Proyek gudang konstruksi baru ini berlokasi di Coín, Málaga, menawarkan luas bangunan 400 m² di Zona Industri La Trocha. Dengan harga mulai €390.000, properti ini dirancang untuk berbagai kegiatan industri atau logistik. Lokasinya yang strategis di Coín, sebuah kota yang berkembang di pedalaman Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan lingkungan kerja yang tenang, terpisah dari keramaian pantai tetapi tetap terhubung dengan fasilitas regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan industri yang ramai, properti ini memiliki lingkungan perkotaan yang didukung oleh fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jaraknya yang hanya 23 km dari bandara menjadikannya titik logistik yang nyaman. Meskipun mobil sangat membantu, beberapa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan pribadi karena kedekatan dengan toko dan layanan.
Properti ini difokuskan pada fungsi bisnis dan logistik, bukan hunian. Desainnya yang mencakup dua ruangan fungsional, lantai pertama seluas 167 m², dan basement seluas 233 m², dirancang untuk memaksimalkan utilitas ruang kerja. Ini memenuhi kebutuhan akan penyimpanan yang luas, operasional, dan potensi ekspansi untuk perusahaan.
Proyek ini merupakan pembangunan baru, yang menjamin standar konstruksi modern dan efisiensi energi. Tahap konstruksi yang baru selesai atau sedang berlangsung memberikan kesempatan untuk mendapatkan fasilitas yang belum pernah digunakan. Rencana dan jadwal konstruksi spesifik akan menentukan kapan properti ini siap untuk ditempati atau digunakan.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokusnya murni pada ruang komersial/industri. Selain itu, meskipun terletak di lingkungan perkotaan, ini bukan area perumahan, sehingga tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian atau gaya hidup yang berorientasi pada komunitas perumahan.
Properti ini sangat cocok untuk pengusaha yang mencari basis operasional yang modern dan dapat diakses di wilayah Málaga. Ini adalah pilihan yang tepat bagi perusahaan logistik yang membutuhkan ruang penyimpanan dan distribusi yang efisien, dengan kedekatan 23 km ke bandara Málaga. Bisnis yang berfokus pada produksi atau manufaktur skala kecil hingga menengah juga akan menemukan tata letak dua lantai yang fungsional, memungkinkan pemisahan antara area kerja dan penyimpanan atau kantor. Para investor yang ingin mengakuisisi aset komersial baru di area yang berkembang di pedalaman Costa del Sol juga dapat mempertimbangkan properti ini, terutama mengingat tren pertumbuhan populasi dan transaksi properti di wilayah tersebut.
Gudang konstruksi baru ini ditawarkan mulai dari €390.000. Luas bangunan 400 m² terbagi menjadi lantai dasar dan basement, dengan lantai pertama seluas 167 m² dan basement seluas 233 m². Harga ini mencerminkan kondisi baru dan potensi lokasinya di zona industri yang strategis. Ketersediaan properti ini bersifat eksklusif, mengingat fokusnya sebagai ruang komersial baru di pasar properti Coín. Variasi harga tidak disebutkan, menunjukkan penetapan harga tetap untuk unit yang tersedia.
Coín, yang terletak di pedalaman Málaga, menawarkan suasana kota yang berkembang dengan populasi resmi sekitar 22.000 penduduk, yang diproyeksikan mencapai 26.574 pada tahun 2025. Area ini memiliki lingkungan perkotaan di mana bisnis dan kehidupan sehari-hari berjalan berdampingan. Dengan 7 restoran, 4 sekolah, dan 8 apotek dalam radius 2 km, lingkungan ini mendukung kehidupan fungsional. Gudang ini, yang terletak di Zona Industri La Trocha, diposisikan untuk melayani kebutuhan bisnis lokal dan regional. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang berbeda dari daerah pesisir, menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan pegunungan yang jauh. Ketersediaan 12 halte transportasi umum dan 7 jalur bus menunjukkan bahwa, meskipun mobil nyaman, ada tingkat konektivitas yang dapat diakses.
Coín menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Dalam radius 2 km, terdapat 7 restoran, 4 sekolah, dan 8 apotek, yang menunjukkan kemudahan akses ke layanan penting. Jarak 485 meter ke supermarket dan 10 km ke rumah sakit menyoroti kenyamanan perkotaan. Meskipun gudang itu sendiri terletak di zona industri, lokasinya di dalam kota berarti penduduk atau staf memiliki akses mudah ke kebutuhan sehari-hari, rekreasi, dan layanan kesehatan. Ketersediaan 12 halte transportasi umum dan 7 jalur bus memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk tugas-tugas tertentu.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis gudang di Coín, sebuah kota yang berkembang di pedalaman Málaga. Penandaan di sini menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti bandara, pantai, dan lapangan golf, serta jaringan jalan yang menghubungkan Coín ke pusat-pusat regional utama, menekankan potensi logistik dan bisnisnya.
Coín adalah kota penting yang terletak sekitar 33 km barat laut dari ibu kota provinsi Málaga dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya di pedalaman memberikan karakter yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai, menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Jaraknya ke Málaga dan Marbella memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, bandara internasional, dan pusat wisata pantai, sementara Coín sendiri menyediakan basis yang mandiri dengan populasi yang signifikan dan berbagai layanan lokal.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik, dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 23 km melalui udara. Jarak ini ideal untuk bisnis yang bergantung pada perjalanan udara atau pengiriman kargo. Fasilitas pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 km. Bagi para pegolf, Lauro Golf berjarak 11 km, Campo Europa dan Campo América berjarak sekitar 13 km. Fasilitas penting lainnya, seperti EV-laadpalen dan rumah sakit, berada dalam jarak 10 km, dan apotek serta supermarket mudah dijangkau dalam jarak beberapa ratus meter hingga satu kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín terletak 191 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Kisaran suhu harian berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun, memberikan iklim yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.866 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini memiliki cuaca cerah yang melimpah. Musim berenang, yang ditandai dengan suhu air laut minimal 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian dan lokasinya di pedalaman memberikan lanskap yang berbeda dari daerah pesisir, dengan pemandangan pegunungan yang sering terlihat dari titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Coín berada di pedalaman, pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dapat dicapai dalam jarak 17 km. Wilayah ini juga menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan olahraga. Terdapat kolam renang umum, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, hanya berjarak 500 meter, dan fasilitas olahraga lainnya seperti Ciudad del airsoft dalam jarak 3,9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang wajar, termasuk Lauro Golf (11,5 km) dan Campo Europa (13,3 km). Total 24 fasilitas olahraga di area tersebut menunjukkan komitmen terhadap gaya hidup aktif.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín adalah kota penting yang terletak sekitar 33 km barat laut dari ibu kota provinsi Málaga dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya di pedalaman memberikan karakter yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai, menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Jaraknya ke Málaga dan Marbella memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, bandara internasional, dan pusat wisata pantai, sementara Coín sendiri menyediakan basis yang mandiri dengan populasi yang signifikan dan berbagai layanan lokal.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), atau Alba Benalmádena (mulai €699.000), gudang di Coín ini menawarkan titik harga awal yang kompetitif di €390.000, terutama untuk properti komersial baru. Lokasi Coín di pedalaman berbeda dengan penawaran tepi pantai di Estepona dan Benalmádena, yang cenderung lebih berfokus pada residensial atau pariwisata. Sementara properti pesisir sering kali mendapatkan keuntungan dari kedekatan dengan pantai dan pemandangan laut, Coín menawarkan aksesibilitas ke infrastruktur logistik utama seperti bandara Málaga dan lingkungan yang lebih berorientasi pada bisnis. Pasar properti di pedalaman Málaga, seperti Coín, sering kali menawarkan nilai yang lebih baik untuk ruang komersial atau industri dibandingkan dengan area pantai yang lebih berkembang, menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari fungsionalitas dan potensi pertumbuhan di luar pusat wisata utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
