La Trocha Sanayi Bölgesi'nde 400 m²'lik yepyeni bir endüstriyel depo. Depo, çeşitli endüstriyel veya lojistik faaliyetler için uygun olan, 167 m²'lik birinci katı ve 233 m²'lik bodrum katı bulunan iki geniş ve fonksiyonel odaya sahiptir. Bölgedeki en çok aranan sanayi bölgelerinden birinde, cadde seviyesindeki stratejik konumu sağlam görünürlük ve erişilebilirlik sağlar. Bu fırsatı kaçırmayın, daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin!
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu endüstriyel depo, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olan, gelişmiş bir bölge olan Coín'deki La Trocha Sanayi Bölgesi'nde yer almaktadır. Şehir ortamında yer alır ve Málaga havaalanına 23 km uzaklıkta olması, etkili lojistik bağlantılara ihtiyaç duyan işletmeler için idealdir.
Bu depo, endüstriyel veya lojistik operasyonlar için geniş, işlevsel ve stratejik bir konuma ihtiyaç duyan işletmelere 400 m² alan sunmaktadır. Bodrum katı, çeşitli iş ihtiyaçlarını karşılayan ek depolama veya çalışma alanı sağlar.
Bu, modern tesisler ve tasarımlar sunan yepyeni bir yapıdır. Yeni inşaat durumu, daha az bakım gerektirmesini ve hemen kullanıma hazır olmasını sağlar, bu da iş operasyonlarınız için güvenilir bir temel oluşturur.
Bu mülk endüstriyel bir depodur ve yaşam alanı olarak uygun değildir. Yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır; tasarımı öncelikle ticari veya endüstriyel kullanım amaçlıdır, konut amaçlı değildir.
Bu endüstriyel depo, faaliyetlerini Málaga eyaletinde kurmak veya genişletmek isteyen işletmeler için idealdir. İyi bağlantılara, yeterli alana ve modern olanaklara sahip bir üsse ihtiyacınız varsa, Coín'deki bu yeni geliştirme sağlam bir seçenektir. Çeşitli endüstriyel, depolama veya lojistik faaliyetler için uygundur ve bölgenin gelişmiş kentsel çevresinden ve rahat ulaşım bağlantılarından yararlanır.
Bu endüstriyel depo tamamen yenidir ve modern tesisler ve yapılar sunmaktadır. Belirli ayrıntılar mevcut olmasa da, yeni yapılar genellikle en son inşaat standartlarına uyar ve dayanıklılık ve işlevsellik sağlar. Depo, birinci katta 167 m² ve bodrum katında 233 m² alan içermekte olup, çeşitli iş ihtiyaçları için çeşitli alan çözümleri sunmaktadır.
Bu endüstriyel deponun başlangıç fiyatı 390.000 €'dur. 400 m²'lik mülk, 167 m²'lik birinci katı ve 233 m²'lik bodrum katı ile çeşitli endüstriyel veya lojistik operasyonlar için geniş alan sunmaktadır. Talep gören bir sanayi bölgesinde yer alan depo, cadde seviyesindedir ve iyi bir görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Coín, yaklaşık 26.574 nüfusa sahip (2025 itibarıyla) canlı bir kasabadır. Bu endüstriyel depo, çeşitli ticari ve lojistik ihtiyaçlara hizmet veren stratejik bir konum olan La Trocha Sanayi Bölgesi'nde yer almaktadır. Bölgede, yürüme mesafesinde restoranlar, eczaneler ve okullar dahil olmak üzere eksiksiz olanaklar bulunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.0°C, tarihi yıllık güneşlenme süresi ise 3.866 saattir, bu da yıl boyunca faaliyetler için elverişli bir iklim yaratmaktadır. 16.450 €'luk ortalama gelir, bölgedeki güçlü ekonomik aktiviteyi göstermektedir.
Coín, iç kesimde, eyalet başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Kasaba yaklaşık 26.574 nüfusa sahiptir ve yürüme mesafesinde birçok tesise (restoranlar, eczaneler, okullar) sahip elverişli bir kentsel ortam sunmaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta olmasına rağmen, kıyı bölgelerine kolay erişimi korurken daha sakin bir üs sunmaktadır.
Harita, Málaga eyaletinde bir kasaba olan Coín'in konumunu göstermektedir. Kasabanın komşu şehirlere, kıyı şeridine ve havaalanına göreceli konumunu vurgulamakta ve ana yolları ve olanakları belirtmektedir, bu da bölgenin coğrafi bağlamını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Coín, Málaga şehri ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Güneydeki kıyı şeridine ve kıyı şehirlerine kolay erişimi korurken, iç kesimde yaşamanın sakinliğini sunar. Bölge, 321 gayrimenkul işlemi ile canlı bir emlak piyasasına sahiptir.
Mülkün elverişliliği, çeşitli tesislere yakınlığı ile vurgulanmaktadır. En yakın süpermarkete sadece 485 metre, eczaneye ise 161 metre mesafededir. En yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches) 17 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Ayrıca, 7 otobüs hattının hizmet verdiği 12 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
191 metre rakımda yer alan Coín, ortalama 10-27°C sıcaklık ve 18.0°C ortalama yıllık sıcaklık ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.866 saat güneşlenme süresi, yıl boyunca süren faaliyetler için elverişlidir. Bölge plajlarıyla ünlü olmasa da, dağlara (örneğin Mirador de Sierra Gorda) yakınlığı doğal güzelliklerin tadını çıkarma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coín'in kendisi bir sahil kasabası olmasa da, popüler plajlardan sadece 17-18 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca 11.5 km uzaklıktaki Lauro Golf sahası, çeşitli belediye yüzme havuzları ve Ciudad del airsoft gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Coín, Málaga şehri ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Güneydeki kıyı şeridine ve kıyı şehirlerine kolay erişimi korurken, iç kesimde yaşamanın sakinliğini sunar. Bölge, 321 gayrimenkul işlemi ile canlı bir emlak piyasasına sahiptir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu endüstriyel depo farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Kıyı mülkleri genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlıktan faydalanırken, Coín'in konumu Málaga Havaalanı'na sadece 23 km uzaklıkta daha iyi erişilebilirlik sağlamakta ve farklı fiyat noktalarına sahip olabilmektedir. Mülkün endüstriyel doğası, onu konut veya karma kullanımlı geliştirme projelerinden ayırarak belirli işletmeler veya yatırımcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin yaklaşık 26.574 nüfusu ve 321 gayrimenkul işlemi, ticari gayrimenkul için elverişli olabilecek aktif bir bölgesel ekonomi olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
