Questo progetto prevede la costruzione di un magazzino industriale di 400 m² nel Polígono Industrial La Trocha, a Coín. L'edificio è composto da due piani, con un piano terra e un seminterrato, adatti per attività logistiche o industriali. La sua posizione a livello stradale garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità per i veicoli commerciali. Coín si trova nell'entroterra della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nella zona industriale La Trocha. È un ambiente urbano dedicato all'attività economica, con collegamenti diretti alla rete stradale locale. Ci sono servizi di base come supermercati e farmacie a breve distanza.
Non è una proprietà residenziale. Questo magazzino soddisfa le esigenze delle aziende che cercano spazio di stoccaggio, officine o centri logistici. La distribuzione su due livelli permette di separare le aree di stoccaggio da quelle amministrative.
È una nuova costruzione. La struttura include un primo piano di 167 m² e un seminterrato di 233 m², offrendo una superficie totale di 400 m² pronta all'uso senza necessità di ristrutturazioni immediate.
Questo bene non è destinato all'abitazione. Non ci sono camere da letto o bagni residenziali. Manca di servizi come piscine o giardini. L'ambiente è industriale.
Questo progetto è adatto per imprenditori o investitori che cercano spazio industriale nella provincia di Malaga. È adatto per aziende che necessitano di un hub logistico tra la costa e l'interno.
La qualità costruttiva corrisponde agli standard moderni di un capannone industriale nuovo. La separazione su due livelli permette uno sfruttamento funzionale. I materiali sono resistenti e adatti a un uso commerciale intensivo.
Il prezzo del magazzino parte da 390.000 €. È il prezzo fisso per questo specifico asset commerciale. Essendo nuovo, non ci sono variazioni interne al progetto.
Il Polígono Industrial La Trocha è uno spazio dedicato agli affari. Il ritmo quotidiano è dettato dall'attività commerciale. I dintorni immediati sono costituiti da altri magazzini e aziende. Per un operatore economico, questa posizione offre il vantaggio della vicinanza alla città di Coín.
Coín è una città con oltre 22.000 abitanti. L'accesso alle cure, alle scuole e ai negozi è facile. Il quartiere stesso è industriale, quindi l'ambiente è professionale e non residenziale.
La mappa mostra la posizione all'interno della zona industriale. L'accesso stradale è diretto, facilitando la connessione con il resto della regione.
Coín occupa una posizione strategica a ovest di Malaga e a nord di Marbella. È un nodo logistico. Essere situati nell'interno offre spesso prezzi al metro quadrato più competitivi rispetto alla costa.
Il supermercato più vicino è a circa 485 m e una farmacia a 161 m. L'aeroporto di Malaga dista circa 23 km in linea d'aria. L'accesso all'autostrada A-7 è rapido.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è temperato, con temperature medie tra 10°C e 27°C. Situata a 191 m sul livello del mare, Coín beneficia di una ventilazione naturale e viste sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della Costa del Sol, come Torreblanca, distano circa 17 km. Il campo da golf Lauro Golf dista circa 11 km. A Coín ci sono anche piscine pubbliche e centri sportivi.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín occupa una posizione strategica a ovest di Malaga e a nord di Marbella. È un nodo logistico. Essere situati nell'interno offre spesso prezzi al metro quadrato più competitivi rispetto alla costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri, questo bene offre un rapporto qualità-prezzo attraente per uso industriale. A differenza di progetti residenziali come Acqua Gardens a Estepona, è situato in una zona puramente commerciale.
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