Este proyecto ofrece la construcción de una nave industrial de 400 m² en el Polígono Industrial La Trocha, en Coín. El edificio consta de dos plantas, con un piso superior y un sótano, diseñadas para actividades industriales o logísticas. Su ubicación a nivel de calle asegura una excelente visibilidad y accesibilidad para vehículos comerciales. Coín se encuentra en el interior de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en el Polígono Industrial La Trocha. Es una zona urbana dedicada a la actividad económica, con buena conexión a las redes de transporte locales. Hay servicios básicos como supermercados y farmacias a poca distancia.
No es una propiedad residencial. Esta nave satisface las necesidades de empresas que requieren espacio de almacenamiento, talleres o centros logísticos. La distribución en dos niveles permite separar las zonas de carga de las administrativas.
Es de obra nueva. La estructura incluye una primera planta de 167 m² y un sótano de 233 m², ofreciendo un total de 400 m² listos para su uso sin necesidad de reformas importantes.
Este bien no está destinado a la vivienda. No dispone de dormitorios ni baños residenciales. Carece de amenities como piscinas o jardines. El entorno es industrial y ruidoso, diseñado para el comercio y la industria.
Este proyecto es adecuado para emprendedores o inversores que busquen un local industrial en la provincia de Málaga. Es idóneo para empresas que necesitan un centro logístico entre la costa y el interior.
La calidad de la construcción se ajusta a los estándares modernos de una nave industrial nueva. La separación en dos niveles permite un aprovechamiento funcional. Los materiales son resistentes y aptos para un uso intensivo.
El precio de la nave comienza en 390.000 €. Es el precio fijo para este activo comercial específico. Al ser de obra nueva, no hay variaciones internas en el proyecto.
El Polígono Industrial La Trocha es un entorno puramente comercial. El ritmo diario lo marca la actividad de las empresas. Los alrededores inmediatos están formados por otras naves y almacenes. Para un operador empresarial, esta ubicación ofrece la ventaja de estar cerca del núcleo urbano de Coín para las necesidades del personal.
Coín es una ciudad con más de 22.000 habitantes y una amplia infraestructura de servicios. El barrio en sí es industrial, por lo que el ambiente es laboral y no residencial.
El mapa muestra la ubicación dentro del polígono industrial. El acceso rodado es directo, facilitando la conexión con el resto de la región.
Coín ocupa una posición estratégica al oeste de Málaga y al norte de Marbella. Es un nudo de comunicaciones logístico. Estar en el interior suele ofrecer precios por metro cuadrado más competitivos que en la costa.
El supermercado más cercano está a unos 485 m y una farmacia a 161 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 23 km a vuelo de pájaro. El acceso a la autovía A-7 es rápido.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es templado, con temperaturas medias entre 10°C y 27°C. Situada a 191 m sobre el nivel del mar, Coín disfruta de una ventilación natural y vistas hacia las sierras circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la Costa del Sol, como Torreblanca, distan unos 17 km. El campo de golf Lauro Golf está a unos 11 km. En Coín hay instalaciones deportivas municipales y piscinas públicas.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición estratégica al oeste de Málaga y al norte de Marbella. Es un nudo de comunicaciones logístico. Estar en el interior suele ofrecer precios por metro cuadrado más competitivos que en la costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos costeros, este inmueble ofrece una relación calidad-precio atractiva para uso industrial. A diferencia de proyectos residenciales como Acqua Gardens en Estepona, está situado en una zona puramente comercial.
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