona se află la o altitudine de 58 de metri, iar panta spre plajă este foarte lină (1,6%), facilitând accesul. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea hostelului oferă o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de los Álamos (aproximativ 3,4 km) și Playa Campo de Golf (aproximativ 3,3 km), ambele deținând steagul albastru, sunt ideale pentru plajă și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). În plus, există centre sportive în zonă, cum ar fi Vals Sport Churriana (0,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Churriana, Málaga, acest hostel ocupă o poziție strategică în Andaluzia. Este aproape de capitala provinciei, orașul Málaga, și beneficiază de numeroasele servicii și infrastructuri oferite de Costa del Sol. Regiunea atrage un număr semnificativ de turiști pe tot parcursul anului, făcând-o ideală pentru investiții legate de turism. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând un anumit nivel de activitate economică.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest proiect de hostel din Churriana diferă în ceea ce privește prețul și amploarea. În timp ce alte proiecte se pot concentra mai mult pe apartamente rezidențiale sau de vacanță, acest hostel oferă o oportunitate unică de investiție comercială. Locația sa strategică, aproape de Aeroportul Málaga, și capacitatea sa de a funcționa ca un hostel existent îl diferențiază pe piața imobiliară din Costa del Sol. Volumul mare de tranzacții din regiune (7.240) indică o piață activă, iar prețul acestui hostel îl poziționează ca un activ semnificativ, la scară largă, orientat către industria turistică și de ospitalitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
