Объект недвижимости, расположенный в районе Чурианна города Малага, имеет лицензию на эксплуатацию хостела, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих оживленное жилье. Близость к аэропорту обеспечивает превосходную транспортную доступность, а возможность переоборудования в хостел представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Существующие пространства для мероприятий и потенциал для увеличения количества номеров делают его заметным предложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Хостел находится в районе Чурианна города Малага, что обеспечивает удобное расположение недалеко от аэропорта. Окрестности изобилуют городскими удобствами, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, что обеспечивает комфорт как для гостей, так и для операторов.
Конфигурация объекта, включающая бар, кафетерий и место для вечеринок вместимостью 324 человека, отвечает потребностям в пространствах для общения и развлечений. Четырнадцать существующих номеров с возможностью добавления еще десяти могут вместить группы различного размера.
Хостел построен и готов к немедленному использованию, предлагая инвесторам прямой доступ для быстрого запуска бизнеса. Операции могут начаться без промедления.
Объект не имеет прямого выхода к частному пляжу и не расположен непосредственно на первой линии. Хотя транспортная доступность отличная, для полного использования некоторых удобств может потребоваться частный автомобиль.
Ref: VL960899
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хостела особенно подходит для инвесторов, желающих основать активный туристический или гостиничный бизнес на юге Испании. Стратегическое расположение недалеко от аэропорта Малаги (1,9 км) значительно облегчает прибытие международных путешественников. Для тех, кто ищет комплексное заведение, предлагающее места для общения и проживания, наличие комнаты для вечеринок (вместимостью до 324 человек) и действующего бара/кафетерия делает его привлекательным вариантом. Кроме того, потенциал расширения объекта позволяет удовлетворить растущий рыночный спрос и оптимизировать его прибыльность.
Хостел оснащен системами центрального отопления и кондиционирования воздуха, обеспечивающими комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка включает деревянные полы и доступ для людей с ограниченными возможностями, что свидетельствует о внимании к деталям. В здании также есть лифт, облегчающий передвижение между этажами. Кроме того, хостел полностью меблирован, что означает, что он может быть немедленно введен в эксплуатацию как действующий хостел, устраняя дополнительные затраты и время на приобретение мебели.
Стоимость хостела составляет 3 950 000 евро. Как готовый к эксплуатации объект, он предлагает немедленные инвестиционные и операционные возможности. Объект имеет 14 номеров с возможностью расширения до 24 номеров, что позволяет удовлетворить различные потребности и сегменты рынка. Включенные пространства для вечеринок и зоны питания предлагают дополнительные возможности для увеличения потока доходов.
Расположенный в 8-м районе Малаги, Чурианна, этот хостел находится в оживленной городской среде. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает повседневную жизнь удобной. Несмотря на близость к аэропорту, район предлагает относительно спокойный ритм жизни, находясь на высоте 58 метров над уровнем моря и в окружении спортивных центров и смотровых площадок. Для любителей активного отдыха район предлагает множество возможностей: от близлежащих спортивных сооружений до смотровых площадок, таких как Пико-Паломас (Pico Palomas).
Хостел в Чурианне пользуется удобствами городской жизни, находясь при этом недалеко от природы и пляжей. До супермаркетов и аптек можно добраться за несколько минут ходьбы. Пляжи, такие как Playa Campo de Golf, находятся примерно в 3,3 км. В окрестностях есть несколько спортивных центров, например Vals Sport Churriana (0,3 км). Район также граничит с несколькими полями для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км).
Карта показывает расположение Чурианны, района города Малага. Она подчеркивает близость объекта к аэропорту Малаги, пляжам, полям для гольфа и различным спортивным сооружениям, предоставляя ключевые точки доступа к региону для потенциальных покупателей и туристов.
Расположенный в Чурианне, Малага, этот хостел занимает стратегическое положение в Андалусии. Он находится недалеко от столицы провинции, города Малага, и пользуется многочисленными услугами и инфраструктурой, предлагаемыми Коста-дель-Соль. Регион привлекает большое количество туристов в течение всего года, что делает его идеальным для инвестиций, связанных с туризмом. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что свидетельствует об определенной экономической активности.
Хостел имеет превосходную транспортную доступность, находясь всего в 1,9 км от аэропорта Малаги. От аэропорта гости могут легко добраться до различных пунктов назначения. Ближайшая железнодорожная станция Aeropuerto (2,2 км) еще больше улучшает сообщение. Кроме того, в районе проходят 35 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения. Супермаркеты (109 м) и аптеки (289 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что гарантирует удобство повседневной жизни. Ближайший пляж, Playa de los Álamos, находится примерно в 3,4 км.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Чурианна имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, характеризующийся мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 888 часов, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и пляжными развлечениями. Несмотря на близость к побережью, район расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу очень пологий (1,6%), что облегчает доступ к пляжу. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежная зона недалеко от хостела предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, Playa de los Álamos (примерно в 3,4 км) и Playa Campo de Golf (примерно в 3,3 км), оба имеют Голубой флаг и идеально подходят для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, в том числе Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3,2 км). Кроме того, в районе есть спортивные центры, такие как Vals Sport Churriana (0,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Расположенный в Чурианне, Малага, этот хостел занимает стратегическое положение в Андалусии. Он находится недалеко от столицы провинции, города Малага, и пользуется многочисленными услугами и инфраструктурой, предлагаемыми Коста-дель-Соль. Регион привлекает большое количество туристов в течение всего года, что делает его идеальным для инвестиций, связанных с туризмом. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что свидетельствует об определенной экономической активности.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот проект хостела в Чурианне отличается по цене и масштабу. В то время как другие проекты могут больше ориентироваться на жилые или курортные апартаменты, этот хостел предлагает уникальную коммерческую инвестиционную возможность. Его стратегическое расположение недалеко от аэропорта Малаги и возможность функционирования как действующего хостела выделяют его на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Большой объем сделок в регионе (7 240) указывает на активный рынок, а ценообразование этого хостела позиционирует его как значительный, крупномасштабный актив, ориентированный на туристическую и гостиничную индустрию.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
