Detta projekt erbjuder byggnation av ett industriellt lager på 400 m² i industriområdet La Trocha i Coín. Byggnaden består av två våningar, med en bottenvåning och en källare, lämpliga för industriella eller logistiska aktiviteter. Dess läge på gatunivå garanterar utmärkt synlighet och tillgänglighet för kommersiella fordon. Coín ligger inåt landet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Trocha industriområde. Det är en urban miljö avsedd för ekonomisk aktivitet, med direkt koppling till det lokala vägnätet. Det finns grundläggande bekvämligheter som stormarknader och apotek på kort avstånd.
Detta är inte en bostadsfastighet. Detta lager uppfyller behoven för företag som söker lagerutrymme, verkstäder eller logistikcenter. Fördelningen på två nivåer möjliggör en separation av lager- och administrationsområden.
Det är en nybyggnation. Strukturen inkluderar en första våning på 167 m² och en källare på 233 m², vilket ger en total yta på 400 m² redo för användning utan behov av omedelbar renovering.
Denna fastighet är inte avsedd för boende. Det finns inga sovrum eller badrum för bostadsändamål. Den saknar faciliteter som pooler eller trädgårdar. Miljön är industriell.
Detta projekt är lämpligt för företagare eller investerare som söker industrilokal i provinsen Málaga. Det är lämpligt för företag som behöver ett logistiknav mellan kusten och inlandet.
Byggkvaliteten motsvarar moderna standarder för ett nytt industriellt magasin. Separationen på två nivåer möjliggör funktionell användning. Materialen är robusta och lämpade för intensiv kommersiell användning.
Priset för lagret börjar på 390 000 €. Det är ett fast pris för denna specifika kommersiella tillgång. Eftersom det är nytt finns det inga interna variationer i projektet.
La Trocha industriområde är en plats dedikerad till företag. Den dagliga rytmen bestäms av kommersiell och industriell aktivitet. Den omedelbara omgivningen består av andra lager och företag. För en företagare erbjuder denna plats fördelen av närhet till staden Coín.
Coín är en stad med över 22 000 invånare. Tillgången till vård, skolor och butiker är enkel. Stadsdelen i sig är industriell, så miljön är professionell snarare än bostadsorienterad.
Kartan visar platsen inne i industriområdet. Vägåtkomsten är direkt, vilket underlättar kopplingen till resten av regionen.
Coín har en strategisk position väster om Málaga och norr om Marbella. Det är en logistisk knutpunkt. Att ligga i inlandet innebär ofta mer konkurrenskraftiga kvadratmeterpriser än vid kusten.
Närmaste stormarknad ligger ca 485 m bort och ett apotek 161 m bort. Flygplatsen Málaga ligger ca 23 km fågelvägen bort. Tillgången till motorvägen A-7 är snabb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är tempererat, med medeltemperaturer mellan 10°C och 27°C. Belägen på 191 m höjd har Coín naturlig ventilation och utsikt över omgivande berg.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna på Costa del Sol, som Torreblanca, ligger ca 17 km bort. Golfbanan Lauro Golf ligger ca 11 km bort. Coín har även kommunala simhallar och sportanläggningar.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín har en strategisk position väster om Málaga och norr om Marbella. Det är en logistisk knutpunkt. Att ligga i inlandet innebär ofta mer konkurrenskraftiga kvadratmeterpriser än vid kusten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL132267
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt erbjuder denna fastighet ett attraktivt prisvärt förhållande för industriellt bruk. Till skillnad från bostadsprojekt som Acqua Gardens i Estepona, ligger detta i ett rent kommersiellt område.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupa kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
