입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 산업용 창고는 코인(Coín)의 라 트로차(La Trocha) 산업 단지에 위치하고 있으며, 도보 거리 내에 편의 시설이 있는 도시 환경입니다. 도시 환경에 자리 잡고 있으며 말라가 공항에서 23km 떨어져 있어 효율적인 물류 연결이 필요한 기업에게 이상적입니다.
이 창고는 산업 또는 물류 운영을 위한 광범위하고 기능적이며 전략적으로 배치된 기반이 필요한 기업에게 400㎡의 공간을 제공합니다. 지하 공간은 추가적인 보관 또는 작업 공간을 제공하여 다양한 비즈니스 요구를 충족시킵니다.
이것은 현대적인 시설과 디자인을 제공하는 완전히 새로운 건물입니다. 신축 상태는 유지 보수 요구 사항이 적고 즉시 사용할 수 있음을 의미하며, 비즈니스 운영에 신뢰할 수 있는 기반을 제공합니다.
이 부동산은 산업용 창고이며 거주용이 아닙니다. 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않으며, 주거용이 아닌 상업용 또는 산업용으로 주로 설계되었습니다.
이 산업용 창고는 말라가 지방에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업에게 이상적입니다. 좋은 연결성, 충분한 공간 및 현대적인 시설을 갖춘 기반이 필요하다면, 코인(Coín)의 이 새로운 개발은 훌륭한 선택입니다. 다양한 산업, 창고 또는 물류 활동에 적합하며, 이 지역의 발달된 도시 환경과 편리한 교통 연결의 이점을 누릴 수 있습니다.
이 산업용 창고는 완전히 새롭고 현대적인 시설과 구조를 제공합니다. 구체적인 세부 사항은 알려지지 않았지만, 신축 건물은 일반적으로 최신 건축 표준을 준수하여 내구성과 기능성을 보장합니다. 창고에는 167㎡의 1층과 233㎡의 지하 공간이 포함되어 있어 다양한 비즈니스 요구에 맞는 다양한 공간 솔루션을 제공합니다.
이 산업용 창고는 390,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 400㎡ 규모의 이 부동산은 167㎡의 1층과 233㎡의 지하 공간을 포함하여 다양한 산업 또는 물류 운영에 충분한 공간을 제공합니다. 수요가 많은 산업 단지에 위치한 이 창고는 거리 수준의 전략적 위치를 통해 우수한 가시성과 접근성을 보장합니다.
말라가 지방에 위치한 코인(Coín)은 약 26,574명의 주민이 거주하는 활기찬 도시입니다(2025년 기준). 이 산업용 창고는 다양한 상업 및 물류 요구를 충족시키는 전략적 위치인 라 트로차(La Trocha) 산업 단지에 있습니다. 이 지역은 도보 거리에 레스토랑, 약국, 학교 등 완비된 편의 시설을 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 18.0°C이며, 역사적인 연간 일조 시간은 3,866시간으로 연중 활동에 유리한 기후를 조성합니다. 평균 소득 16,450유로는 지역의 강력한 경제 활동을 나타냅니다.
코인(Coín)은 내륙에 위치하며, 말라가 지방의 주도에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 도시에는 약 26,574명의 주민이 거주하며, 도보 거리 내에 많은 시설(레스토랑, 약국, 학교)이 있는 편리한 도시 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 약 17km 떨어져 있지만, 해안 지역으로의 쉬운 접근성을 유지하면서 더 조용한 기반을 제공합니다.
지도는 말라가 지방의 도시인 코인(Coín)의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 도시와 인근 도시, 해안선, 공항과의 상대적인 위치를 강조하고 주요 도로와 편의 시설을 표시하여 지역의 지리적 맥락을 이해하는 데 도움이 됩니다.
말라가 지방에 위치한 코인(Coín)은 말라가 시와 마르베야 사이에 전략적 위치를 차지합니다. 남부 해안과 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으면서도 내륙 생활의 평온함을 제공합니다. 이 지역은 321건의 부동산 거래가 이루어진 활기찬 부동산 시장을 특징으로 합니다.
부동산의 편리함은 다양한 편의 시설과의 근접성으로 강조됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 485m, 약국은 161m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de los Boliches)은 17km 이내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 23km 떨어져 있습니다. 또한 7개의 버스 노선이 운행하는 12개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 191m에 위치한 코인(Coín)은 평균 기온 10-27°C, 연평균 기온 18.0°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,866시간의 일조량은 연중 활동에 유리합니다. 이 지역은 해변으로 유명하지는 않지만, 산(예: Mirador de Sierra Gorda)과의 근접성은 자연 경관을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
코인 자체는 해안 도시가 아니지만, 인기 있는 해변에서 17-18km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 11.5km 떨어진 라우로 골프 코스, Ciudad del airsoft와 같은 여러 시립 수영장 및 스포츠 센터를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 코인(Coín)은 말라가 시와 마르베야 사이에 전략적 위치를 차지합니다. 남부 해안과 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으면서도 내륙 생활의 평온함을 제공합니다. 이 지역은 321건의 부동산 거래가 이루어진 활기찬 부동산 시장을 특징으로 합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 코인의 이 산업용 창고는 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 부동산은 종종 바다 전망과 해변 접근성으로 이점을 얻지만, 코인의 위치는 말라가 공항에서 불과 23km 떨어진 더 나은 접근성을 제공하며, 다른 가격대를 가질 수 있습니다. 이 부동산의 산업적 특성은 주거용 또는 복합 용도 개발 프로젝트와 차별화되어 특정 기업이나 투자자에게 독특한 선택이 됩니다. 약 26,574명의 인구와 321건의 부동산 거래는 상업용 부동산에 유리할 수 있는 활발한 지역 경제를 나타냅니다.
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