Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην περιοχή Churriana της Μάλαγας, διαθέτει άδεια λειτουργίας ως χόστελ, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ζωντανή διαμονή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, ενώ η δυνατότητα μετατροπής σε χόστελ προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Οι υπάρχοντες χώροι εκδηλώσεων και η δυνατότητα προσθήκης επιπλέον δωματίων το καθιστούν μια αξιοσημείωτη προσφορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το χόστελ βρίσκεται στην περιοχή Churriana της πόλης της Μάλαγας, προσφέροντας μια βολική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο. Η γύρω περιοχή είναι γεμάτη αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών υγείας, εξασφαλίζοντας άνεση τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους χειριστές.
Η διαμόρφωση του ακινήτου, που περιλαμβάνει ένα μπαρ, μια καφετέρια και έναν χώρο για πάρτι χωρητικότητας 324 ατόμων, ικανοποιεί την ανάγκאת για κοινωνικούς και ψυχαγωγικούς χώρους. Δεκατέσσερα υφιστάμενα δωμάτια, με τη δυνατότητα προσθήκης δέκα ακόμη, μπορούν να φιλοξενήσουν ομάδες διαφόρων μεγεθών.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας στους επενδυτές άμεση πρόσβαση για γρήγορη έναρξη δραστηριότητας. Οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ούτε βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Παρόλο που η πρόσβαση είναι εξαιρετική, η πλήρης αξιοποίηση ορισμένων ανέσεων μπορεί να απαιτεί ιδιωτικό αυτοκκινητο.
Ref: VL960899
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο χόστελ είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να ιδρύσουν μια ενεργή τουριστική ή φιλοξενική επιχείρηση στη νότια Ισπανία. Η στρατηγική του εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (1,9 χλμ.) διευκολύνει σημαντικά την άφιξη διεθνών ταξιδιωτών. Για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εγκατάσταση που προσφέρει χώρους κοινωνικοποίησης και διαμονής, η συμπερίληψη μιας αίθουσας πάρτι (χωρητικότητας έως 324 ατόμων) και της υπάρχουσας υπηρεσίας μπαρ/καφέ το καθιστά ελκυστική επιλογή. Επιπλέον, το δυναμικό επέκτασης του ακινήτου του επιτρέπει να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση της αγοράς και να βελτιστοποιήσει την κερδοφορία του.
Το χόστελ είναι εξοπλισμένο με συστήματα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικές φινιρίσματα περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα και πρόσβαση προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, αντικατοπτρίζοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την κίνηση μεταξύ των ορόφων. Επιπλέον, το χόστελ είναι πλήρως επιπλωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να λειτουργήσει άμεσα ως υφιστάμενο χόστελ, εξαλείφοντας το πρόσθετο κόστος και τον χρόνο αγοράς επίπλων.
Το χόστελ προσφέρεται στην τιμή των 3.950.000 €. Ως λειτουργική ιδιοκτησία, προσφέρει άμεσο επενδυτικό και λειτουργικό δυναμικό. Το ακίνητο διαθέτει 14 δωμάτια, με δυνατότητα επέκτασης έως 24 δωμάτια, επιτρέποντας την κάλυψη διαφορετικών αναγκών και τμημάτων της αγοράς. Οι περιλαμβανόμενοι χώροι για πάρτι και οι χώροι εστίασης προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αύξηση των εσόδων.
Αυτό το χόστελ, που βρίσκεται στην 8η περιφέρεια της Μάλαγας, Churriana, περιβάλλεται από ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Παρά την εγγύτητα στο αεροδρόμιο, η περιοχή προσφέρει έναν σχετικά ήρεμο ρυθμό ζωής, βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων και περιβάλλεται από αθλητικά κέντρα και σημεία θέας. Για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, από κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις έως σημεία θέας όπως το Pico Palomas.
Το χόστελ στην Churriana επωφελείται από τις αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται λίγα λεπτά με τα πόδια. Παραλίες όπως η Playa Campo de Golf βρίσκονται περίπου 3,3 χλμ μακριά, και η Playa de los Álamos περίπου 3,4 χλμ μακριά. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Vals Sport Churriana (0,3 χλμ). Η περιοχή συνορεύει επίσης με πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (3,2 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση της Churriana, μιας περιοχής της πόλης της Μάλαγας. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας βασικά σημεία πρόσβασης στην περιοχή για πιθανούς αγοραστές και τουρίστες.
Το χόστελ, που βρίσκεται στην Churriana της Μάλαγας, καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγας, και επωφελείται από τις πολυάριθμες υπηρεσίες και υποδομές που προσφέρει η Costa del Sol. Η περιοχή προσελκύει σημαντικό αριθμό τουριστών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για επενδύσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό. Το μέσο εισόδημα στην περιοχή είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας ένα ορισμένο επίπεδο οικονομικής δραστηριότητας.
Το χόστελ απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες, μόλις 1,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Από το αεροδρόμιο, οι επισκέπτες μπορούν εύκολα να φτάσουν σε διάφορους προορισμούς. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Aeropuerto (2,2 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 35 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας πολλές επιλογές μεταφοράς. Σούπερ μάρκετ (109μ) και φαρμακεία (289μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εγγυώμενα την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Álamos, απέχει περίπου 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Churriana έχει Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο μέσος ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι 3.888, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριότητες και παραθαλάσσια απολαύσεις. Παρά την εγγύτητα στην ακτή, η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων και η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ήπια (1,6%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια περιοχή κοντά στο χόστελ προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Álamos (περίπου 3,4 χλμ) και Playa Campo de Golf (περίπου 3,3 χλμ), και οι δύο φέρουν τη Γαλάζια Σημαία και είναι ιδανικές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (3,2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Vals Sport Churriana (0,3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το χόστελ, που βρίσκεται στην Churriana της Μάλαγας, καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγας, και επωφελείται από τις πολυάριθμες υπηρεσίες και υποδομές που προσφέρει η Costa del Sol. Η περιοχή προσελκύει σημαντικό αριθμό τουριστών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για επενδύσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό. Το μέσο εισόδημα στην περιοχή είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας ένα ορισμένο επίπεδο οικονομικής δραστηριότητας.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το έργο χόστελ στην Churriana διαφέρει σε τιμή και κλίμακα. Ενώ άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο σε οικιστικά ή παραθεριστικά διαμερίσματα, αυτό το χόστελ προσφέρει μια μοναδική εμπορική επενδυτική ευκαιρία. Η στρατηγική του θέση κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και η ικανότητά του να λειτουργεί ως υφιστάμενο χόστελ το ξεχωρίζουν στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ο μεγάλος όγκος συναλλαγών στην περιοχή (7.240) υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, ενώ η τιμολόγηση αυτού του χόστελ το τοποθετεί ως ένα σημαντικό, μεγάλης κλίμακας περιουσιακό στοιχείο που στοχεύει στον τουριστικό και ξενοδοχειακό κλάδο.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
