立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この産業用倉庫は、コインのラ・トローチャ工業団地に位置しており、徒歩圏内に施設がある都市環境です。都市環境にあり、マラガ空港まで23kmなので、効率的な物流接続を必要とする企業に最適です。
この倉庫は、産業・物流オペレーションのために広範で機能的かつ戦略的に配置された拠点を必要とする企業に400㎡のスペースを提供します。地下は追加の保管または作業スペースを提供し、多様なビジネスニーズに対応します。
これは最新の設備とデザインを備えた新築の建物です。新築の状態は、メンテナンスの必要性が少なく、すぐに運用を開始できることを意味し、ビジネスオペレーションに信頼できる基盤を提供します。
この物件は産業用倉庫であり、居住用ではありません。寝室やバスルームは含まれておらず、住宅用ではなく、主に商業用または産業用に設計されています。
この産業用倉庫は、マラガ県で事業を設立または拡大したい企業に最適です。良好な接続性、十分なスペース、最新の設備を備えた拠点が必要な場合、コインのこの新しい開発は優れた選択肢です。それは様々な産業、倉庫または物流活動に適しており、地域の発展した都市環境と便利な交通接続の恩恵を受けています。
この産業用倉庫は完全に新しく、最新の設備と構造を提供しています。具体的な詳細は不明ですが、新築物は通常、最新の建築基準に準拠しており、耐久性と機能性を保証しています。倉庫には167㎡の1階と233㎡の地下があり、さまざまなビジネスニーズに対応する多様なスペースソリューションを提供しています。
この産業用倉庫は、390,000ユーロからの価格で提供されています。400㎡の物件には、167㎡の1階と233㎡の地下があり、様々な産業・物流オペレーションに十分なスペースを提供します。需要の高い工業団地に位置する倉庫は、戦略的に通りに面しており、良好な視認性とアクセス性を保証します。
マラガ県に位置するコインは、約26,574人の住民がいる活気ある町です（2025年時点）。この産業用倉庫は、多様な商業および物流ニーズに対応する戦略的な場所にあるラ・トローチャ工業団地にあります。この地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、学校など、充実した設備があります。平均年間気温は18.0°C、歴史的な年間日照時間は3,866時間で、年間を通じた活動に適した気候を作り出しています。平均所得16,450ユーロは、地域における強力な経済活動を示しています。
コインは内陸に位置し、マラガ県の県都から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmです。この町には約26,574人の住民がおり、徒歩圏内に多くの施設（レストラン、薬局、学校）がある便利な都市環境を提供しています。最寄りのビーチは約17km離れていますが、海岸地域への簡単なアクセスを維持しながら、より静かな拠点を提供しています。
地図は、マラガ県にある町、コインの場所を示しています。町の周辺の町、海岸線、空港との相対的な位置関係を強調し、主要な道路や施設を标记しており、地域の地理的文脈の理解に役立ちます。
マラガ県に位置するコインは、マラガ市とマルベーリャの間に戦略的な位置を占めています。南部の海岸線や沿岸都市への簡単なアクセスを維持しながら、内陸生活の静けさを提供します。この地域は、321件の不動産取引を伴う活気ある不動産市場を特徴としています。
物件の利便性は、様々な施設への近さによって強調されています。最寄りのスーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートルです。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-CarvajalおよびPlaya de los Boliches）は17km以内にあります。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約23kmです。さらに、7つのバス路線が運行する12の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高191メートルのコインは、平均気温10〜27°C、年間平均気温18.0°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,866時間の晴天時間は、年間を通じた活動に適しています。この地域はビーチで有名ではありませんが、山々（例：Mirador de Sierra Gorda）に近いことは、自然の景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コイン自体は海岸沿いの町ではありませんが、人気のあるビーチからわずか17〜18kmの距離にあります。この地域では、11.5km先にあるラウロ・ゴルフコース、およびCiudad del airsoftなどのいくつかの市営プールやスポーツセンターを含む、様々なレクリエーションの選択肢も提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、マラガ市とマルベーリャの間に戦略的な位置を占めています。南部の海岸線や沿岸都市への簡単なアクセスを維持しながら、内陸生活の静けさを提供します。この地域は、321件の不動産取引を伴う活気ある不動産市場を特徴としています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などの沿岸プロジェクトと比較して、コインのこの産業用倉庫は異なる価値提案を提供します。沿岸部の不動産はしばしば海の眺めやビーチへの近さから恩恵を受ける一方、コインの立地はマラガ空港までわずか23kmという優れたアクセス性を提供し、異なる価格帯を持つ可能性があります。物件の産業的な性質は、住宅や複合用途の開発プロジェクトとは一線を画し、特定の企業や投資家にとってユニークな選択肢となっています。地域人口約26,574人、不動産取引321件という事実は、商業用不動産にとって有利となる可能性のある、活発な地域経済を示しています。
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