Új építésű, 400 m²-es ipari raktár eladó a La Trocha Ipari Zónában. A raktár két tágas és funkcionális helyiséggel rendelkezik, egy 167 m²-es első emelettel és egy 233 m²-es pincével, így megfelelő különféle ipari vagy logisztikai tevékenységekhez. Stratégiai elhelyezkedése az utca szintjén, a régió egyik legkeresettebb ipari zónájában kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért!
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ipari raktár Coínban, a La Trocha Ipari Zónában található, egy városi környezetben, ahol üzletek és éttermek találhatók a közelben. A városi környezetben fekszik, 23 km-re a malagai repülőtértől, így megfelelő az effektív logisztikai kapcsolatokat igénylő vállalkozások számára.
Ez a raktár 400 m²-es helyet kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyeknek kiterjedt, funkcionális és stratégiailag elhelyezkedő bázisra van szükségük ipari vagy logisztikai műveletekhez. A pince további tárolási vagy munkaterületet biztosít, kielégítve a változatos üzleti igényeket.
Ez egy teljesen új építésű, modern létesítményeket és kialakítást kínáló épület. Az új építés állapota kevesebb karbantartást igényel, és azonnali használatbavételt tesz lehetővé, megbízható alapot biztosítva üzleti tevékenységeihez.
Ez az ingatlan ipari raktár, és nem lakhatásra alkalmas. Nem tartalmaz hálószobákat vagy fürdőszobákat; elsősorban kereskedelmi vagy ipari használatra tervezték, nem lakóhelyként.
Ez az ipari raktár megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek tevékenységüket Málaga tartományban szeretnék megalapozni vagy bővíteni. Ha jó közlekedési kapcsolatokkal, elegendő hellyel és modern felszereltséggel rendelkező bázisra van szüksége, a Coín-i új fejlesztés kiváló választás. Különféle ipari, raktározási vagy logisztikai tevékenységekre alkalmas, és előnyös a régió fejlett városi környezete és a kényelmes közlekedési kapcsolatok miatt.
Ez az ipari raktár teljesen új, modern létesítményeket és szerkezeteket kínál. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az új építések általában megfelelnek a legújabb építési szabványoknak, biztosítva a tartósságot és a funkcionalitást. A raktár magában foglal egy 167 m²-es első emeletet és egy 233 m²-es pincét, amelyek változatos térbeli megoldásokat kínálnak a különböző üzleti igényekhez.
Ez az ipari raktár 390 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A 400 m²-es ingatlan egy 167 m²-es első emeletet és egy 233 m²-es pincét foglal magában, bőséges helyet biztosítva különféle ipari vagy logisztikai műveletekhez. Az egyik keresett ipari zónában található raktár stratégiailag az utca szintjén helyezkedik el, kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget garantálva.
Coín, Málaga tartományban található, egy élénk város, melynek lakossága kb. 26 574 fő (2025-től). Ez az ipari raktár a La Trocha Ipari Zónában helyezkedik el, egy stratégiai ponton, amely különféle kereskedelmi és logisztikai igényeket szolgál ki. A terület teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és iskolákat a közelben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,0 °C, a történelmi éves napsütéses órák száma pedig 3 866 óra, ami kedvező klímát teremt az egész éves tevékenységekhez. A 16 450 eurós átlagjövedelem erős gazdasági aktivitást jelez a régióban.
Coín a szárazföld belsejében található, kb. 33 km-re Málaga tartomány fővárosától nyugatra és kb. 30 km-re Marbellától északra. A város lakossága kb. 26 574 fő, és kényelmes városi környezetet kínál számos létesítménnyel (éttermek, gyógyszertárak, iskolák) a közelben. Bár a legközelebbi strandok kb. 17 km-re vannak, nyugodtabb bázist kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a part menti területekhez.
A térkép Coín, Málaga tartománybeli város helyszínét mutatja. Kiemeli a város viszonylagos helyzetét a szomszédos városokhoz, a tengerparthoz és a repülőtérhez képest, valamint feltünteti a főbb utakat és létesítményeket, segítve a régió földrajzi kontextusának megértését.
Coín Málaga tartományban található, stratégiai helyet foglalva el Málaga városa és Marbella között. Nyugodt belső-parti életet kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a déli tengerpartokhoz és a tengerparti városokhoz. A régiót élénk ingatlanpiac jellemzi, 321 ingatlanügylettel.
Az ingatlan kényelmét a különböző létesítmények közelsége hangsúlyozza. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, egy gyógyszertár pedig 161 méterre található. A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de los Boliches) 17 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 23 km-re található. Ezenkívül 12 tömegközlekedési megálló van, amelyet 7 autóbuszjárat szolgál ki, megkönnyítve a mobilitást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 191 méteres magasságban fekvő Coín mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos hőmérséklete 10-27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete 18,0°C. Az évi 3 866 napfényes óra kedvez az egész éves tevékenységeknek. Bár a régió nem híres a strandjairól, a hegyek közelsége (pl. Mirador de Sierra Gorda) lehetőséget kínál a természeti tájak élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín maga nem tengerparti város, mindössze 17-18 km-re található több népszerű strandtól. A terület különféle szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve a 11,5 km-re lévő Lauro Golf pályát, valamint több önkormányzati uszodát és sportközpontot, mint például a Ciudad del airsoft.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, stratégiai helyet foglalva el Málaga városa és Marbella között. Nyugodt belső-parti életet kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a déli tengerpartokhoz és a tengerparti városokhoz. A régiót élénk ingatlanpiac jellemzi, 321 ingatlanügylettel.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a tengerparti projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (390 000 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 EUR-tól), ez az ipari raktár Coínban más értékajánlatot kínál. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran élvezik a tengerre néző kilátást és a strandok közelségét, Coín elhelyezkedése jobb megközelíthetőséget biztosít, mindössze 23 km-re a Málaga repülőtértől, és eltérő árpontokkal rendelkezhet. Az ingatlan ipari jellege megkülönbözteti a lakó- vagy vegyes hasznosítású fejlesztésektől, így különleges választás lehet bizonyos vállalkozások vagy befektetők számára. A régió mintegy 26 574 lakosú népessége és 321 ingatlanügyelet élénk regionális gazdaságot jelez, amely kedvező lehet a kereskedelmi ingatlanok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
