מחסן תעשייתי חדש לחלוטין בשטח 400 מ"ר באזור התעשייה לה טרוצ'ה. המחסן כולל שתי קומות מרווחות ופונקציונליות, קומה ראשונה בשטח 167 מ"ר ומרתף בשטח 233 מ"ר, אידיאלי לפעילויות תעשייתיות או לוגיסטיות שונות. מיקומו האסטרטגי בגובה הרחוב באחד מאזורי התעשייה המבוקשים ביותר באזור מבטיח נראות ונגישות מצוינות. אל תחמיצו הזדמנות זו, צרו קשר לקבלת מידע נוסף!
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מחסן תעשייתי זה ממוקם באזור התעשייה לה טרוצ'ה ב-Coín, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק 23 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור עסקים הדורשים חיבורים לוגיסטיים יעילים.
מחסן זה מציע 400 מ"ר שטח לעסקים הזקוקים לבסיס נרחב, פונקציונלי וממוקם אסטרטגית לפעולות תעשייתיות או לוגיסטיות. המרתף מספק שטח נוסף לאחסון או עבודה, העונה על צרכים עסקיים מגוונים.
זוהי בנייה חדשה לחלוטין, המציעה מתקנים ועיצוב מודרניים. מצב הבנייה החדשה פירושו פחות דרישות תחזוקה ואפשרות להפעלה מיידית, ומספק בסיס אמין לפעילות העסקית שלך.
נכס זה הוא מחסן תעשייתי ואינו מיועד למגורים. הוא אינו כולל חדרי שינה או חדרי רחצה; הוא מתוכנן בעיקר לשימוש מסחרי או תעשייתי, ולא כמגורים.
מחסן תעשייתי זה אידיאלי עבור עסקים המעוניינים להקים או להרחיב את פעילותם בפרובינציית מלאגה. אם אתם זקוקים לבסיס עם קישוריות טובה, שטח מספיק ומתקנים מודרניים, פרויקט חדש זה ב-Coín הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים לפעילויות תעשייתיות, אחסון או לוגיסטיקה שונות ונהנה מהסביבה העירונית המפותחת של האזור ומהחיבורי תחבורה נוחים.
מחסן תעשייתי זה חדש לחלוטין, ומציע מתקנים ומבנים מודרניים. בעוד שפרטים ספציפיים אינם זמינים, מבנים חדשים בדרך כלל עומדים בתקני הבנייה העדכניים ביותר, תוך הבטחת עמידות ופונקציונליות. המחסן כולל קומה ראשונה בשטח 167 מ"ר ומרתף בשטח 233 מ"ר, המספקים פתרונות מרחביים מגוונים לצרכים עסקיים שונים.
מחסן תעשייתי זה זמין במחיר התחלתי של 390,000 אירו. הנכס בשטח 400 מ"ר כולל קומה ראשונה בשטח 167 מ"ר ומרתף בשטח 233 מ"ר, המספק שטח נרחב לפעילויות תעשייתיות או לוגיסטיות שונות. המחסן ממוקם באזור תעשייה מבוקש, במיקום אסטרטגי בגובה הרחוב, המבטיח נראות ונגישות טובות.
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיירה תוססת עם כ-26,574 תושבים (נכון לשנת 2025). מחסן תעשייתי זה ממוקם באזור התעשייה לה טרוצ'ה, מיקום אסטרטגי המשרת צרכים מסחריים ולוגיסטיים מגוונים. האזור כולל מתקנים מלאים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C, ומספר שעות השמש ההיסטורי השנתי הוא 3,866, מה שיוצר אקלים נוח לפעילויות לאורך כל השנה. ההכנסה הממוצעת של 16,450 אירו מצביעה על פעילות כלכלית חזקה באזור.
Coín ממוקמת בפנים הארץ, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה. בעיר מתגוררים כ-26,574 תושבים והיא מציעה סביבה עירונית נוחה עם מתקנים רבים (מסעדות, בתי מרקחת, בתי ספר) במרחק הליכה. למרות שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, הוא מספק בסיס שקט יותר תוך שמירה על גישה קלה לאזורי החוף.
המיפוי מציג את מיקומו של Coín, עיירה בפרובינציית מלאגה. הוא מדגיש את מיקומו היחסי של העיירה ביחס לעיירות סמוכות, לקו החוף ולשדה התעופה, ומציין את הכבישים והמתקנים העיקריים, המסייעים בהבנת ההקשר הגיאוגרפי של האזור.
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה למרבייה. היא מציעה את השלווה של חיים פנימיים תוך שמירה על גישה קלה לחוף הדרומי ולערים החוף. האזור מאופיין בשוק נדל"ן תוסס, עם 321 עסקאות נדל"ן.
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי קרבתו למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 485 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 161 מטר. החופים הקרובים ביותר (Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches) נמצאים במרחק 17 ק"מ. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ. בנוסף, ישנן 12 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 191 מטר מעל פני הים, Coín נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C. 3,866 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות לאורך כל השנה. למרות שהאזור אינו מפורסם בחופיו, הקרבה להרים (למשל, Mirador de Sierra Gorda) מציעה הזדמנויות ליהנות מנופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד ש-Coín עצמו אינו עיירת חוף, הוא נמצא במרחק של 17-18 ק"מ בלבד מכמה חופים פופולריים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מגרש הגולף Lauro Golf במרחק 11.5 ק"מ, כמו גם מספר בריכות עירוניות ומרכזי ספורט כמו Ciudad del airsoft.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה למרבייה. היא מציעה את השלווה של חיים פנימיים תוך שמירה על גישה קלה לחוף הדרומי ולערים החוף. האזור מאופיין בשוק נדל"ן תוסס, עם 321 עסקאות נדל"ן.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), כמו גם Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחסן תעשייתי זה ב-Coín מציע מיצוב ערך שונה. בעוד שנכסים בחוף הים נהנים לרוב מנופים ימיים וקרבה לחופים, מיקומו של Coín מספק נגישות טובה יותר, רק 23 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ועשוי להיות בעל נקודות מחיר שונות. האופי התעשייתי של הנכס מבדיל אותו מפרויקטים של פיתוח מגורים או מעורבים, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית לעסקים או משקיעים ספציפיים. אוכלוסיית האזור של כ-26,574 תושבים ו-321 עסקאות נדל"ן מצביעים על כלכלה אזורית פעילה, שיכולה להיות נוחה עבור נדל"ן מסחרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
